Paritalo 3h, k, kph/wc, s, vh
Kirjosiipi 7 B, Takamaa, Pirkkala
Hinta
184 000 €Koko
67.1 m²Vuosi
1989
| Kirjosiipi 7 B, Takamaa, Pirkkala | |
| Tyyppi | Paritalo |
| Hinta | 184 000 € |
| Koko | 67,10 m² / 72 m² |
| Vuosi | 1989 |
| Esittelyteksti | Paritalon puolikas hurmaavalta Takamaan asuinalueelta! Kodikas, remontoitu ja rauhallinen koti omalla tontilla! Tervetuloa suositulle Takamaan asuinalueelle Pirkkalaan, jossa yhdistyvät rauhallinen elinympäristö, vehreä luonto ja loistavat kulkuyhteydet. Tämä alue on monen unelma, ja nyt sinulla on mahdollisuus tehdä siitä oma arkitodellisuutesi! Pirkkala on tunnettu yhteisöllisyydestään ja vetovoimaisuudestaan, täällä viihdytään pitkään. Takamaa on erityisen suosittu alue rauhaa arvostavien keskuudessa, mutta silti kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Tampereelle hurauttaa autolla tai bussilla nopeasti, ja arki rullaa sujuvasti. Tämä alakerran paritaloasunto tarjoaa viihtyisyyttä ja laatua! Alun perin vuonna 1989 valmistunut talo muutettiin paritaloksi 2018–2019, jolloin samalla tehtiin laaja ja laadukas remontti. Hyvin paljon on uudistettu ja päivitetty nykyaikaan. - Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone/varasto. - Kuvankaunis musta keittiö, jonka vieressä tilava ruokailutila. - Keittiö ja ruokailutila sulautuvat olohuoneeseen, jonka tunnelmasta vastaa varaava takka - Heti eteisen jälkeen avautuu monikäyttöinen aulatila, joka toimii esimerkiksi työtilana, pelinurkkauksena tai vaikkapa lukunurkkauksena, vain mielikuvitus on rajana. - Tilava kylpyhuone ja arjen luksuksena puulämmitteinen sauna. Asunto sijaitsee omalla lähes 1000 m² tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Vehreä piha kutsuu grillailemaan ja viettämään kesäpäiviä ulkona. Pihassa on tilaa autoille ja lisäksi käytössä on n. 5 m²:n kokoinen varasto. Tässä kodissa yhdistyy moderni mukavuus ja lämmin tunnelma rauhallisella sijainnilla, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21058581 |
|---|---|
| Sijainti | Kirjosiipi 7 B, 33960 Pirkkala |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, vh |
| Huoneita | Kolmio |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67,10 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettu pinta-ala on laskettu rakennuslupakuvien pääpiirustuksesta. Pinta-alaan on laskettu koko alakerran tilat poislukien "kattilahuone", sekä 4,9 m2:n varasto, joka on ilmoitettu "muut tilat" -kohdassa. Pinta ala ei ole tarkastusmitattu eikä hinta ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 251 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 184 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 184 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutuksen arvio toimeksiantajan mukaan on n. 6000 kWh/v. Kiinteistövero 2025: 287,08 EUR. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Hulevesimaksut kaupungin hinnaston mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | Lämmitysöljy ja varaava takka. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Kaikki paitsi kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan 2018-2019, jolloin paritalo on muodostettu. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto 4,9 m2 |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunko, tiilivuoraus, alakerta betoni. |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Astianpesukone, jääkaappi-pakastin, sähköliesi, uuni, mikroaaltouuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc -istuin, peilikaappi, allaskaappi. Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
|---|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Tontti
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Koko | 997 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Kuntotutkimuksista | Vuonna 2020 tehty kuntotarkastus koski pääosin yläkerran asuntoa. |
|---|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0400766507 |
| Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.