Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, wc, lasitettu parveke
Lentovarikonkatu 2, Härmälänranta, Tampere
Hinta
248 000 €Koko
66 m²Vuosi
2016
| Lentovarikonkatu 2, Härmälänranta, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 248 000 € |
| Koko | 66 m² |
| Vuosi | 2016 |
| Esittelyteksti | Kaunis, kodikas ja muuttovalmis kolmio Härmälänrannasta! Valoisan 4. kerroksen huoneisto pohjaratkaisu on todella onnistunut ja se soveltuukin moneen eri elämäntilanteeseen. Asunnon ehdoton katseenvangitsija on todella hyvällä maulla remontoitu keittiö, joka tyydyttää vaativammankin kotikokin tarpeet. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jonka jatkeena on tilava lasitettu parveke. Lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, sauna ja kylpyhuone. Myös kylpyhuoneen tiloja on ehostettu ja siitä onkin saatu täten, niin käytännöllinen kuin silmääkin miellyttävä kokonaisuus. Asuinalueena Härmälänrannasta on tullut todella suosittu, eikä suotta. Sijainti Pyhäjärven rannassa tarjoaa sitä kuuluisaa arjen luksusta ja upeat puitteet ulkoilulle ympäri vuoden. Pirkkalan kattavat palvelut sijaitsevat välittömässä läheisyydessä ja Tampereen keskustaan matkaa tulee vain kymmenisen minuuttia. Alueelta on myös todella hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Raitiotien kulkiessa vierestä Pirkkalaan tulevaisuudessa alueen arvostus tulee kasvamaan tämän myötä entisestään. As Oy Tampereen Härmälänrannan Jyry on vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö, jossa on 79 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tarjolla huoletonta asumista useiksi vuosiksi eteenpäin! Tervetuloa esittelyyn! Esittelyt ja tiedustelut: Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä P. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20338867 |
|---|---|
| Sijainti | Lentovarikonkatu 2, 33900 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, s, wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 248 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 248 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 363 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 363 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, tasaus vuosittain mittauksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti v. 2022 Kylpyhuoneen kalusteiden uusimista v. 2024 |
| Auton säilytys | Kaikki autopaikat sijaitsevat rasitesopimuksen perusteella tontilla 4 sijaitsevassa Koy Tampereen Sisuparkissa. Sisuparkki huolehtii paikkojen jakamisesta ja hallinnoimisesta. 46kpl autopaikkoja |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muu varustelu |
|
|---|
Katto
| Kate | Huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Välitilassa alumiinikomposiittilevy |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | allaskaappi, kylpyhuonekaapisto |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Maanvuokraaja | Pirkanmaan Vuokrakodit Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste |
| Vuokra | 70 166,13 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 26.02.2065 |
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Tampereen Härmälänrannan Jyry |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö Tahkola Tampere Oy Minna Jatko minna. jatko@kiinteistotahkola.fi , p. 020 7488 337 Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere |
| Huolto | OPP-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2022: Viilennysjärjestelmän asennus |
| Tulevat remontit | 2024-2025: Palovaroittimien vaihto keskitetysti 2026: Taloyhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien huolto. |
| Huoneistojen lukumäärä | 79 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto, LTO Tupakointi on kielletty taloyhtiön huoneistopihoilla ja huoneistoparvekkeilla (koskee myös ranskalaisia parvekkeita). Tampereen kaupungin viranomaispäätös TRE:7186/11.02.01/2017. Kadun puolen parvekelasit ovat yhtiön kunnossapitovastuulla, pihan puolen parvekelasit osakkaiden kunnossapitovastuulla. |
Esittely
| Esittelyaika | 02.02. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuitunen Jussi |
| p. | 040 560 6654 |
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Kuitunen Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 560 6654 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0405606654 |
| Toimiston sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
040 560 6654
Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.