oh
Kerrostalo 3h, k, kph/wc
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Hinta
189 000 €Koko
59 m²Vuosi
1957
| Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 189 000 € |
| Koko | 59 m² |
| Vuosi | 1957 |
| Esittelyteksti | Nyt tarjolla HETI VAPAA 4. kerroksen läpitalon kolmio loistavalla paikalla Kalevasta! Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin 59 m²:n valoisaan kaupunkikotiin Sammonkadulle! Alun perin tämä tilava kaksio on muutettu fiksusti kolmion muotoon, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle. Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa ja tarjoaa puistomaiset näkymät. Asunnossa on oma erillinen keittiö, johon mahtuu sopivasti ruokapöytä. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone, tarjoavat joustavuutta asumiseen tai työskentelyyn. Pintaratkaisut ovat siistit ja toimivat. Halutessasi voit helposti päivittää ne mieleiseksesi. As Oy Sammonkatu 43 on hyvin hoidettu yhtiö jossa on mm. ikkunat sekä käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu. Tontin vuokrasopimus ulottuu vuoteen 2066 asti. Asunto sijaitsee Sammonkadun varrella, joten raitiotie, bussipysäkit, Kalevan kattavat palvelut, keskustan syke ja ulkoilureitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän tilaa, sijaintia ja mahdollisuuksia! Lisätiedot ja esittely: Marko Vähätalo 0504666315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21063818 |
|---|---|
| Sijainti | Sammonkatu 43, 33540 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asunnon pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 59m2 ja huoneluku on 2h+k. Asuntoon on tehty kevyt väliseinä olohuoneeseen, jolla on saatu yksi makuuhuone lisää. |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 297 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 297 € / kk |
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikka 19€/kk Autopaikka Talli 70€/kk Autopaikka/Talli 2 56€/kk Autopaikka/Talli 3 84€/kk Saunamaksu 15€/ Vuoro Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kevyt väliseinä rakennettu olohuoneeseen. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | tiili |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|
Tontti
| Koko | 3 323 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 42 973 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2066 |
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Sammonkatu 43 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Krista Laine 0440475009 |
| Huolto | Tammertalkkarit Sarvijaakonkatu 5b A 8 33540 Tampere |
| Tehdyt remontit | 1988: Katto uusittu. 1994: Lämpökeskus ja kaukolämmönvaihdin uusittu. 1996: Julkisivun paikkarappaus ja maalaus. Ikkunat uusittu. Hissien nostokoneistot uusittu 1996-99. 2001: Hissien ohjaukset uusittu. Lukot sarjoitettu. 2004: Parvekkeet uusittu. Ulko-ovet uusittu. 2007: Perusmuuri vesieristetty ja salaojat uusittu. Saunat ja pesutupa uusittu. Yhteisten tilojen valaistukset uusittu 2007-2010. Piha uusittu kokonaisuudessaan 2007-2009. 2008: Käyttövesi- ja viemäriputkistoremontti, kylpyhuoneet uusittu samalla. Sähkökeskus ja -nousut uusittu. Katto huollettu. Rappukäytävät maalattu. Patteriverkosto tasapainotettu ja temostaattiventtiilit uusittu. Hissikorit kunnostettu. 2013: Uusittu antenniverkosto, yleiskaapelointi ja valokuituvalmius sekä ovisummerit. 2019: Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja tasapainoitettu. 2021: kaukolämmön vaihdin uusittu ja LTO asennettu. 2023: Lukitus uusittu Abloy Pulse |
| Tulevat remontit | Hissikorien uusiminen automaattiovin Sähköautojen latauspisteiden asennus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, pesutupa, mankeli, pyörävarasto |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Vähätalo Marko |
|---|---|
| Sähköposti | marko.vahatalo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 4666 315 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Marko Vähätalo
Asuntomyyjä
marko.vahatalo@herrainmaki.fi
050 466 6315
Marko on toiminut menestyksekkäästi välittäjänä jo useamman vuoden ajan, minkä lisäksi hänen ammattitaitoaan täydentää aikaisempi työkokemus rakennus- ja myyntialalta. Tervetuloa uudet ja vanhat asiakkaat Markon palveltavaksi!