Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasit. parv.
Säästäjänkatu 17, Peltolammi, Tampere
Hinta
74 000 €Koko
68 m²Vuosi
1969
| Säästäjänkatu 17, Peltolammi, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta (Tarjouskauppa) | 74 000 € |
| Tarjouskaupan seuranta | http://kivi.etuovi.com/crometapp/product/kivi/public/realty/bids.jsp?portal=kivi&realty_unique_no=21846463 |
| Koko | 68 m² |
| Vuosi | 1969 |
| Esittelyteksti | Peltolammin asuinalueelta tarjolla 68 m2 kolmio! Myytävä asunto sijaitsee talon ylimmässä 3. kerroksessa. Valoisassa läpitalon huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone sekä olohuone, josta on käynti asuinmukavuutta lisäävälle lasitetulle parvekkeelle. Olit sitten etsimässä perheellesi pientä kotia, ensiasuntoa tai kohdetta sijoitukseen, niin tämä asunto soveltuu mainiosti kaikkiin edellä mainittuihin tarkoituksiin. Uutta asukasta odottaa siistissä kunnossa oleva kohde, jonka saa pintaremontilla entistä viihtyisämmäksi. Yhtiön tiloista löytyy huoneistokohtainen häkkivarasto sekä kylmäkellari. Vuonna 1969 valmistunut As Oy Säästäjänkatu 17-19 on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 60 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty 2000-luvulla isoimmat talotekniset peruskorjaukset mm. julkisivu- ja putkistosaneeraus, joten tiedossa on suht huoletonta asumista uudelle asukkaalle. Asuinalueelta on todella hyvä yhteydet Tampereen keskustaan ja isoja teitä pitkin pääset nopeasti liikkeelle, oli suuntana sitten Etelä-Suomi tai Pirkanmaa. Lähistöllä on hyvät palvelut mm. Koivistonkylän iso Prisma sekä kävelymatkan päässä Lakalaivan alueella sijaitseva Lidl. Lähistöllä myös mainiot puitteet ulkoilulle ympäri vuoden. Esittelyt ja lisätiedot: Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21846463 |
|---|---|
| Sijainti | Säästäjänkatu 17, 33840 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh, lasit. parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 172. Voimassa 17.03.2032. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton lähtöhinta | 74 000 € |
|---|---|
| Viimeisin tarjous | 83 000 € |
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 74 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 265,20 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 265,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Pääomavastiketta isännöitsijä voi nostaa, jos korkotaso nousee. |
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu 15 €/paikka/kk, autotalli 35,00 €/talli/kk. Varaston vuokra 25 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotalleja 39 kpl (à 17 m2), kaikki yhtiön hallinnassa. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | Huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pyykinkuivausteline |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 4 080 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 16 966,44 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.09.2028 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Säästäjänkatu 17-19 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy, Mäntykatu 4, 33200 Tampere. Isännöitsijä Mika Kivinen, 0107556010. |
| Huolto | Pihahuolto Haapaniemi Oy |
| Tehdyt remontit | 05/2023 lämmönsiirrin (Näsin Vesijohtoliike) 2022 talosaunojen pesu- ja pukuhuoneet remontoitu (T:mi Kylänikkari) talo 19 (01-03/2022) ja talo 17 (10-12/2022) 2022/03 energiatodistukset (A. Hilden) 2022 palotarkastus (itsearviointi) 2021/12 yleisten tilojen palohälyttimet uusittu 2021/11 rappujen ja pyörävarastojen lukitus Abloy Pulse koodilukot ulko-oviin (LukkoLuket) 2021/09/28 parveketupakointikielto (T:reen kaupunki) 2021/01/21 ulko-ovet kiinni 24/7 2020/11 löylyhuoneiden paneelit ja lauteet uusittu (T:mi Kylänikkari, M. Heikkala) 2020/11 huoneistojen suodattimet uusittu (Suomen Vesitekniikka) 2019 turvahiekkaa uusittu lasten leikkialueelle 2019/09 viemäreiden huuhtelu (Eerola-yhtiöt) 2018/10 laajakaista perusnopeus 50M/10M (Elisa) 2018/09 autotallien tarkastukset ja pienkorjaukset 2018/01 väestönsuojien huolto, tarkastus ja tiiveyskokeet (Väestönsuojantarkastus) 2017 iv-kanaviston puhdistus (saunatilojen lto koneet uusittu) Suomen Vesitekniikka 2017 käytävien ja yleisten tilojen valaistus (liiketunnistimet, led) Sähkö-Apila 2017 palotarkastus 2016 katon kuntokartoitus 2016 saunojen ohjauskeskuksen sähköjärjestelmien uusinta/korjaus (kiukaat vaihdettu) Sähkö-Apila 2015 päätypeltien ja sisäänkäyntikatosten pellitysten maalaus/uusinta. Kerhohuoneiden pintakunnostusta. 2014-15 parveke- ja julkisivusaneeraus 2011 ikkunat ja parvekeovet, ulko-ovet 2009 katon pintamateriaali 2007 asfaltointi 2004 porraskäytävien maalaus, lukitus (Exec) 2003-04 putkistoremontti 2003 lämmönjakokeskus 2002 ikkunoiden maalaus/korjaus 2001 parvekekorjaukset, sokkelin maalaus 2000 autotallinovien korjaus 1999 jätekatos 1996 patteriventtiilit 1994 katon korjaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen (24.4.2024) mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: katon kunnon tarkastus, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, vesi- ja viemärijärjestelmän sulkuventtiilit tarpeen mukaan, iv-kanavien puhdistus, sähkö- ja tietojärjestelmän pienkorjauksia 2024-28, huoneistojen lukitus, palohälyttimet ja kuntoarvion teettäminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 60 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Elisa Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M/10M Kerhohuone, ullakko- ja varastotilat, kylmäsäilytystilat. Yhtiökokouksen päätös: osakkaan kunnostaessa omalla kustannuksellaan kylpyhuoneensa, taloyhtiö voi maksaa 1 000 € kertakorvauksen vesieristeen uusimisesta. Tällä halutaan kannustaa osakkaita kunnostamaan kph hyvissä ajoin, ennen kosteus- tai muiden vaurioiden syntyä. Päätös 19.08.2021 tupakkalain 549/2016 §:79 mukainen tupakointikielto Asunto Oy Säästäjänkatu 17-19 huoneistojen hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille. |
Esittely
| Esittelyaika | 03.03. 16:30 - 16:55 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuitunen Jussi |
| p. | 040 560 6654 |
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Kuitunen Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 560 6654 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0405606654 |
| Toimiston sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
040 560 6654
Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.