Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parv.
Kaakonojantie 31, Mäntylä, Valkeakoski
Hinta
82 000 €Koko
74 m²Vuosi
1974
| Kaakonojantie 31, Mäntylä, Valkeakoski | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 82 000 € |
| Koko | 74 m² |
| Vuosi | 1974 |
| Esittelyteksti | Heti vapaa siistikuntoinen kerrostalokolmio Valkeakosken Mäntylästä. Olohuone on tilava ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vaatehuone. Kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle. Asunto Oy Valkeakosken Kaakonojantie 31 on omatonttinen hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on saneerattu niin putket, katto, ikkunat ja ovet, sadevesijärjestelmä sekä julkisivu huoltomaalattu. Autopaikkajonossa ei jonottajia 6.3.2025. Lähistöltä löytyy päiväkoti ja Roukon koulu. Lähikauppaan matkaa on alle kilometri. Liikenneyhteydet niin Tampereen kuin Hämeenlinnan suuntaan ovat toimivat. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21326391 |
|---|---|
| Sijainti | Kaakonojantie 31, 37630 Valkeakoski |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh, parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 82 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 82 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 415,14 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 73,26 € / kk |
| Hoitovastike | 341,88 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Saunamaksu 11e/kk Autopaikkavuokra 10e/kk Yhtiössä viime vuonna tehdyn kattosaneerauksen lainaa, 90 000 euroa, hoidetaan parhaillaan hoitolainana. |
|---|
Lisätiedot
| Parveke | Kyllä |
|---|---|
| Auton säilytys | Jako jonotusperusteisesti, jonossa 5.3.2024 ei ole ketään isännöitsijän mukaan. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Materiaalit
| Lattiamateriaali | Asuintiloissa laminaattilattiat. |
|---|
Katto
| Kate | Huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiössä tilaa ruokapöydälle. Uuni/liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Paikka pesukoneelle, suihku, pyyhepatteri, pesuallas ja peilkikaappi sekä wc-istuin. |
|---|
Makuuhuone
| 2 |
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Tontti
| Koko | 3 894 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Valkeakosken kaupunki |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Valkeakosken Kaakonojantie 31 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa Valtakatu 15 2.krs 37600 Valkeakoski Isännöitsijä Eemeli Selin 0107399675 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 1989 Ulkomaalaus 1995 Vesikatto uusittu 1996 Lämpökeskus uusittu 2005 Kaapeli-TV, digitalisointi 2008 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2009-2010 Putkisto- ja kph-saneeraus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2011 Lämmityksen perussäätö 2013 Porraskäytävät maalattu, huoneisto-ovet lakattu 2016 Parveke-elementtien ulkonurkkien vauriokorjaukset 2016 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2021 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus 2022 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2022 Väestönsuojan tiiveystarkastus ja tarvikkeiden päivitys 2023 Käyttöveden kiertovesipumpun uusinta 2024 Kattosaneeraus |
| Tulevat remontit | Ulko-ovien uusiminen 2025-2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024-2025 Sähköjärjestelmän saneeraus 2028-2029n Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2024-2025 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Niittymäki Jesse |
|---|---|
| Sähköposti | jesse.niittymaki@herrainmaki.fi |
| Puhelin | +358406787516 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
040 678 7516
Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.