Rivitalo 3h, k, kph/wc, wc, s, 2 vh

Seitikkikatu 1, Taka-Lauttala, Nokia

Hinta
168 000 €
Koko
80 m²
Vuosi
2001
Seitikkikatu 1, Taka-Lauttala, Nokia
Tyyppi Rivitalo
Hinta 168 000 €
Koko 80 m²
Vuosi 2001
Esittelyteksti Tasokas ja tilava rivitalokoti Nokialta, 80 m² mukavaa asumista! Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun kahden makuuhuoneen rivitalokotiin, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukasta asumista niin yksineläjälle, pariskunnalle, kuin pienelle perheellekin. Eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi ja johdattaa valoisaan, tilavaan olohuoneeseen, jossa tunnelmaa ja lämpöä tuo kaunis varaava takka. Olohuoneesta käynti terassille ja siten takapihalle. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu jo rakennusvaiheessa, ja sieltä löytyy runsaasti säilytystilaa arjen helpottamiseksi. Avaraan kylpyhuoneeseen mahtuu kodinhoitoon tarvittavat tilat. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc, jonka lisäksi asunnossa on myös toinen, erillinen wc. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna! Käytössäsi on autokatospaikka, josta löytyy myös sähköauton latausvalmius. Autokatospaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. As Oy Nokian Kallionkulma on vuonna 2001 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee vuokratontilla. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2060 saakka. Lämmitysmuotona sähkö. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21246658
Sijainti Seitikkikatu 1, 37130 Nokia
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph/wc, wc, s, 2 vh
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 80 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 254
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 168 000 €
Myyntihinta 168 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 264 € / kk
Hoitovastike 264 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut n. 8000 kWh/v. Vesimaksuennakko 20 EUR/hlö/kk. Autopaikat: Lämmityspaikka 15 EUR/kk, kylmäpaikka 5 EUR/kk. Nämä paikat menevät jonon mukaan. Lounean valokuitu viimeistellään heinäkuussa, jonka jälkeen siitä maksetaan 19,95 EUR/kk. Summa lisätään vastikelaskulle, kun palvelu on käytössä. Hallitukselle annetaan tarvittaessa valtuudet periä 1-2 hoitovastiketta taloustilanteen tasapainottamiseksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu 2023.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 6 kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone.
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
Tontti
Koko 2 436 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Nokian kaupunki
Vuokra 1 748,04 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2060
Taloyhtiö
Nimi As Oy Nokian Kallionkulma
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
Huolto Talkoot/vuorot
Tehdyt remontit 2024 Yläpohjan piippujen ja aluskatteiden liitoskohtien tiivistyksiä. 2024 Yhtiö liitetty Lounean valokuituverkkoon. 2025 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Tulevat remontit Vuosina 2025–2029 tehtävät kunnossapito- ja korjaustyöt: Rännikaivojen ja sadevesiputkien asentaminen kuistien osalle. Salaojajärjestelmän tarkastuskaivojen esiin kaivaminen, järjestelmän videokuvaus sekä tarvittaessa painehuuhtelu. Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. VARAUS: Antennijärjestelmän jakamolaitteiden uusiminen. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. VARAUS: Huoneistojen ovikellopainikkeiden ja ovikellojen uusiminen. Autokatos- ja varastorakennuksen puuosien huoltomaalaus. Pilarien jalustojen kunnostus. Puuaitojen kunnostus/ huoltomaalaus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. Aluevalaisimien uusiminen. Sisäänkäyntikuistien, takaterassien, jätekatoksen sekä grillauspaikan puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan. Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Terassien ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset). Tiilikatteiden puhdistus ja pinnoitus. Varaudutaan märkätilojen korjaustarpeeseen jakson aikana, 6 pesuhuonetta ja saunaa.
Huoneistojen lukumäärä 6
Taloyhtiössä muuta Koneellinen poisto. Yhtiöjärjestys 15§, osakkaan kunnossapito ja korjausvastuulle kuuluu: - Ulkoseinienkin sisäverhous ja pinnoite. - Ovet karmeineen, puitteineen ja heloituksineen. - Kiinteät kalusteet kuten takka ja imuri hormeineen ja venttiileineen. - Sauna ja kylpytilat laitteineen ja kalusteineen. - Keskuspölynimuri putkistoineen. - Huoneiston sisäiset antenni- puhelin ja sähköjohdot sekä varoketaulu ja sähkömittari. - Huoneistoon kuuluva piha-alue.
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0400766507
Toimiston sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille