Rivitalo 3h, k, kph/wc, wc, s, p

Kuhapolku 2, Moisio, Lempäälä

Hinta
179 000 €
Koko
71.5 m²
Vuosi
2010
Kuhapolku 2, Moisio, Lempäälä
Tyyppi Rivitalo
Hinta 179 000 €
Koko 71,50 m²
Vuosi 2010
Esittelyteksti Rivitalokolmio Lempäälästä! Tässä viihtyisässä kaksitasoisessa kodissa on kaikkiaan 71,5 m2 pinta-alaa. Alakerrassa on tilava olohuone, josta kulku takapihan terassille. Lisäksi upea 2021 remontoitu keittiö, jossa mukavasti tilaa ruokailuryhmälle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremman yhteydestä kulku parvekkeelle. Lisäksi ylhäällä on pesuhuone kera wc-istuimen ja saunan. Molemmissa kerroksissa on siis wc, joka tuo helpotusta etenkin lapsiperheiden arkeen. Asunto Oy Lempäälän Kuhapolku on yhtiö, joka koostuu 23 asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on maakaasu. Vuonna 2010 valmistunut yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla. Lisätiedot ja myynti: Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21488598
Sijainti Kuhapolku 2, 37550 Lempäälä
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph/wc, wc, s, p
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 71,50 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 210
Rakennusvuosi 2010
Käyttöönottovuosi 2010
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 179 000 €
Myyntihinta 179 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 449,74 € / kk
Hoitovastike 449,74 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Hoitovastike 2: 35,75 €/kk (kerätty julkisivujen maalausurakkaan varautumiseen). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • maakaasu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit Keittiöremontti vuonna 2021.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat: 31 kpl. 8 katospaikkaa, 14 pistokepaikkaa ja 9 sähkötöntä paikkaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Säilytystilojen kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan: Talojen A, B ja C jokaisella asunnolla on erillisessä väestönsuojassa oma lämmin irtaimistovarastotila.
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Upea vaaleasävyinen, erillinen keittiö remontoitu vuonna 2021.
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
  • muovi
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • muovi
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.
2
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • muovi
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Tontti
Koko 6 863 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Lempäälän kunta
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Lempäälän Kuhapolku
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Avo-Asunnot Oy
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 2021 Väestönsuojan 10-v tarkastus. 2023 Katon pesu.
Tulevat remontit Julkisivujen huoltomaalaus 2025 (valmistelu 2024). Katon kuntokartoitus 2024. Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen kartoitus 2024. Nuohous 2026.
Huoneistojen lukumäärä 23
Taloyhtiössä muuta Isännöitsijäntodistuksen mukaan ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo-poisto LTO. Yhtiö on osaomistuskohde, jonka osakepääomasta 15 % omistavat huoneistojen asukkaat ja loput 85 % Pirkanmaan AVO-Asunnot Oy.
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0400766507
Toimiston sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille