Kerrostalo 3h, k, rt, kph, s, lasitettu parveke

Kuusikonkatu 6, Hallila, Tampere

Hinta
142 000 €
Koko
59.5 m²
Vuosi
1991
Kuusikonkatu 6, Hallila, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 142 000 €
Koko 59,50 m²
Vuosi 1991
Esittelyteksti Kiva kerrostalokoti Hallilasta! Hyvin pidetty ja hyvässä kunnossa oleva koti on osa Asunto Oy Hallilan Kuusikko -nimistä yhtiötä, joka koostuu 15 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tontin vuokrasopimus ulottuu aina vuoteen 2050 saakka. Tämä todella kodikas ja tunnelmallinen koti sijaitsee ylimmässä (3) asuinkerroksessa. Asunnossa on kaikkiaan 59,5 m2 pinta-alaa. Miellyttävästi suunniteltu pohjaratkaisu tuo helppoutta ja mukavuutta arjen askareihin. Keittiö jää asunnon keskelle ja sen kautta on kulku ruokailutilaan ja täten olohuoneeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta vaatekaapeilla tuovat tilaa koko perheelle. Siistikuntoinen kylpyhuone kera oman saunan kruunaavat tämän kokonaisuuden. Asunnon yhteydessä tottakai myös lasitettu parveke. Kulkuyhteydet ovat loistavat niin omalla autolla, kuin julkisillakin. Hervannan valtaväylän kautta pääsee kätevästi joka suuntaan. Lähettyviltä löytyy myös lähikauppa, sekä hyvät ulkoilumaastot. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20378792
Sijainti Kuusikonkatu 6, 33820 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, rt, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 59,50 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 236. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 11.6.2024.
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 142 000 €
Myyntihinta 142 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 297,50 € / kk
Hoitovastike 297,50 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka 12 EUR/kk. Sähköautopaikka 17 EUR/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit Edellisen omistajan toimesta: 2004 Keittiön kaapistot ja koneet. 2004 Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoiteettu, katto maalattu, lattialämmitys. Nykyisen omistajan toimesta: 2023 Saumojen uusinta, puhdistus, kopolaattojen kiinnitys (Vevex Oy). 2023 Suihkuseinän vaihto.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 15 kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto, pyörävarasto
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappipakastin, astianpesukone (uusittu 2022), erillisuuni, liesitalo
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Sähköinen lattialämmitys (yhdestä kohdasta ei lämmitä), paikka pesutornille, suihkuseinä.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Tontti
Koko 1 991 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
Vuokra 2 467,98 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.04.2050
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Hallilan Kuusikko
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Männistö
Huolto Kotikatu
Tehdyt remontit 2000 Jätekatoksen rakentaminen. 2005 Piha-aidan rakentaminen. 2008 Porrashuoneen kunnostus. 2010 Julkisivukunnostus. 2011 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2012 Vesikatteen korjauksia huolto- ja korjauskartoituksen mukaan. 2012 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2015 Pesu- ja wc-tilojen uudelleenkartoitus. 2015 Porrashuoneiden seinien maalaus ja lattian uudelleen pinnoitus. 2016 Polkupyörävaraston seinien maalaus. 2016 Lämmönjakolaitteiden ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen. 2017 Välikaton puhdistus ja lisävilloitus. 2020 Raja-aidan kunnostusta. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2022 Orava/jyrsijäverkon asennukset. 2024 Kattoturvatuitteiden asennus.
Tulevat remontit Palovaroittimet huoneistoihin. Pihan asfaltin paikkauskorjausta. Kerrostaso lattioiden uudelleen pinnoitus. Kattohuovan uusiminen. Pesu- ja wc-tilojen kunnostusta tarpeen mukaan.
Huoneistojen lukumäärä 15
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Esittely
Esittelyaika 02.03. 14:10 - 14:30
Esittelijä Suoniemi Janne
p. 0400766507
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
yleisesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0400766507
Toimiston sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille