Kerrostalo 3h, k, rt, kph/wc, et, rp

Itsenäisyydenkatu 15, Tammela, Tampere

Hinta
309 000 €
Koko
84 m²
Vuosi
1961
Itsenäisyydenkatu 15, Tammela, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 309 000 €
Koko 84 m²
Vuosi 1961
Esittelyteksti Tervetuloa Itsenäisyydenkadulle Tampereelle! Huippusijainnilla upea koti hyvästä taloyhtiössä omalla tontilla sekä MAALÄMMÖLLÄ. Tässä on koti, johon astuessa tunnet heti olevasi perillä. Ylimmän kerroksen (6. krs) valossa kylpevä asunto kutsuu sinut viihtymään tilavilla ja toimivilla ratkaisuillaan. Avarasta olohuoneesta avautuu ranskalainen parveke, joka tuo raikkaan tuulahduksen ja lisää tilan tuntua. Tämä koti on kuin tehty nauttimiseen – ruokailutila on niin iso, että sinne mahtuu helposti suuri ruokapöytä, jossa koko perhe tai ystäväporukka voi kokoontua viettämään unohtumattomia hetkiä. Ruokailutilan yhteydessä sijaitsee upea ja toimiva keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiön käytännöllisyys ja moderni varustelu tekevät arjen ruoanlaitosta nautinnollista ja sujuvaa. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset tilat rauhalliselle levolle. Molemmista makuuhuoneista löytyy oma vaatehuone, joten säilytystilasta ei ole puutetta ja arjen tavarat pysyvät helposti järjestyksessä. Huoneiden valoisuus ja avaruus tekevät tästä asunnosta poikkeuksellisen viihtyisän. Koti on remontoitu nykyaikaiseksi, ja jokainen yksityiskohta on mietitty huolella vastaamaan tämän päivän tarpeita. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se seisoo vakaasti omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö, joka tuo mukavuutta arkeen. Suuria remontteja, kuten putkiremontti, on jo tehty, joten voit muuttaa huoletta ja keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi. Sijainti on kerrassaan loistava. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan lähellä, mutta samalla koti tarjoaa oman rauhan ja suojaisan tunnelman. Hoitovastikkeeseen sisältyvät myös vesimaksut. Tämä koti tarjoaa paitsi kauniit puitteet elämiseen, myös jotain, mitä ei voi mitata – tunteen siitä, että olet löytänyt juuri oikean paikan. Tervetuloa tutustumaan, ehkä tämä on se koti, jota olet aina etsinyt.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21557648
Sijainti Itsenäisyydenkatu 15, 33500 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, rt, kph/wc, et, rp
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 84 m²
Kerros 6/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 184.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 309 000 €
Myyntihinta 309 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 424,20 € / kk
Hoitovastike 424,20 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 20 € / kk
Asuinkustannukset
Saunamaksu 12 € / kk
Muut maksut Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Ennen nykyistä omistajaa huoneistossa tehty muutostöinä sauna, joka on myöhemmin purettu pois. Nykyisen omistajan aikana kylpyhuoneesta poistettu sauna. Kylpyhuone remontoitu 2017. Laminaatti vaihdettu vinyylilankkuun 2020. Huoneistoa pintaremontoitu.
Auton säilytys Jonotuksen mukaan autopaikat. Vapaista paikoista tiedot isännöitsijältä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Lattia vinyylilankku, seinät maali/tapetti ja välitila laatta. Keittiössä erikseen ruokailuhuone. Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni induktioliesitasolla, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone lattia ja seinä laatta. Kylpyhuoneessa suihku ja taittuvat suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, (pesutornivaraus), reilunkokoinen kuivausteline.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiat vinyylilankku ja seinät tapetti/maali.
Parveke
Parveke
  • ranskalainen
Tontti
Koko 902 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Itsenäisyydenkatu 15
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Toimipiste: Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste Osoite: Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Isännöitsijä Juha Ahonen Sähköposti juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207 488 321
Huolto Tampereen Pro Huolto
Tehdyt remontit 1998 Patteriverkoston perussäätötyö, linjakohtaiset sulku- ja säätöventtiilit, patteriventtiilit, ilmaruuvit ja lämpöpumppu uusittu. 1999 Putkiremontti: vesi- ja viemäriputket ja vesi kalusteet uusittu 1. kerroksen pohjaviemäreitä lukuunottamatta, kylpyhuoneet saneerattu, pistorasiat, valaistus, poistoventtiilit uusittu. Tässä yhteydessä ei ole uusittu liiketilojen eikä 1. kerroksen pohjaviemäreiden lisäksi myöskään kellarikerroksen jätevesipumppaamoa, rakennuksen puoleista sade- ja jätevesiviemäriä sekä viemäröintiä eikä lämmönvaihdinta. 2001 Liikesiiven huopakatteen uusinta. 2003 ltsenäisyydenkadun ja Aaltosenkadun puoleisten julkisivujen korjaus. 2010 Jätevesiviemäriputkien toiminnan tarkastus. 2010 Jätevesiviemäriputkien toiminnan tarkastus. 2011 Hankesuunnitelma, Huura Oy. 2011 Vesikaton huolto- ja korjausraportti. 2012-2013 Julkisivusaneeraus, lämmönjaon laitteiston uusinta, lukitussaneeraus. 2013 llmastointihormien puhdistus. 2014 Porrashuoneiden maalaus. 2015 Katon uusiminen kuparikatteella, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, sähköistysten uusinta huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti, lämmön talteenottojärjestelmä (LTD). 2016 Liiketilojen pohjaviemäreiden pesu, kuvaus ja pinnoittaminen, IV-säädöt. 2017 Maalämpöön liittyminen. 2021 Parvekelasien tarkastuskierros 2021-2022 Saunaosaston remontointi 2022 Hissin kunnostus ja moottorin korjaus 2023 Filippiiniläinen ravintola (LH3) WC-pytyn vaihto, viemärien kuvaus
Tulevat remontit 2020-2024 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2024 IV-kanaviston mittaus- ja säätötyöt 2024-2025 Roskakatoksen huoltokorjaus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä 20
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Pyörävarasto, tietoliikenneyhteys. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Välittäjän tiedot
Nimi Jaskari Mika
Sähköposti mika.jaskari@herrainmaki.fi
Puhelin 0406503377
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi 040 650 3377

Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille