Rivitalo 3h, k, työtila, s
Sarvannankuja 1, Vehmainen, Tampere
Hinta
298 000 €Koko
85 m²Vuosi
2019
| Sarvannankuja 1, Vehmainen, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 298 000 € |
| Koko | 85 m² |
| Vuosi | 2019 |
| Esittelyteksti | Huippusijainnilla Vehmaisissa! Lapsiperheiden unelma-alueelta Vehmaisista vapautuu kaunis rivitalokoti! Vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä saat nauttia viihtyisän asumisen eduista luonnon ja kattavien palveluiden äärellä. Kaksi makuuhuonetta sekä pieni työhuone tarjoavat puitteet niin perheelle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle! Modernin raikas koti on toteutettu kahteen tasoon. Olohuone ja keittiö sijaitsevat alakerrassa ja muodostavat tilavan eteisaulan kanssa kodin oleskelutilat. Osassa asuntoja alakerran aula toimii ruokailutilana. Olohuoneesta on kulku sisäpihan puoleiselle terassille, jonka ilmansuunta on länteen. Alakerrasta löytyy lisäksi säilytystilaa sekä kodin toinen wc. Yläkerrassa on yhteensä kaksi makuuhuonetta sekä pienempi työtilaksi sopiva huone. Tämä pikku huone on toiminut nykyisillä omistajilla lasten huoneena. Päämakuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto ja käytävältä löytyy lisää säilytystilaa. Tyylikäs saunaosasto viimeistelee tämän viihtyisän kodin! Tämän asunnon asukkailla on mahdollisuus ostaa myös oma AUTOKATOSPAIKKA, joka myydään erillisenä osakkeena. Huoneistolle kuuluu varastokoppi yhtiön ulkovarastorakennuksesta! Asunto Oy Tampereen Vehmaisten Valo on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu kerrostalosta sekä kahdesta rivitalosta. Hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Sijaintikaan ei voisi juuri olla parempi. Vehmaisten Kaukaniemessä asut luonnon, Kaukajärven ja lapsiperheen kattavien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Turvallisen kävelymatkan päästä löytyy Vehmaisten päiväkoti, alakoulu, lähikauppa sekä Vehmaisten urheilukenttä! Liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat myös julkisella liikenteellä. Tervetuloa nauttimaan laadukkaasta asumisesta Vehmaisiin! Sovi perheellesi sopiva esittelyaika! Lisätiedot: Anna Saravo, Herrainmäki LKV 0440500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20982052 |
|---|---|
| Sijainti | Sarvannankuja 1, 33730 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, työtila, s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, esim. 2kk kuluessa kaupanteosta. |
| Kunto | Normaalia asumisen aikana syntynyttä kuluneisuutta. Parketti etenkin alakerrassa osittain kulunut. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 408 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 408 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | - Vesi mittauksen mukaan. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan. - Erillisenä osakkeena myytävän autokatospaikan hoitovastike 15 € /kk. Tämä maksu sisältää lämmitystolpan sähkön. - Hallituksella valtuudet periä 1 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä 1 kk hoitovastikkeita taloudellisen tilanteen niin salliessa. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu v. 2021. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu osakkaalla. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 36 kpl (32 autokatospaikkaa ja 4 autopaikkaa). Autopaikat erillisinä osakkeina. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnolle kuuluu varastokoppi (kylmä) yhtiön varastorakennuksesta. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | Bitumikermi |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | teräsbetoni |
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiön työtason taustaseinä lasia. - Keittiön kaapinovet uusittu v. 2022-2024 välillä. - Keittiön hana uusittu v. 2023 |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerran isoimmassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen varustelu |
|
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 4 678 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 29 319,48 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.09.2077 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Vehmaisten Valo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Tampere Oy Lassi Vilonen, lassi.vilonen@reim.fi p. 020 7438600 Hatanpään valtatie 24 A, 5. kerros, 33100 Tampere |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2021 1v takuukorjaukset suoritettu |
| Tulevat remontit | 2023-2027 vuosille suunnitellut remontit: - sähköautojen latausinfra |
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | - Rivitaloasunnoissa huoneistokohtainen tulo/poisto ilmanvaihto - Kaapeliyhtiö/tietoliikennejärjestelmtä DNA Welho Oy. Jokaisessa huoneistossa DNA-taloyhtiölaajakaista. Asukkaan tulee itse tilata palvelun kytkentä. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Saravo Anna |
|---|---|
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 044 0500 659 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi
044 050 0659
”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.