Rivitalo 3h, kt, kph/khh, s, wc, vh, var, las. terassi, ak
Harankatu 17, Hakametsä, Tampere
Hinta
337 000 €Koko
78 m²Vuosi
2019
| Harankatu 17, Hakametsä, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 337 000 € |
| Koko | 78 m² |
| Vuosi | 2019 |
| Esittelyteksti | Huoletonta asumista Hakametsässä! Oletko haaveillut uudehkosta rivitalokodista loistavalla sijainnilla? Tämä vuonna 2019 valmistunut rivitalokolmio on kaiken kaikkiaan erinomainen paketti huoletonta ja ekologista asumismuotoa etsivälle. Vaalean raikas koti hurmaa fiksulla pohjaratkaisulla sekä loistavilla toiminnoilla. Ehdottomana bonuksena on oma AUTOKATOSPAIKKA! Kodin neliöt jakaantuvat toimivasti kahteen tasoon. Alakerrasta löytyy keittiö ja olohuone, jotka ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, jonka ilmansuunta on otollisesti länteen. Yläkerran löytyy kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja keskellä on tilava saunaosasto kodinhoitotiloineen. Mukavaa, että tästä kolmiosta löytyy myös hyvin säilytystilaa sekä wc kummastakin kerroksesta! Asunto Oy Tampereen Sammon Puksipuu on valmistunut vuonna 2019 ja taloyhtiö edustaa Arktan laadukasta rakentamista. Tämän ikäisessä yhtiössä ei tarvitse vielä huolehtia isoista remonteista. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä pitää huolen asumismukavuudesta. Sijainti Hakametsän asuinalueella takaa rauhallista asumista, vaikka keskustaan on matkaa alle viisi kilometriä! Kulkuyhteydet ja alueen palvelut ovat niin ikään ykkösluokkaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - varaa oma esittelyaikasi pian! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Anna Saravo Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 0500 659 anna.saravo@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20495597 |
|---|---|
| Sijainti | Harankatu 17, 33530 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kt, kph/khh, s, wc, vh, var, las. terassi, ak |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, esim. 2kk kuluessa kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 337 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 337 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 339,30 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 319,80 € / kk |
| Muu vastike | 19,50 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | - Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk - Huoneistossa maksetaan lämpömaksuennakkoa 19,50 euroa/kk. Lämmityksen perusmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Kukin huoneisto tekee erikseen sähkösopimuksen sähkölaitoksen kanssa. Huoneistokohtaisesti kulutetusta sähköstä vastaa kukin osakkeenomistaja sähkölaitoksen laskun mukaisesti. - Tietoliikennevastike 2,6 euroa/kk/huoneisto - Varsinainen yhtiökokous 20.5.2024 päätti antaa hallitukselle valtuus periä- tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike tilanteen mukaan sekä valtuus määrittää pääomavastikkeen suuruus taloyhtiölainen viitekoron muuttuessa. Lisäksi päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Auton säilytys | Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | Huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia ja seinät laatoitettu. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen varustelu |
|
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 6 403 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 27 337,28 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.03.2077 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Sammon Puksipuu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Aki Frayman 0440475018 |
| Huolto | Tampereen ProHuolto Oy Vilusen puistokatu 21, 33710 Tampere |
| Tehdyt remontit | 2021 Rakennuttajan suorittamat takuukorjaukset |
| Tulevat remontit | 2024-2029 Huoltomaalauksia, IV-nuohous |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | - Taloyhtiössä Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys - Koneellinen ilmanvaihto tulo- ja paisto LTO - Laajakaista: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M/10M, Ethernet TLE CAT 6 - Taloyhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien nro:t 12,13,15,16 ja 17 haltijoiden välillä solmittu yhteisjärjestelyä koskeva sopimus, jossa sovittu mm. autohallin ja autokatoksen rakentamisesta, kulnnossapidosta, huollosta, kulkurasitteista, väestönsuojarasitteista ja autopaikkojen osoittamisesta eri tonteille rakennusluvan yhteydessä ym. Ks toimintakertomus. |
Esittely
| Esittelyaika | 11.08. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Saravo Anna |
| p. | 044 0500 659 |
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| yleisesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Saravo Anna |
|---|---|
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 044 0500 659 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi
044 050 0659
”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.