Rivitalo 3h, kt, s, ph/khh, vh, terassi
Sysimiiluntie 15, Vuores, Lempäälä
Hinta
239 300 €Koko
65 m²Vuosi
2023
| Sysimiiluntie 15, Vuores, Lempäälä | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 239 300 € |
| Koko | 65 m² |
| Vuosi | 2023 |
| Esittelyteksti | Tervetuloa Sysimiiluntielle 2023 valmistuneeseen rivitalokotiin Lempäälän Vuorekseen! Tämä moderni rivitalo tarjoaa viihtyisää asumista mukavassa ympäristössä. Maalämpöinen taloyhtiö! Yhtiölainan voit maksaa kaupanteossa pois jolloin maksat vain hoitovastiketta 276,75€ Joulukuu 2024 ja tammikuu 2025 yhtiössä ei peritä pääomavastiketta ollenkaan. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti, tarjoten toimivan ja avaran kodin. Varustelutaso on hyvä ja käytetyt materiaalit ovat laadukkaita. Astu sisään avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy sulavasti avokeittiöön. Olohuoneesta avautuu kulku todella isolle terassille, jossa voit nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä ystävien ja perheen kesken. Kauniisti suunniteltu ja valoisa tila tekee kodista viihtyisän ja kutsuvan. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka sijaitsee kätevästi liukuoven takana säästäen näin tilaa sisustukselle. Tämän rivitalon lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka takaa erittäin kohtuulliset asumiskulut. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta lämpö jakautuu tasaisesti asuntoon. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on energiatehokas lämmöntalteenotto. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka, minkä lisäksi yhtiöön on tehty sähköauton lataukselle yksi kahden auton latausasema. Rivitaloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, jonka ympärillä avautuu kauniit puistoalueet. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta. Yhtiö on virallisesti Lempäälän puolella, mutta postinumero ja -toimipaikka ovat Tampereella. Sijainti mahdollistaa kätevän ja saumattoman liikkumisen ja Vuoreksen palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Mika Jaskari Asuntomyyjä 040 650 337 mika.jaskari@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21250983 |
|---|---|
| Sijainti | Sysimiiluntie 15, 33870 Lempäälä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kt, s, ph/khh, vh, terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 86 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 300 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 578,71 € |
| Velkaosuus | 151 721,29 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 972,25 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 695,50 € / kk |
| Hoitovastike | 276,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastiketta lasketaan tammikuun alusta 1.1.2025 0.3500/ osake / kk. Joukukuulta ja tammikuulta ei kerätä pääomavastiketta. Pääomavastike 1 (1.2.2025-30.6.2025) 0,85 €/os./kk Lyhennykset alkavat 15.7.2025 / 1,36 €/os./kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitys | vesikiertoinen lattialämmitys, jossa lämmönlähteenä on maalämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone energiatehokkaalla lämmöntalteenotolla varustettuna. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Auton säilytys | Yli 66 m2 huoneistoilla on kaksi autopaikkaa ja alle 66 m2 huoneistoilla on yksi autopaikka. Autopaikkojen (latauspistevalmius) lämmityspistokkeiden kulutussähköstä vastaa taloyhtiö, joka perii vastiketta. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | Peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, peilikaappi |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 955 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Finger Kiinteistöt Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lempäälän kunta |
| Vuokra | 16 377 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.11.2073 |
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Lempäälän Annistonhuippu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | In Isännöinti Oy |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto. Leikki- ja oleskelupiha. Asuntokohtaiset, lämmittämättömät varastot jokaisen huoneiston pääsisäänkäynnin vieressä. Yhtiön yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto B-talon kellarissa. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Jaskari Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.jaskari@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0406503377 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi
040 650 3377
Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.