Kerrostalo 3h,k,kph, wc, lasit. parveke

Pispankatu 1-3, Pispala, Tampere

Hinta
329 000 €
Koko
79.5 m²
Vuosi
1967
Pispankatu 1-3, Pispala, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 329 000 €
Koko 79,50 m²
Vuosi 1967
Esittelyteksti Nyt vapautumassa kaunis koti mahtavalla sijainnilla Pispalassa. Huoneiston pohjaratkaisu on todella toimiva ja tästä kulmahuoneistosta avautuvat uskomattomat näkymät Pyhäjärvelle. Siistikuntoinen erillinen keittiö. Valoisa olohuone ja tilavat makuuhuoneet. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta huikaisevat näkymät. As Oy Pyynikinpuisto on 1967 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö joka koostuu 45 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hoitovastike on varsin edullinen. Sijainti on mitä parhain Pispankadun alkupäässä. Keskustaan on nopea matka ja lähikauppa on rinteen alla. Herkkuaamupalalle jos mielii, voi kävellä Cafe Pispalaan. Loistavat ulkoilureitit kävelyetäisyydellä.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21501629
Sijainti Pispankatu 1-3, 33240 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k,kph, wc, lasit. parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 79,50 m²
Kerros 1/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1967
Käyttöönottovuosi 1967
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 329 000 €
Myyntihinta 325 077,60 €
Velkaosuus 3 922,40 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 251,45 € / kk
Rahoitusvastike 122,52 € / kk
Hoitovastike 251,45 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 15 € / kk oma mittari
Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit - Keittiö remontoitu v. 2014 - Parvekelasitus tehty v. 2015
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu v. 2014
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2010 putkistosaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC saneerattu 2010
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
Tontti
Koko 4 527 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
Nimi As. Oy. Pyynikinpuisto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 1991: Kattohuopa, osittainen ikkunakunnostus. 1993: Kerhohuoneen kate. 1999: julkisivujen eristerappaus, parvekkeiden kunnostus. 2001: ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2006: Kuntotutkimus. 2010: Putkisto- ja sähkösaneeraus, kylpyhuoneet ja uudet talosaunat. Kiinteistön kuntoarvio. 2011: B-talon ilmanvaihtokoneeseen asennettu taajuusmuuntaja. Uusittu A- ja B-talon takkaimurit. 2012: Parvekeovien tiivistyskierros. Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen. Hissien nostokoneiston tiivistys. A-talon ilmanvaihtokoneen taajuusmuuntaja. 2013: Autotallin- ja pääovien huoltomaalaus. Eknor-lämpövahti. Autotallin kynnykset. Hissien kuntoarvio. 2015: Hiililuukun paikkaus ja maatyöt. Katon kuntotarkastus. 2016: Paineenkorostuspumppuhuoneen muutostyöt. 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lisälämmöneristys sekä kellarikerroksen ulko-ovien uusinta. 2018: IV-kanaviston nuohous, mittaus ja säätö. 2019: Sisäpihan muurin jatkaminen. 2021: Hissien edusvalot uusittu ja lisätty turvavalaistus. 2022: Sähkölatausautojen latausinfran kartoitus ja rakentaminen 10 autopaikkaa. 2022 Energiamuutosselvityksen teettäminen (LTO). 2024 huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukkojen uudelleensarjoitus Käyttöveden 2024 säätöventtiili,toimilaite ja kaukolämpöpaketin säädin uusittu Katolla olevien 2024 sulanapitokaapeleiden korjaus/uusinta 2024 Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto
Tulevat remontit 2025 Normaalit vuosikorjaukset 2025 Elementtisaumojen tarkastus/uusinta 2027 Katto 2028 Hissien uusiminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 27
  • Autotalleja: 10
Huoneistojen lukumäärä 45
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
Taloyhtiössä muuta Koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiön laajakaista 100M Elisa.
Esittely
Esittelyaika 28.04. 19:00 - 19:25
Esittelijä Nyman Sami
p. 040 358 8839
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
ensiesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Nyman Sami
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Puhelin 040 358 8839
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0403588839
Toimiston sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille