Omakotitalo 4-5h, avokeittiö, kph, s, 2 wc, 2 vh, parvi, autotalli, kellari, varastot
Kuusniementie 20 A, Kämmenniemi, Tampere
Hinta
798 000 €Koko
170 m²Vuosi
2022
| Kuusniementie 20 A, Kämmenniemi, Tampere | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 798 000 € |
| Koko | 170 m² / 340 m² |
| Vuosi | 2022 |
| Esittelyteksti | Nyt saatavilla Näsijärven upein hirsitalo omalla rannalla. Kiinteistö koostuu kahdesta kytketystä omakotitalosta, jotka on suunniteltu niin, että yksityisyys säilyy hyvin. Todella näyttävä Ollikaisen hirsirakennus aivan Aunessillan perinne maisemissa. Kiinteistö on todella tilava ja koko huoneiston levyinen kellari avaa rajattomat mahdollisuudet harrastetilaan tai johonkin muuhun käyttöön. Tyylikäs ala carte keittiö yhdistyy valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, jossa juhlava huonekorkeus. Olohuoneesta kaksi upeaa liukuovea terassille. 3 makuuhuonetta ja neljäs mahdollista jakaa väliseinällä valtavasta olohuoneesta. Makuuhuoneiden päällä on parvi vierasmajoitukseen. Toimiva kodinhoitohuone ja upeat saunatilat. Erillinen rantasauna rannan tuntumassa, jossa myös upea laituri veneen säilytykseen. Oma tontti on kokonaisuudessaan 9488 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Kiinteistö lämpiää maalämmöllä, joka on jaettu vesikiertoisena lattiälämmityksenä. Kiinteistössä on maaviileä ja ilmalämpöpumppu viilennykseen. Myös koko kellarikerros on vesikiertoisena lattilämmityksenä. Ilmanvaihto koneellinen lämmöntalteenotolla. Vesi tulee omasta porakaivosta. Autolle on tallipaikka ja autokatos. Kämmenniemen palvelut vieressä Tampereen keskustaan alle puoli tuntia. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20538194 |
|---|---|
| Sijainti | Kuusniementie 20 A, 34240 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, avokeittiö, kph, s, 2 wc, 2 vh, parvi, autotalli, kellari, varastot |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 170 m² |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 798 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 798 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | 2 vaatehuonetta, kaapistot ja varastot. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Tyylikäs Ala carte keittiö |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Saunan kuvaus | Päärakennuksessa sähkösauna. Rantasaunalla puukiuas. |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet. |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen varustelu |
|
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 4 744 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-708-2-86 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.