Paritalo 4-5h, k, khh, th, s, 2 wc, at, 2 varastohuone
Routakatu 10-12 As 1, Haihara, Tampere
Hinta
335 000 €Koko
166 m²Vuosi
1969
| Routakatu 10-12 As 1, Haihara, Tampere | |
| Tyyppi | Paritalo |
| Hinta | 335 000 € |
| Koko | 166 m² / 212 m² |
| Vuosi | 1969 |
| Esittelyteksti | Persoonallinen ja tilava paritalokoti luonnon helmassa! Tervetuloa Haiharan rauhalliselle ja luonnonläheiselle asuinalueelle! Tämä vehreä ja viihtyisä kaupunginosa tarjoaa loistavat puitteet asumiselle. Lähettyvillä sijaitsevat Kaukajärven uimaranta ja avantosauna, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen. Alueella on myös kauppa, pikaruokaravintola, päiväkoti ja koulu, kaikki käden ulottuvilla. Tämä vuonna 1969 valmistunut arkkitehdin suunnittelema paritalon puolikas hurmaa persoonallisella tyylillään ja ajan hengellä. Kodin tilat ovat avarat ja valoisat. Sisääntulon jälkeen portaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee asunnon varsinainen sydän. Tunnelmallinen takkahuone, josta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan, tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, autotalli ja runsaasti säilytystilaa varastojen muodossa. Kokonaispinta-ala on hulppeat yli 200 m². Kiinteistö sijaitsee omalla 1 986 m² tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koti on heti vapaa ja muuttovalmis, mutta tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet remontointiin. Päivittämällä pinnat tai muokkaamalla pohjaratkaisua voit luoda tästä kodista juuri sellaisen kuin olet unelmoinut. Etelä-länsisuuntaan avautuvalla pihalla on kesämaja, kasvimaa, kaksi terassia, leikkimökki ja trampoliini. Täydellinen kokonaisuus niin lapsiperheelle kuin viherpeukalollekin. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20589629 |
|---|---|
| Sijainti | Routakatu 10-12 As 1, 33710 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, khh, th, s, 2 wc, at, 2 varastohuone |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 166 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat täysin myyjältä saatuun tietoon. Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 335 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 335 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Lämmitys maksanut n. 350 EUR/kk (estimoitu hybridilämmityksen säästö 20%). Vesimaksut ollut n. 60 EUR/kk. Kiinteistövero n. 500 EUR/v. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Hulevesimaksut kaupungin hinnaston mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | Uusittu pääosin 2024 Hybridi pörssisähkö-öljy (pörssisähkö kun hinta alle 8cnt/kWh) |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Tekniikkaremontit: 2025 Hybridi-lämmitys (pörssisähkö, öljy) 2024 Patteriverkosto ja patterit, pääosin 2023 Paisuntasäiliö 2020 Öljypoltin 2019 Lämpökattila 2015 WCn ja keittiön putket ja WCn lattialämmitys 2014 Salaojat ja routaeristys 2010 Rännit ja vesikourut 2007 Katon pinnoitus 2002 Kylpyhuoneen, saunan ja WCn putket ja lattialämmitys Pintaremontit: 2021 Sokkelin rappaus ja maalaus 2018 Makuuhuone 2015 WC 2015 Pikkukeittiö ja sivuovet 2009 Eteinen, portaikko ja takaovi 2008 Olohuone 2008 Vaatehuone 2008 Makuuhuoneet 2007 Takka/kirjastohuone 2004 Keittiö 2002 Kylpyhuone, sauna ja WC Muut: 2019 Kesämaja 2018 Kasvimaa 2015 Sivuterassi 2011 Leikkimökki 2012 Trampoliini (matto uusittu 2019, varamatto varastossa) 2010 Terassi |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, autotalli, 2 x varastohuone, kaapistoja. |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Huopakate |
|---|---|
| Katon kunto | Uusittu 2007 |
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunko, tiili-/puuverhous. |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittolevy, integroitu uuni, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. |
|---|---|
| Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Toisen wc:n yhteydessä suihku. Toisessa wc:ssä sähköinen lattialämmitys. |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 986 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-58-5805-17 |
| Rakennukset |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0400766507 |
| Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.