Paritalo 4-5h, k, kph, s, erill. wc, terassi, autokatos
Kukonkuja 4, Metsäkylä, Ylöjärvi
Hinta
189 000 €Koko
108 m²Vuosi
1987
| Kukonkuja 4, Metsäkylä, Ylöjärvi | |
| Tyyppi | Paritalo |
| Hinta | 189 000 € |
| Koko | 108 m² / 127 m² |
| Vuosi | 1987 |
| Esittelyteksti | Tilava paritalohuoneisto, vehreässä ympäristössä hyvien kulkuyhteyksien äärellä! Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kolmen makuuhuoneen paritaloasuntoon Ylöjärven Metsäkylässä! Vuonna 1986 rakennetun, yksikerroksisen asunnon tilat ovat väljiä ja valoisia. Sisään astuessa kaunis tiilikaari vangitsee katseen ja kutsuu peremmälle kohti olohuonetta. Yksi asunnon helmistä onkin avara ja valoisa, iso olohuone-takkahuone! Ikkunarivistö tuo takapihan luonnon lähelle ja täällä on hyvin tilaa perheen yhteiseen oleskeluun, vaikka peli-iltoihin takkatulen ääressä! Takkahuoneen puolelta on käynti vuonna 2010 remontoituun kylpyhuoneeseen ja saunaan. Saunasta on lyhyt matka vilvoittelemaan tunnelmalliselle katetulle terassille ja takapihalle. Takapihan vehreissä näkymissä mieli lepää. Isolla takapihalla on hyvin tilaa myös puutarhaunelmille tai lapsien leikeille. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, yksi sijoittuu olohuoneen viereen ja kaksi muuta ovat hieman erillään keittiön läheisyydessä. Jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja lisäksi asunnosta löytyy vaatehuone. Keittiö on modernisti remontoitu vuonna 2010 ja siellä on hyvin tilaa isollekin ruokapöydälle. Ilmalämpöpumppu toimii sähkön tukena lämmityksessä ja viilennyksen tuojana. Asunnon hallintaan kuuluu 19 neliötä muita tiloja, sisältäen ulkovaraston ja autokatoksen. Pihassa on tilaa vaikka kolmellekin autolle. Asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset; kiinteistö sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiö ei peri vastiketta, vuotuiset kustannukset maksetaan puoliksi. Kuukausittaiset kulut asumisesta ovat n. 300 €/kk, sisältäen veden, sähkön, jätehuollon, kiinteistöveron ja kiinteistön vakuutuksen. Kiinteistö sijaitsee päättyvän kadun varrella. Lähikauppaan on lyhyt kävelymatka, Elon kauppakeskukselle n. 4 kilometriä. Koulu ja päiväkoti löytyvät samalta alueelta lyhyen matkan päästä. Tervetuloa tutustumaan! Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV Herrainmäki LKV 050 490 1042 heidi.sarin@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21202299 |
|---|---|
| Sijainti | Kukonkuja 4, 39160 Ylöjärvi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, kph, s, erill. wc, terassi, autokatos |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | 19 neliötä muut tilat, sisältäen varaston ja autokatoksen. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
|---|---|
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiövastiketta ei peritä, vaan kustannukset maksetaan puoliksi. Kustannukset; vesimaksu, lämmitys, jätehuolto, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero. Asunto1 sähkönkulutus noin 9531 kWh (vuoden 2024 arvio). |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
|---|
Lisätiedot
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Lasitettu kesähuone. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Olohuoneen ja takkahuoneen välinen seinä osittain poistettu. Uusi takka asetettu kulmittain olohuoneen ja takkahuoneen väliin. Sauna-/pesuhuoneremontti, jonka yhteydessä kuumavesivaraajan vaihto uuteen ja siirto saunatilaan, wc-istuimen asennus pesuhuoneeseen, käyttövesiputkiston uusiminen pesuhuoneen vesikalusteille. 2022 Ulko-oven uusiminen. 2022 Ilmalämpöpumppu. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnon sisäänkäynnin vieressä kylmä varasto. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
Katto
| Kate | Huopakate. |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
Parveke
| Parvekkeen suunta |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen lattia |
|
|---|---|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 070 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Ylöjärven kaupunki, 03 565 30 000 / vaihde ma-pe klo 8-15. |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto-oy Metsäkylän Kukonkeidas |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Jussi Koivisto. |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 1992 Koko etupihan ja autokatoksen laatoitus 2006 Vesikate uusittu 2008 Vesirännien ja syöksyjen uusintaa 2010 Osa vesi- ja viemäriputkista 2010 Pesutilat remontoitu ja lisätty uusi wc-istuin kylpyhuoneeseen 2010 Keittiön kalusteet uusittu 2015 Ulko-ovi 2019 Puuosien huoltomaalaus 2019 Roskakatos 2022 Asunnon A1 ulko-ovet uusittu |
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastus tehty vuonna 2021. |
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
Esittely
| Esittelyaika | 19.01. 16:00 - 16:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Sarin Heidi |
| p. | 050 490 1042 |
| Sähköposti | heidi.sarin@herrainmaki.fi |
| yleisesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Sarin Heidi |
|---|---|
| Sähköposti | heidi.sarin@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 490 1042 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heidi Sarin
LKV, Kiinteistönvälittäjä
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042
Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.