Erillistalo 4-5h, k, kph, s, khh, 2x wc, rantasauna
Lahdenkyläntie 109, Lahdenkylä, Lempäälä
Hinta
648 000 €Koko
136 m²Vuosi
1984
| Lahdenkyläntie 109, Lahdenkylä, Lempäälä | |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Hinta | 648 000 € |
| Koko | 136 m² |
| Vuosi | 1984 |
| Esittelyteksti | Vapautumassa mahtava kokonaisuus Kirkkojärven (Pyhäjärvi) rannasta Lempäälästä. Tämä kytketty omakotitalo on alunperin 80-luvulla tehty, mutta 2000-luvulla laajalti modernisoitu. Huoneistomuotoisella asunnolla on pitkän rantaviivan lisäksi komea laituri, rantatuparakennus, palju, tynnyrisauna ja paljon terassitilaa. Itse talossa on 3-4 makuuhuonetta, iso tilava olohuone-ruokailutila yhdistelmä ja toiminnallinen keittiö. Päätalossa on myös sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja kaksi vessaa. Asunnolle on osoitettu autopaikkoja ja varastotilaa yhtiön yhteisestä rakennuksesta. Sijainti on mainio yhdistelmä rauhaisaa mökkimäistä omakotitaloelämää sekä toisaalta palveluiden läheisyyttä. Lempälän keskustaan ajelee autolla alle 10 minuutissa. Ideaparkkiin ajelee taas alle vartissa ja Tampereelle hurauttaa parissa kymmenessä minuutissa. Veneellä yhteys on niin Tampereelle kuin kanavan kautta etelään, jopa Hämeenlinnaan asti. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21066725 |
|---|---|
| Sijainti | Lahdenkyläntie 109, 37500 Lempäälä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, kph, s, khh, 2x wc, rantasauna |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Erillistalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 136 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 648 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 648 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 160 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutuksesta ei tarkkaa tietoa, arvio noin 15000kWh per vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jätehuolto, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero kuuluu vastikkeeseen. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Osakkaalle osoitettu 2kpl autopaikkoja |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Materiaalit
| Lattiamateriaali | Asuintiloissa lautalattiat. |
|---|
Katto
| Kate | Pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Tilavassa keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Sähköhella/liesi, puuhella, leivinuuni ja varaava takka, täyskorkeat jääkkaapi ja pakastin, astianpesukone, liesituuletin. Keittiössä tilaa ruokapöydälle. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Kaksi suihkua. |
|---|
Sauna
| Saunan kuvaus | Omassa saunassa sähkökiuas. |
|---|
Makuuhuone
| 4 |
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Kaksi erillistä wc:tä. |
|---|
Tontti
| Omistus | Oma |
|---|---|
| Kaavoitustiedot | Lempäälän kunta |
| Ranta |
|
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Rantakierikka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Mika Lehtimäki |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | As A1 pihat uusittu ja grillauspaikka ja porepalju asennettu 2022 As A1 ja varastorakennuksen vesikate uusittu 2021 AS A1 Huoneiston- ja autotallin ilmalämpöpumput uusittu 2020 As A1 ilmanvaihtokanavien eristys uusittu 2019 As A1 ulkoverhous uusittu ja lämmöneristystä parannettu 2017 As A1 ikkunat ja käyttövesiputket uusittu 2007 As A1 rakennettu koneellinen ilmanvaihto 2007 |
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | kiinteistö liitetty Lempäälän Lahdenkylän vesihuolto-osuuskunnan verkostoihin |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Niittymäki Jesse |
|---|---|
| Sähköposti | jesse.niittymaki@herrainmaki.fi |
| Puhelin | +358406787516 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
040 678 7516
Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.