Paritalo 4h, avok, kph, s, eril.wc, khh, vh, var, ter, tekn.tila, ak, ap
Sammalistontie 26 A, Sammalisto, Nokia
Hinta
315 000 €Koko
108 m²Vuosi
2019
| Sammalistontie 26 A, Sammalisto, Nokia | |
| Tyyppi | Paritalo |
| Hinta | 315 000 € |
| Koko | 108 m² / 115 m² |
| Vuosi | 2019 |
| Esittelyteksti | Nyt myynnissä täydellinen koti lapsiperheiden suosimalta Sammaliston alueelta Pyhäjärven rantamaisemista! Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen kuvankauniiseen kotiin Nokian Sammalistosta, vain reilun 20 minuutin päästä Tampereen keskustaa! Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle ja muuttamaan pääset joustavasti. Osoitteessa Sammalistontie 26 seisoo jylhä paritalo, jonka tontti on oma ja piha on laadukkaasti asfaltoitu. Tontin hallinta on jaettu A ja B puolen kesken hallinnanjakosopimuksella ja molemmille asunnoille kuuluu sekä katos- että ulkopaikka. Autokatoksen yhteydessä on noin seitsemän neliön kokoinen puolilämmin ulkovarasto. Sisälle astuessasi saavut käytännöllisesti laatoitettuun eteiseen, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa peililiukuovikaapein. Eteisen molemmin puolin ovat kodin ensimmäiset kaunein sävyin varustetut makuuhuoneet, joista löytyy säilytystilaa joko kaapein tai vaatehuoneen ansiosta. Näkymät avautuvat rauhallista etupihaa kohti. Makuuhuoneiden vieressä on tilava erillinen wc, sekä vastapäätä kodinhoitotila, josta löydät paikan pesutornille, runsaasti säilytystilaa sekä vesipisteen. Kodinhoitotila yhdistyy niin tekniseen tilaan kuin kodin kylpyhuoneosastoon, jonka varusteluun kuuluvat mm. kaksi suihkua, wc-istuin, peili, allaskaappi sekä erittäin kauniit laattavalinnat. Vinkeä ikkuna avautuu tyylikkääseen saunaan ja Harvian kiuas varmistaa erittäin hyvät löylyt arjen lomassa. Kodin sydän löytyy valoisasti olohuoneesta, joka yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön. Keittiön varusteluun kuuluvat mm. jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikro sekä astianpesukone. Säilytystilaa löytyy runsaasti ja keittiön edustalle mahtuu isompikin ruokapöytä perheen tarpeisiin. Avarasta olohuoneesta käy kulku kodin etelään avautuvalle katetulle terassille, johon saat mahtumaan niin terassikalusteet kuin grillin. Viehättävä pergola luo tunnelmaa kesäisin ja terassin lisäksi talon päädyssä on mukava viheralue perheen pienimmille ja lemmikeille hiekkalaatikkoa unohtamatta. Valoisan olohuoneen yhteydessä on myös tilava päämakuuhuone, jonka viimeistelee kaunis sormipaneelitehosteseinä ja viehättävä sävymaailma. Talon lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu ja nykyisen kuusi henkisen perheen sähkönkulutus on ollut vain 14000 kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön. Tontti on taloudellisesti oma ja talon materiaalivalinnan sekä varustelu on tehty viisaasti perheiden tarpeet huomioiden. Alueena Sammalisto on todellinen lintukoto Pyhäjärven rantamaisemissa! Niin päiväkoti kuin koulu sijaitsevat vain reilun kilometrin päässä ja Nokian Citymarketille ja Lidlille on matkaa autolla reilu viisi minuuttia. Tampereen keskustassa olet 25 minuutissa. Sovi oma esittely ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Esittelyt ja lisätiedot: Heini Salminen ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 0400-769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20977127 |
|---|---|
| Sijainti | Sammalistontie 26 A, 37120 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph, s, eril.wc, khh, vh, var, ter, tekn.tila, ak, ap |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | PInta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 315 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 315 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 520 € / vuosi |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Nykyisellä perheellä (6 hlö) sähkönkulutus on ollut (SISÄLTÄEN käyttösähkön) n. 14.000 kWh/vuosi. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | hyvä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Palvelut
| Päiväkoti | n. 1 km |
|---|---|
| Koulu | n. 1 km |
| Palvelut | Ruokakauppa 2,5 km, uimaranta 300 m, Tampereen keskusta n. 25min, Nokian Citymarket ja Lidl n. 4,7 km |
Liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | linja-autopysäkki 400 m |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | tekninen tila kodinhoitotilan yhteydessä |
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | tiili |
|---|---|
| Katon kunto | hyvä |
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | allaskaappi |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | peili, allaskaappi. Kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin. |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 963 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-19-36-3 |
| Ranta |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Salminen Heini |
|---|---|
| Sähköposti | heini.salminen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 769 212 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
heini.salminen@herrainmaki.fi
040 076 9212
Tampereen seudulta kotoisin oleva ja myyntituloksistaan valtakunnallisesti palkittu energinen ja sydämellinen Heini tuntee alueet ja omaa laajat verkostot ympäri Pirkanmaata. Määrätietoinen nainen on ehtinyt toimia ennen välitysuraa pitkään asiakaspalvelutehtävissä sekä yrittäjänä.