Paritalo 4h, avokeittiö, kph, khh, wc, vh, parveke
Kaitalantie 191 As. 2, Kaitalankulma, Tampere
Hinta
695 000 €Koko
144.85 m²Vuosi
2018
| Kaitalantie 191 As. 2, Kaitalankulma, Tampere | |
| Tyyppi | Paritalo |
| Hinta | 695 000 € |
| Koko | 144,85 m² / 156,85 m² |
| Vuosi | 2018 |
| Esittelyteksti | UPEA PARITALO SÄÄKSJÄRVEN RANNALLA , MODERNI JA TYYLIKÄS HIRSITALO HUIPPUSIJAINNILLA Saimme jälleen myyntiin yhden Pirkanmaan ehdottomasti upeimmista asunnoista. Uudehko ja laadukkaasti rakennetun hirsitalon puhtaan ja kalaisan Sääksjärven rannalta! Kyseessä on moderni paritalohuoneisto, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, huipputason talotekniikka ja ainutlaatuinen sijainti järven rannalla vain noin 10 km päässä Tampereen keskustasta. Talo on rakennettu tinkimättömällä laadulla ja ajattomalla tyylillä. Tämä koti tarjoaa elämyksiä kaikille aisteille. Toimiva ja valoisa pohjaratkaisu: Alakerrassa sijaitsee vaaleasävyinen, moderni keittiö, joka yhdistyy sulavasti avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Ikkunoista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Sääksjärvelle, ja olohuoneesta on suora käynti upealle, järven puoleiselle terassille. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa on oma vaatehuone ja kulku järvinäköalaparvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Tekniikka ja materiaalit viimeisen päälle: – Lämmitysmuotona energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu ja koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys – Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla – Lattiat: Timberwise Tammi Gream Classic harjattu ja öljyvahattu lankkuparketti – Laattapinnat: Italialainen Stonework mattalasitteinen porcellanato-laatta (talossa vaaleanharmaa, rantasaunassa antrasiitti) – Portaat: Grado Design -valkoiset teräsportaat tolpattomilla lasikaiteilla, askelmat tammea lattian sävyyn sävytettynä – Kodinkoneet: Integroidut huippumerkit, mm. pyrolyysiuuni ja liesitasoon integroitu alaspäin imevä liesituuletin Rantasauna ja ulkoalueet, oma pala paratiisia: Huoneistolle kuuluu oma rantasauna, jonka lauteisiin on integroitu sähkökiuas ja suuresta peili-ikkunasta avautuu näkymä suoraan järvelle. Saunan edustalla terassi, jolle on valmiiksi tehty sähkö- ja viemärivaraukset ulkoporeammeelle. Lapsille valmiina matala hiekkaranta. Muut tilat ja mukavuudet: – Yksi piha- ja yksi autokatospaikka. Autokastospaikassa sähköautonlatausmahdollisuus. – Lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä – Piha-alueet viimeistelty tyylillä ja toimivuudella – Molemmilla huoneistoilla omat vesi- ja sähkömittarit - Molemmissa kerroksissa viilentävät ilmalämpöpumput TÄMÄ KOHDE ON AINUTLAATUINEN – TULE KOKEMAAN SE ITSE! Vain harvoin tarjolla näin korkeatasoinen ja valmis kokonaisuus järven rannalta. Tässä kodissa yhdistyvät luonnon rauha ja moderni asumismukavuus – ja Tampereen keskustaankin ajat alle vartissa. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21697259 |
|---|---|
| Sijainti | Kaitalantie 191 As. 2, 33850 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avokeittiö, kph, khh, wc, vh, parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 144,85 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Myytävän kiinteistön kerrosala on kokonaisuudessaan 167 m2, josta huoneistosala 144,85 m2. Rantasaunan kerrosala 15 m2, josta huoneistoala 12 m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 695 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 695 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutuksen arvio n. 10500kwh/vuosi. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto. |
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Hirsi. Betoniperustukset. Laadukas hirsitalo |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Tyylikäs vaaleansävyinen keittiö. Boschin kodinkoneet. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio. Lattia: parketti. Seinät: puu. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. |
|---|
Sauna
| Saunan kuvaus | Oma sauna. Erillinen rantasauna Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. |
|---|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneista mahtavat järvinäköalat Lattia: parketti. Seinät: puu. |
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. |
|---|
Tontti
| Tontin nimi | SOINTULAHTI |
|---|---|
| Koko | 2 000 m² |
| Omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 418-404-2-23 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
Esittely
| Esittelyaika | 15.06. 13:45 - 14:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Nyman Sami |
| p. | 040 358 8839 |
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| yleisesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.