Omakotitalo
4h, k, erill. wc, vh, kph, s, kuisti, ullakko, kellari, pihasauna, at, varKenttäkatu 15, Koskenmäki, Nokia
Hinta
249 000 €Koko
124 m²Vuosi
1951Kenttäkatu 15, Koskenmäki, Nokia | |
Tyyppi | Omakotitalo |
Hinta | 249 000 € |
Koko | 124 m² / 175,90 m² |
Vuosi | 1951 |
Esittelyteksti | Todella tunnelmallinen ja kodikas omakotitalo Nokian Koskenmäen asuinalueelta! Pohjaratkaisu talossa on aikakauden taloille hyvin tyypillinen, jossa varsinaiset asuintilat ovat kahdessa tasossa ja kellarikerroksesta löytyy saunatilat sekä hyvin säilytys- ja harrastetilaa. Uutta asukasta odottaakin todella kodikas ja siistikuntoinen koti, joka soveltuu hyvin pienen perheen tarpeisiin. Keskikerrokseen on laajennuksen yhteydessä tehty tilava ja todella käytännöllinen kuisti. Keittiö ja ruokailutila luovat yhtenäisen ja avaran tilan. Keittiössä on todella hyvin kaappi - ja laskutilaa sekä induktiolieden lisäksi toiminnassa oleva puuhella. Ehdottomana katseenvangitsijana toimii keskeisellä paikalla olohuoneessa sijaitseva kakluuni. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy remontoitu erillinen wc. Ylemmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä hyvin lämmintä säilytystilaa. Ullakkotiloja laajentamalla on saatu hyvin lisää tilaa niin asumiseen kuin säilytykseen. Pihamaalta löytyy muurattu grilli sekä terassit molemmin puolin taloa. Suojaisa tontti tarjoaa todella mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon ja pääset nauttimaan omakotitalossa asumisen parhaista puolista. Todellisena helmenä toimii pihasauna, jonka puukiukaan löylyissä on tarjolla sitä kuuluisaa arjen luksusta, niin perheen yhteisille saunahetkille kuin ystäväporukan illanistujaisiin. Saunan yhteydessä on myös vanha autotalli/varasto, joka toimii hyvin esimerkiksi harrastetoimintaan. Taloa on vuosien mittaan pidetty hyvin ja taloteknisiä peruskorjauksia on tehty hyvin. Vuoden 2010 jälkeen on tehty mm. salaojat, ulkovuoraus/lisäeristys, vesijohdot, viemärit sekä sähköt. Talo sijaitsee omalla 906m2 suojaisalla ja todella viihtyisällä puutarhatontilla. Lämmitysmuotona on sähkö, jonka lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu sekä kaunis kakluuni, joka pienentää lämmityskustannuksia sekä nostaa kodin tunnelmaa syksyn saapuessa. Asuinkustannukset ovat kokonaisuudessaan todella huokeat. Asuinalueena Koskenmäen pientaloalue on todella rauhallinen ja viihtyisä. Läheltä löytyy koulut ja kaikki sujuvan arjen kannalta tärkeimmät palvelut. Kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ovat myös äärimmäisen hyvät. Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin! Esittelyt ja tiedustelut: Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
Kohdenumero | 20110602 |
---|---|
Sijainti | Kenttäkatu 15, 37120 Nokia |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, erill. wc, vh, kph, s, kuisti, ullakko, kellari, pihasauna, at, var |
Huoneita | 4 h |
Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
Asuintilojen pinta-ala | 124 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuspiirrustusten mukainen kerrosala n. 120,5 m2 ja huoneistoala n. 98,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirrustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat, muihin tiloihin on laskettu kellarin tilat pesutiloja lukuun ottamatta. Pinta-alan tiedot perustuvat rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. |
Kerroksia | 2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 176. Voimassa 30.10.2030. |
Asbestikartoitus | Ei |
Rakennusvuosi | 1951 |
Käyttöönottovuosi | 1951 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 249 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 249 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero | 274,96 |
---|
Asuinkustannukset
Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus 3hlö taloudella 12 600kWh vuonna 2023. Valokuituliittymä 29,9€/kk Vesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. |
---|
Lisätiedot
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Antenni |
Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
Tehdyt remontit | 1990-luvulla kellarin sauna ja pesutilat 1996: Tiilikate 1996: Tonttiviemäri 1997: Ikkunat 2010: Salaojat 2010: Takaovi ja takaterassi 2015: Kuistin rakentaminen ja vinttien laajennus 2016: Ulkovuoraus ja lisäeristys 2016: Keittiö ja wc 2016: Sähkökeskus, syöttöjohto/maakaapeli maahan 2016: Asuinkerroksen vesijohdot ja viemärit 2017: Etuterassi 2019: Sokkelin ulkopuolinen eristys ja pinnoitus 2020: Rappuset ja yläkerran aula 2018-2020: Keskikerroksen ja yläkerran pinnat ja sähköt 2019: Pihasaunan sisäpinnat ja lauteet 2020: Keskikerroksen ja toisen makuuhuoneen patterit uusittu 2023: vessan lavuaari 2024: Ulkosaunan lattian kunnostus |
Liikenneyhteydet
Tie perille | Kyllä |
---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
Viemäri |
|
---|---|
Muu varustelu |
|
Tulisija |
|
Vesihuolto |
|
Katto
Kate | Tiilikate |
---|
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
---|
Keittiö
Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastin (kellarissa), astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (hormi), puuliesi |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu |
|
---|---|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
Kiuas |
|
---|---|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone
2 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
Olohuoneen lattia |
|
---|---|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
WC-tilojen varustelu |
|
---|---|
WC-tilojen seinät |
|
Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 195 k-m2 ja talousrakennuksen puolestaan 32 k- m2. |
---|---|
Koko | 906 m² |
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kiinteistötunnus | 536-5-76-8 |
Rakennukset |
|
Esittely
Esittelyaika | 05.11. 18:00 - 18:30 |
---|---|
Esittelijä | Kuitunen Jussi |
p. | 040 560 6654 |
Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
yleisesittely |
Välittäjän tiedot
Nimi | Kuitunen Jussi |
---|---|
Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Puhelin | 040 560 6654 |
Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
Toimiston puhelin | 0405606654 |
Toimiston sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
040 560 6654
Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.