Erillistalo 4h, k, khh/kph/wc, wc, s, vh, lasit. terassi

Kihutie 2, Metsäkylä, Ylöjärvi

Hinta
260 000 €
Koko
82 m²
Vuosi
2016
Kihutie 2, Metsäkylä, Ylöjärvi
Tyyppi Erillistalo
Hinta 260 000 €
Koko 82 m²
Vuosi 2016
Esittelyteksti Nyt on tarjolla todellinen helmi Metsäkylästä! Tämä tunnelmaa ja kodikkuutta täynnä oleva erillistalo on osa Asunto Oy Ylöjärven Oonantupa -nimistä yhtiötä. Tässä kodissa asut kuin omakotitalossa, mutta yhtiömuodon vuoksi varainsiirtovero on vain 1,5%. Asunnossa on neljä huonetta ja 82 m2 pinta-alaa. Tyylikäs keittiö-olohuone -tila on avara ja valoisa. Tilasta on kulku upealle lasitetulle terassilla, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena ison osan vuodesta. Makuuhuoneita on kaikkiaan 3 kpl, joista kahden yhteydessä on vaatekaapistot. Lisäksi yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Varastotilaa siis riittää, sillä tämän lisäksi omassa pihassa on vielä varasto pihatarvikkeille. Varaston yhteydessä käytännöllinen katos esimerkiksi polkupyörille. Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen. Toinen wc-istuin sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Samassa tilassa on myös perheiden arkea helpoittava kodinhoitotila. Kokonaisuuden kruunaa tottakai oma sauna! Omaa pihaakin on mukavasti. Pihalle mahtuu mm. trampoliini, jonka lisäksi tilaa pihapeleille piisaa. Piha-alue menee yhtiöjärjestyksen mukaan. Pihaan mahtuu kaksi autoa, jotka saa molemmat tarvittaessa pistokkeeseen. Asunto Oy Ylöjärven Oonantupa on vuonna 2016 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla! Lämmitysmuotona on edullinen ja nykyaikainen maalämpö! Asuinalue on suojaisa ja viihtyisä, jossa kelpaa etenkin lapsiperheiden elellä. Lähettyviltä löytyy niin päiväkoti, yhtenäiskoulu, neuvola, kuin kauppakin. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400 766 507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20094393
Sijainti Kihutie 2, 39160 Ylöjärvi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, khh/kph/wc, wc, s, vh, lasit. terassi
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 82 m²
Pinta-alojen lisätiedot Lisäksi lasitettu terassi n. 16 m2.
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 145. Energiatodistus voimassa 17.7.2025 asti.
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 260 000 €
Myyntihinta 246 420,14 €
Velkaosuus 13 579,86 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 465 € / kk
Rahoitusvastike 128,80 € / kk
Hoitovastike 336,20 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Pihan kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikille asuinhuoneistoille kuuluu asemapiirroksen mukaiset piha-alueet.
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu 2018, terassilasitus 2019, jääkaappi 2020, saunan selkänoja ja selkänojan taustavalo 2021, astianpesukone 2022.
Auton säilytys Kaavoitetut autopaikat: 18 kpl. Toteutetut autopaikat: 20 kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Säilytystilojen kuvaus Oma kylmä varastorakennus, jossa lisäksi pyöräkatos
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituulesin, astianpesukone.
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Varaus pesutornille, kuivauskaappi.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
Tontti
Koko 4 379 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Ylöjärven kaupunki
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Ylöjärven Oonantupa
Isännöitsijän tiedot BlomIt Ky, Jarmo Blom
Huolto Lumen auraus ja hiekoitus: JKR-palvelut Oy
Tulevat remontit 2024-2028 Pihakäytävien tasausta, tehdään normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä.
Huoneistojen lukumäärä 12
Taloyhtiössä muuta Yhtiön varasto ja tekninen tla (sähköpääkeskus), jätekatos. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla: ILOX 89-125 Optima (suodattimet vaihdettu 2 x vuodessa). Asunto-osakeyhtiölaista poikkeavat määräykset yhtiöjärjestyksessä pykälät 20§, 21§ ja 22§. Pykälät koskevat osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuuta, vastuuta kosteus- ja vesieristeistä, sekä vastuuta terassilasituksesta.
Esittely
Esittelyaika 09.03. 16:00 - 16:20
Esittelijä Suoniemi Janne
p. 0400766507
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
yleisesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0400766507
Toimiston sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille