Omakotitalo 4h, k, khh, s, kph, 2wc, vh, AK, 2 x varasto
Palokärjenkatu 2, Harjuniitty, Nokia
Hinta
394 000 €Koko
120 m²Vuosi
2009
| Palokärjenkatu 2, Harjuniitty, Nokia | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 394 000 € |
| Koko | 120 m² / 146,50 m² |
| Vuosi | 2009 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa kaunis ja kodikas Kastellin Valokaari-talo uudelle omistajalle erinomaisella sijainnilla Harjuniityssä. Reilun kokoinen OMA kulmatontti, jossa pihapiiri jakautuu talon molemmin puolin ja porrastus jakaa tilaa tarvittaessa niin puutarhurin hommille, kuin trampoliineille. 1-tasoisen kiinteistön pohjaratkaisu on todella toimiva. Kauniin keittiön läpi on kulku valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneessa on korkea huonekorkeus ja varaava takkaa tunnelmaa luomassa. Olohuoneesta on kulku isolle terassille etälän suuntaan. 3 tilavaa makuuhuonetta ja näyttävä saunaosasto. Toimiva kodinhoitohuone arjen askereisiin, josta onkin kulku takapihalle. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa ja lisäksi on vielä pihapaikkoja. Autokatoksessa on sähköautonlataus mahdollisuus. Autokatosrakennuksessa myös lämminvarasto/työtila ja kylmävarasto. Kiinteistö lämpiää poistoilmalämpöpumpun avulla, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lämmityksen tukena on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Asuinkustannukset jäävät varsin edullisiksi. Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Harjuniityn koulu ja päiväkoti aivan vieressä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20173513 |
|---|---|
| Sijainti | Palokärjenkatu 2, 37140 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, s, kph, 2wc, vh, AK, 2 x varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kerrosala: 137 m2 Asuinpinta-ala: 120 m2 Muut tilat: 26,5 m2 (Autokatosrakennus, jossa lämmin varasto/työtila, sekä kylmä varasto) |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 394 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 394 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 533,9 |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kiinteistön kokonaissänkönkulutus ollut n. 18000 kwh/vuosi sisältäen sähköautonlatauksen. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | - Poistoilmalämpöpumpun paisuntasäiliö on vaihdettu 2021 marraskuu - Lattioiden hionta ja lakkaus lokakuu 2021 - Pintaremonttia:kaikki seinäpinnat maalattu/tapetoitu 2021 - (Keittiön välitilan maalaus, huuvan rappauksen poisto ja maalaus, pöytätasojen hionta ja maalaus 2023) - Kaikki lattialistat vaihdettu 2024 - 2025 kodinhoitohuoneremontti ja pesuhuoneen ja saunan lattian mikrosementointi - Iv kanavien nuohous 2025 - Pesuhuoneen silikonisaumat vaihdettu 2025 |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Paljon säilytystilaa |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Tiili |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Rakennuksen perustuksena maanvarainen betonilaatta. Maaperä kalliota koko rakennuksen alueella. Kastellin talomalliston Valokaari-talo. |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni (kiertoilma), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen, missä myös uloskäynti. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone, suihku, wc istuin, seinät: laatta, lattia: mikrosementoitu |
|---|
Sauna
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna. lattia: mikrosementoitu, seinät: puu, kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
|---|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet. |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | wc: seinät: kaakeli/ maalattu, lattia: laatta. Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, iso peili |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 206 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-8-77-1 |
| Rakennukset |
|
Esittely
| Esittelyaika | 01.06. 15:15 - 15:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Nyman Sami |
| p. | 040 358 8839 |
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| yleisesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.