Omakotitalo 4h, k, kph, eril.wc, ulkosauna, var
Ripustintie 5, Hakkari, Lempäälä
Hinta
229 000 €Koko
95 m²Vuosi
1956
| Ripustintie 5, Hakkari, Lempäälä | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 229 000 € |
| Koko | 95 m² / 122 m² |
| Vuosi | 1956 |
| Esittelyteksti | Nyt myynnissä mitä viehättävin koti upealla puistoon rajoittuvalla tontilla loistopalveluiden läheisyydessä! Tämä koti on todellinen helmi! Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, ruokakaupat kuin uimaranta, urheilukentät ja hyvät liikenneyhteydet. Oma 1455 m2 tontti rajautuu ihanasti kolmelta sivulta puistomaisemaan ja tällä pihalla viihtyvät turvallisesti niin perheen pienimmät kuin lemmikitkin. Soma, vuosina 1955-1956 valmistunut omakotitalo tarjoaa kodin monenlaisille perheille. Pihapiiriin ajaessasi saavut ihanaan puistomaiseen maisemaan, jota rajaavat niin lauta- kuin kiviaita. Tasainen nurmipiha on mahdollisuuksia täynnä ja onkin vuosien varrella tarjonnut puitteita niin kasvihuonetoiminnalle, puutarhaharrastukselle, paljuiluun kuin ulkosaunasta nauttimiseen. Ulkosauna on itsessään aivan ihana ja täällä pääsette perheen kanssa nauttimaan mitä parhaimmista löylyistä. Saunarakennuksen yhteydessä on on runsaasti säilytystilaa ja vintille on tehtävissä esimerkiksi tilava kesähuone. Päärakennuksen edustalle on juuri vuonna 2022 valmistunut iso terassialue ja oma palju viimeistelee kokonaisuuden. Sisälle astuessasi heti oikealla on kodin tehokas kylpyhuone suihkukaapilla ja laskutilalla. Tänne on myös suhteellisen helposti lisättävissä pesukoneelle paikka. Eteisaulasta löytyy naulakko takeille ja erillinen wc sijaitsee myös eteisessä. Alakerta koostuu kahdesta huoneesta sekä viehättävästä keittiöstä, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, keraaminen liesi, puuhella, astianpesukone sekä paikka pyykinpesukoneelle. Lisäksi keittiöstä löytyy runsaasti säilytys ja lasku tilaa ja keittiöön mahtuu täyskokoinen ruokapöytä. Olohuoneesta maisemat avautuvat rauhallista takapihaa kohti. Lankkuportaat saattelevat sinut yläkertaan, jossa on kaksi isokokoista makuuhuonetta, sekä runsaasti säilytystilaa. Hyvällä suunnitelulla ja huoneen jakoratkaisuilla saat yläkertaan makuusijan useammallekin nukkujalle. Sävymaailma on kaunis ja lautalattiat myötäilevät talon alkuperäistä henkeä. Sijainti on mitä keskeisin, sillä Lempäälän keskustassa olet autolla vain viidessä minuutissa ja Tampereen keskustaankaan ei ole matkaa kuin 20 minuuttia. Lähikauppa on alle kilometrin päässä ja bussipysäkille kävelet parissa minuutissa. Päiväkodit ja koulu sijaitsevat vain reilun kilometrin etäisyydellä unohtamatta urheilukenttää, latuja/pururatoja, uimarantaa ja montaa muuta ihanaa yksityiskohtaa, jotka tämä sijainti tarjoaa. Tämä koti on todellinen helmi, joka toivottaa seuraavan perheen tervetulleeksi seiniensä sisälle nopeastikin. Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Heini Salminen Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20338704 |
|---|---|
| Sijainti | Ripustintie 5, 37550 Lempäälä |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, eril.wc, ulkosauna, var |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mainittu pinta-ala voi olla tarkistusmittauksen jälkeen mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 301,54 |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Vesi- ja jätevesimaksu sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | Sähkö. toimiva |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2022: terassin rakentaminen 2012: Ulkoportaiden uusiminen, kellarin portaikon seinien ja katon päivitys 2011: Saunan lauteiden päivitys ja seinien käsittely, sähköjohto ilmajohdosta maakaapeliksi 2010: Terassin ja aidan rakentaminen, piipun yläosan uudelleen muuraus ja korotus kahdella tiilikerralla, peltikatteen uusiminen. 2009: Keittiötasojen ja kaapinovien vaihto, keittiön ikkunoiden maalaus. Kiinteistön tulovesipurken loppupään päivitys ja vesimitarin vaihto. Ripustintien yhteisen viemäriverkoston puhdistus 2008: Lisärakennuksen ulkomaalausta (pohjoinen +ovet ja länsi), portin siirto ja maalaus 2007: Lisärakennuksen ulkomaalausta (ikkunat), puuvajan katon ja ovien maalaus 2006: Kasvihuoneen pystytys. 2005: Yläkerran huoneiden seinien pintakäsittelyt ja lattiapintojen uusiminen. Alakerran huoneiden pintakäsittelyt, kiukaan suoristus ja kiuaskivien vaihto, pihakaivon kuntotarkastus, saunarakennuksen piipun yläosan uudelleen muuraus+sadesuoja, saunarakennuksen katteen uusiminen (tiili->pelti), saunan korvausilmaventtiilin teko, saunarakennuksen yläkerran lattian asennus 2004: Kissanvintin yläkolmioiden tuuletusritilät, takaseinän vesikourun ja rännin uusinta, alakerran huoneiden lattioiden hionta ja lakkaus. 1999: Vintin laajennus, olohuoneen takka varaavaksi (Tulikivi), boilerin uusiminen, vesiputkien ja viemärin uusiminen 1997: Pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus, lisärakennuksen varastojen lattia-valut ja seinien eristys (vuorivilla, gyproc) 1995: Uusien ikkunoiden asennus/Tiivi, saunan lisäeristys ja panelointi 1985: Rakennuslupa kuistiosan laajentamiseen, uuteen vesikattoon ja yläpohjan lisäeristämiseen 1974: Liittyminen kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään 1977: Tontin lohkominen 1979: Sähköt (3x25 A) ja siirtyminen yösähköön sekä suoraan sähkölämmitykseen |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | pelti |
|---|---|
| Katon kunto | hyvä |
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | puuhella omalla hormilla, pyykinpesukoneelle paikka. Vuonna 2009 keittiön kaapinovet ja tasot uusittiin. |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | allas |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Saunan kuvaus | Kiinteistön pihapiirissä on tunnelmallinen ulkosauna. |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | peili, allas |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 180 m2 asuinrakennus + 100 m2 talousrakennus |
|---|---|
| Tontin nimi | Kuusirinne |
| Koko | 1 455 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 418-425-9-126 |
| Ranta |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Salminen Heini |
|---|---|
| Sähköposti | heini.salminen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 769 212 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
heini.salminen@herrainmaki.fi
040 076 9212
Tampereen seudulta kotoisin oleva ja myyntituloksistaan valtakunnallisesti palkittu energinen ja sydämellinen Heini tuntee alueet ja omaa laajat verkostot ympäri Pirkanmaata. Määrätietoinen nainen on ehtinyt toimia ennen välitysuraa pitkään asiakaspalvelutehtävissä sekä yrittäjänä.