Rivitalo 4h, k, kph, s, 2 vh, varasto,terassi, ak
Ojavainionkatu 3, Annala, Tampere
Hinta
208 000 €Koko
98.5 m²Vuosi
1983
| Ojavainionkatu 3, Annala, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 208 000 € |
| Koko | 98,50 m² |
| Vuosi | 1983 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa yksitasoinen rivitalohuoneisto halutulta paikalta aivan Annalan koulun vierestä. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu toimiva. Keittiö yhdistyy hienosti ruokalutilaan. Olohuone on valoisa. Tilavat makuuhuoneet ja säilytystilaakin reilusti. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella ja lämpöeristetty ulkovarasto . As Oy Rivivainio on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 13 huoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Koulumatka on todella lyhyt ja päiväkotikin löytyy läheltä. Bussipysäkki on aivan kodin vieressä ja helpottaa mukavasti arkea. Lähikauppa Saleen matkaa noin. 500m. Matka uimarannalle taittuu kävelyteitse noin 10min. Lenkkeily maastot ovat todella monipuoliset ja löytyvät aivan kodin vierestä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21069695 |
|---|---|
| Sijainti | Ojavainionkatu 3, 33710 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, 2 vh, varasto,terassi, ak |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 98,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 208 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 208 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 441 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 441 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Korvausvastike 81,34€/kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | tiili |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuhuoneet |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen lattia |
|
|---|---|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 4 757 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2042 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Rivivainio |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta isännöitsijä |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2001 Julkisivumaalausta 2002 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2007 Piha-alueen asfaltointi 2007 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2008 Autokatosten kunnostus 2008 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Eteläsivun ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 2009 Vesikatteen korjauksia 2010 Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2011 Radon-järjestelmän asentaminen/toteutusvaihe 2013 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2014 Varastokattojen korjaus 2015 Lämpö- ja viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2017 Vesikattojen pesu ja pinnoitus 2017 Ovien sekä lukitusten uusinta 2020 Ulkovarastojen ulkoverhouksen uusiminen 2020 Varastojen ovien uusinta 2020 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2020 Kameravalvonnan hankkiminen autokatokselle 2022 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2023 Jätekatoksen pohjalaatan rakentaminen 2024 Jätekatoksen rakentaminen |
| Tulevat remontit | - Teknisen tilan huoltomaalaus sekä lahovaurioiden korjaus. - Asuntojen välisten aitojen uusinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
Esittely
| Esittelyaika | 17.03. 17:15 - 17:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Nyman Sami |
| p. | 040 358 8839 |
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| yleisesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.