Omakotitalo 4h, k, kph, s, 2xwc, khh, 2xvh, at
Mehtosenkaari 20, Hervantajärvi, Tampere
Hinta
438 000 €Koko
124.5 m²Vuosi
2023
| Mehtosenkaari 20, Hervantajärvi, Tampere | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 438 000 € |
| Koko | 124,50 m² / 182 m² |
| Vuosi | 2023 |
| Esittelyteksti | TODELLA TYYLIKÄS OMAKOTITALO HERVANTAJÄRVEN ASUINALUEELTA! Uutta asukasta odottaa todella hyvällä maulla sekä laadukkain materiaalein varustettu omakotitalo. Vuonna 2023 valmistunut Kastelli-talo on lähes uudenveroisessa kunnossa, joten tulevalle asukkaalle on tarjolla helppoa ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asuintilat ovat kahdessa tasossa siten, että alemmassa kerroksessa eteisen yhteydessä on tilava ja käytännöllinen tila ulkovaatteille. Ehdottomana helmenä on keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, jossa katseenvangitsijana toimii yläkertaan avautuva korkea tila. Keittiössä ei ole säästelty ja laadukas Puustellin kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Olohuoneen jatkeena on takapihan terassi, jossa tulevien kesien grillihetket ja illanistujaiset odottavat talon uutta omistajaa. Alakerrasta löytyy myös kodinhoitohuone, saunaosasto sekä erillinen wc. Ylemmässä kerroksessa on asunnon kolme makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on suuret vaatehuoneet. Huoneista mainittakoon, että ne ovat poikkeuksellisen tilavia verrattaen muihin saman aikakauden kohteisiin. Ylhäällä on lisäksi asunnon toinen wc. Pihamaalta löytyykin se kruunu ja monen omakotitaloa etsivän yksi tärkeimmistä prioriteeteista. Tilava 32m2 lämmin autotalli mahdollistaa tietty auton säilytyksen, mutta myös harrastetilan esimerkiksi kotikuntosalille tai moottoripyörien säilytykseen yms. Sähköauton lataukselle on valmius. Tampereen kaupungin 498m2 vuokratontilla sijaitseva talo lämpiää tehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmityskustannukset ovat olleet todella huokeat. Kahden henkilön taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut n. 9000kWh - 10 000kWh vuosi + sähköauton lataukseen kulunut sähkö. Talo sijaitsee erinomaisella paikalla raitiotien päätepysäkin välittömässä läheisyydessä. Lähistöllä on mitä upeimmat puitteet ulkoilulle, sillä Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueelle johtavat polut lähtevät lähes kotiovelta, jossa n. 10 km opastettua retkeilyreitistöä sekä kaksi tulipaikkaa. Myös uimaranta on läheisyydessä. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ja kaikki tärkeät palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja moderniin taloon! Esittelyt ja lisätiedot: Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20835731 |
|---|---|
| Sijainti | Mehtosenkaari 20, 33720 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, 2xwc, khh, 2xvh, at |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 124,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 124,5 m2, muut tilat: Kerrosala talo 150 m2, autotallin kerrosala 32 m2. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan / n. 1-2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 438 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 438 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 859,64 |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut n. 2 henkilön taloudella n. 9 000-10 000 kWh/vuosi + sähköauton lataus n. 2 000 kWh, yht. n. 12 000 kWh. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Raitiotien päätepysäkille n. 200 m. |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Kastellin talopaketti |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Puustellin laadukas keittiö Välitilassa lasi |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme todella tilavaa makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä isot vaatehuoneet. |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | allaskaappi, peili ja lattialämmitys molemmissa |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 160 + 40 m2 |
|---|---|
| Koko | 498 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-78-7327-11-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 2 990,90 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 29.02.2072 |
Esittely
| Esittelyaika | 12.01. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuitunen Jussi |
| p. | 040 560 6654 |
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Kuitunen Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 560 6654 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0405606654 |
| Toimiston sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
040 560 6654
Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.