Rivitalo 4h, k, kph, s, eril.wc, p
Linnakiventie 1a, Kurikka, Pirkkala
Hinta
369 000 €Koko
93.5 m²Vuosi
2022
| Linnakiventie 1a, Kurikka, Pirkkala | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 369 000 € |
| Koko | 93,50 m² |
| Vuosi | 2022 |
| Esittelyteksti | Tervetuloa ihastumaan tähän kuvankauniiseen kotiin halutulta Kurikan alueelta Pirkkalasta! Velaton yhtiö, maalämpö ja mahdollisuus ostaa sähköauton latauspistokkeellinen autopaikka kutsuvat tutustumaan tarkemmin. Ei ole ihme, että Kurikka vetää puoleensa, sillä täällä yhdistyvät loistavat palvelut, luonnonläheisyys ja perhekeskeisyys. Perheen pienimmille löytyy leikkikaverit yhtiön pihapiiristä ja suojaisa sisäpiha antaa loistavat puitteet leikkiä turvallisesti. Laadukas taloyhtiö rajautuu rauhallisesti metsäalueeseen ja täältä löytyvätkin niin lenkkeilyreitit kuin hiihtoladutkin kivenheiton päästä. Asunto sijaitsee A talon toisessa rakennuksessa eli ns. aB- osiossa. Päätyasuntona ikkunat avautuvat aurinkoisesti kolmeen eri ilmansuuntaan ja huoneiston reilun kokoinen piha on suojaisasta kahden rakennuksen välissä. Sisälle astuessasi heti eteisessä sinua on vastassa tyylikäs laatoitus ja säilytystilaa löytyy mukavasti peililiukuovikaapein. OIkealla on alakerran erillinen wc, jossa on reilut kodinhoitotilat ja lisäksi suihku helpottamaan perheen arkea. Sävyt ovat ajattomat ja harmoniset. Lisäksi alakerrassa sijaisee kodin tilava olohuone sekä keittiö, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni sekä runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiöstä käy kulku asunnon suojaisalle pihalle. Yläkerrassa ovat kodin kolme makuuhuonetta säilytystiloineen sekä kylpyhuoneosasto, jota koristaa sadesuihku, kauniit laatat sekä oma tunnelmallinen sauna. Lisäksi yläkerrasta käy kulku asunnon lasitetulle ja aurinkoisesti lounaaseen avautuvalle parvekkeelle. Makuuhuoneita koristavat kauniit sävyt ja lattiat ovat kestävää laminaattia. Asunto Oy Hovipoika, Pirkkala koostuu 11 asunnosta sekä 18 autopaikasta, joista 11 on erillisinä osakkeinaan ja seitsemän yhtiön hallinnassa. Yhtiö seisoo omalla tontillaan, lämpenee maalämmöllä ja mikä parasta, on velaton. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihdosta vastaa huoneistokohtainen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla. Lisämukavuutta tuo Elisan 100M laajakaista sekä huippusijainti vain viisi minuuttia Pirkkalan keskustasta ja 10 minuuttia Tampereen keskustasta! Tervetuloa ihastumaan tähän huippuihanaan kokonaisuuteen! Esittelyt ja lisätiedot: Heini Salminen Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21023770 |
|---|---|
| Sijainti | Linnakiventie 1a, 33960 Pirkkala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, eril.wc, p |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 93,50 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 3.6.2032 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 369 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 369 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 355,30 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 355,30 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 22 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 18 kpl, joista yhtiön hallinnassa seitsemän kappaletta. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | konesaumajäljitelmä, pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | allaskaappi, bidee-suihku |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | allaskaappi |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 653 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Pirkkalan kunta +358 (0)3 565 24000 kirjaamo@pirkkala.fi |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Hovipoika, Pirkkala |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Carita Rajaranta carita.rajaranta@kiinteistotahkola.fi 0207480221 |
| Huolto | Kotikatu Pirkanmaa |
| Tulevat remontit | 2023-2024 Suunniteltu: Takuuajan korjaukset 2023-2028 Suunniteltu: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet 2025-2026 Suunniteltu: Pihan asfaltointi |
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Laajakaista: Elisa Oyj 100M. Yhtiökokous 2024: Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. |
Esittely
| Esittelyaika | 13.03. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Salminen Heini |
| p. | 0400 769 212 |
| Sähköposti | heini.salminen@herrainmaki.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | A b 6, tervetuloa! |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Salminen Heini |
|---|---|
| Sähköposti | heini.salminen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 769 212 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
heini.salminen@herrainmaki.fi
040 076 9212
Tampereen seudulta kotoisin oleva ja myyntituloksistaan valtakunnallisesti palkittu energinen ja sydämellinen Heini tuntee alueet ja omaa laajat verkostot ympäri Pirkanmaata. Määrätietoinen nainen on ehtinyt toimia ennen välitysuraa pitkään asiakaspalvelutehtävissä sekä yrittäjänä.