Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2x WC, vh, at, ter, p
Kruunupääntie 2, Kortekumpu, Kangasala
Hinta
374 000 €Koko
164 m²Vuosi
2018
| Kruunupääntie 2, Kortekumpu, Kangasala | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 374 000 € |
| Koko | 164 m² / 200 m² |
| Vuosi | 2018 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa tilava koti Kortekummun rauhaisalta ja lapsiperheiden suosimalta omakotitaloalueelta. Tämä vuonna 2018 valmistunut kaunis omakotitalo sijaitsee asuinalueen kulmassa. Asuinrakennus lämpiää taloudellisesti MAALÄMMÖLLÄ, joka on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autotalli ja varasto lämpiää sähköisellä lattialämmöllä. Lisäksi varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvipäiviin. Kodin asuintilat ovat kahdessa tasossa. Alakerta on valoisaa ja avaraa tilaa, jonka tunnelmanluojana on varaava takka. Tilavassa keittiössä on hyvin taso- ja säilytystilaa. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja edelleen olohuoneeseen, josta on kulku suojaisalle terassille. Alakerrassa on oleskelutilan lisäksi erillinen wc, käytännöllinen kodinhoitohuone, suihkutila kahdella suihkulla sekä sauna. Kodinhoitotilasta on suoraan kulku ulos, joten myös tämä yksityiskohta on toteutettu lapsiperheen arkea tukevaksi. Yläkerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joista isoimmassa on oma vaatehuone. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot. Lisäksi arkea helpottaa yläkerrassa oleva kylpyhuone, jossa on myös wc. Alueen palvelut tukevat hyvin lapsiperheen arkea, sillä lähistöllä on useampia päiväkoteja sekä myös koulut. Heti kodin ovelta pääset nauttimaan ulkoilusta metsäreiteillä ja kodin välittömästä läheisyydestä löytyy myös frisbeegolfrata. Lisätiedot ja esittelyt: Marko Vähätalo 0504666315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20485126 |
|---|---|
| Sijainti | Kruunupääntie 2, 36100 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, khh, 2x WC, vh, at, ter, p |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 164 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 164 m2 ja huoneistoala on 137 m2. Talousrakennuksen kerrosala on 36m2 ja huoneistoala on 30m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 124 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 374 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 374 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut vuonna 2024 17 000 kWh, sisältäen hybridiauton lataamisen. Vuoden 2022 kulutus ollut 14 400 kWh ilman auton latausta. Kiinteistövero vuonna 2024 oli 499,88 €. Jäteastian tyhjennys Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaan. Varainsiirtovero 3 %. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | varaava takka |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Asennettu ilmalämpöpumppu 2019. Takuuna Led-valot uusittu. Yläkerran wc:n muutama lattialaatta uusittu. |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | betoni, puu |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Kiertoilmauuni. Petra-keittiön kalusteet. Keittiön lattiassa rakoja. |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerrassa on kylpyhuone, jossa 2 suihkua sekä sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku ja wc samassa tilassa. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Saunan kuvaus | kiuas etäkytkimellä |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
Makuuhuone
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerran wc on kylpyhuoneessa. |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asuinrakennus 200 m2 + talousrakennus 50 m2 |
|---|---|
| Koko | 1 011 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kangasalan kunta |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-459-1-415-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra-aika päättyy | 26.06.2066 |
Esittely
| Esittelyaika | 16.02. 16:00 - 16:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Vähätalo Marko |
| p. | 050 4666 315 |
| Sähköposti | marko.vahatalo@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Vähätalo Marko |
|---|---|
| Sähköposti | marko.vahatalo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 4666 315 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Marko Vähätalo
Asuntomyyjä
marko.vahatalo@herrainmaki.fi
050 466 6315
Marko on toiminut menestyksekkäästi välittäjänä jo useamman vuoden ajan, minkä lisäksi hänen ammattitaitoaan täydentää aikaisempi työkokemus rakennus- ja myyntialalta. Tervetuloa uudet ja vanhat asiakkaat Markon palveltavaksi!