Rivitalo
4h, k, kph/s, wc, lasitettu parveke, autokatosTuluskatu 14, Linnainmaa, Tampere
Hinta
239 000 €Koko
91 m²Vuosi
2000Tuluskatu 14, Linnainmaa, Tampere | |
Tyyppi | Rivitalo |
Hinta | 239 000 € |
Koko | 91 m² |
Vuosi | 2000 |
Esittelyteksti | Nyt vapautumassa erittäin halutulta Linnainmaan alueelta kodikas huoneisto. Taloyhtiö on päättyvän kadun päässä ja soveltuu upeasti esim. lapsiperheille. Kaksitasoinen rivitalohuoneisto, jossa toimiva pohjaratkaisu. Alakerrassa on erillinen keittiö, erillinen wc, saunatilat ja valoisa olohuone. Olohuoneesta on kulku suojaisalle ja vehreälle takapihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, vaatehuone ja lasitettu parveke. Säilytystilaa on myös varsin mukavasti. Autoille on katospaikka ja pihapaikka heti huoneiston edustalla (ei erillistä maksua autopaikoista). Asunto Oy Tampereen Linnainrinne on vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 10 rivitaloasunnosta. Yhtiössä on tehty tarvittavat kunnostukset ja huoltotoimenpiteet aina ajallaan, joten tulevalle asukkaalle on luvassa huolettomia asumisvuosia. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asuinalue on todella mukava, sillä vierestä Koilliskeskuksesta löydät kaikki tarvittavat peruspalvelut, kuten isot ruokamarketit Prisma, Citymarket, Lidl, terveyskeskus, apteekki, liikuntakeskus ja kirjasto. Mikäli harrastat aktiivista liikkumista, niin kauas ei tarvitse suunnistaa, sillä kotisi vierestä kulkee viihtyisät ja valaistut lenkkeily- ja hiihtoverkostot. Lapsiperheitä palvelee juuri uudistettu Käpylehmän leikkipuisto luistelu- ja palloilualueineen. Joukkoliikenne alueelle toimii jo nyt monipuolisesti ja kehittynee entisestään Pirkkala – Linnainmaa ratikan mahdollisesti toteutuessa lähivuosina. |
Kohteen perustiedot
Kohdenumero | 20523564 |
---|---|
Sijainti | Tuluskatu 14, 33580 Tampere |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/s, wc, lasitettu parveke, autokatos |
Huoneita | 4 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Rivitalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
Kerros | 1/2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | C2007. |
Rakennusvuosi | 2000 |
Käyttöönottovuosi | 2000 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 239 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 239 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht | 455 € / kk |
---|---|
Hoitovastike | 455 € / kk |
Asuinkustannukset
Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
---|---|
Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Parveke | Kyllä |
Auton säilytys | Huoneiston edessä autopaikat kahdelle autolle, joista toinen autokatos. Huoneiston edessä kahdelle autolle paikka (katos+pistoke). |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate | huopa |
---|
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
---|
Keittiö
Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin/hormi. Liesi: induktio (vm. 2020). Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu. |
---|
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. |
---|
Sauna
Kiuas |
|
---|---|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus | 3 makuuhuonetta. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti. |
---|
Parveke
Parveke |
|
---|
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2. Yläkerran wc/kph: lattia muovi, seinät kaakeli, varustus: suihku, suihkuseinä wc, peilikaappi. Alakerran wc: lattia muovi, seinät muovi, varustus: allas- ja peilikaappi. |
---|
Tontti
Koko | 2 465 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Vuokra | 7 559,64 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 28.02.2059 |
Taloyhtiö
Nimi | Asunto Oy Tampereen Linnainrinne |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Taloyhtiön Etu Oy, Kai Kormilainen, p. 050 388 8117, Veisunkatu 20, 33820 Tampere. |
Huolto | Asukkaat |
Tehdyt remontit | - kylpyhuoneet asunnoista A2 ja B9 on remontoitu kosteusvaurioiden vuoksi v. 2019 - IV-kanaviston nuohous ja säätö 2020 keväällä - lämmitysjärjestelmän säätö ja huolto tehty keväällä 2022 |
Tulevat remontit | Keittiöiden allaskaappien vesieristys 2024 Palovaroittimien uusiminen + kunnossapito taloyhtiön vastuulle 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Valokuitu 2025 Kaukolämpöjärjestelmän ylimääräiset korjaukset 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2026 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus (sis. viemäreiden 2027 videokuvaus) Kaukolämpöjärjestelmän ylimääräiset korjaukset 2028 Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen 2030 Märkätilojen kuntokartoitus 2030 Puujulkisivun, väliaitojen, autokatosten (myös pilarit), ikkunoiden, sisäänkäyntiportaiden, yläpohjan kulkuluukkujen, sokkelien liikuntasaumojen huoltokorjaus. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 10 |
Taloyhtiössä |
|
Esittely
Esittelyaika | 21.07. 13:15 - 13:40 |
---|---|
Esittelijä | Nyman Sami |
p. | 040 358 8839 |
Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
yleisesittely |
Välittäjän tiedot
Nimi | Nyman Sami |
---|---|
Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Puhelin | 040 358 8839 |
Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
Toimiston puhelin | 0403588839 |
Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.