Paritalo 4h, k, rt, khh, kph, s, 3 x erill. wc, 3 x vaatehuone, 2 x parveke , 2 x lasitettu terassi, autotalli ja autokatos
Markkinakatu 3 B 2 , Pispala, Tampere
Hinta
439 000 €Koko
131 m²Vuosi
2004
| Markkinakatu 3 B 2, Pispala, Tampere | |
| Tyyppi | Paritalo |
| Hinta | 439 000 € |
| Koko | 131 m² / 160 m² |
| Vuosi | 2004 |
| Esittelyteksti | Kiehtova Pispala! Kukapa ei olisi viehättynyt Pispalan erityisestä tunnelmasta, upeista Pyhäjärvinäkymistä ja mahdollisuudesta luoda perheellesi elämä juuri tällä ainutlaatuisella alueella! Näyttävä Kannustalo sijaitsee Pispalan valtatien läheisyydessä. Siisti pihapiiri kauniine kivetyksineen toivottavat tervetulleeksi tontille. Talon asuintilat sijoittuvat kolmeen eri kerrokseen. Keskikerroksesta löytyvät viihtyisät oleskelutilat eli keittiö, ruokailutila ja olohuone sekä lisäksi makuu/työhuone. Korkea huonekorkeus tuo tiloihin talon tyyliin sopivaa kartanohenkeä. Hieno saarniparketti viimeistelee tyylin. Saarniviilutetut keittiön ovet sekä kivitasot ovat laadukkaita ja pitkäikäisiä. Kaunis kaakeloitu takka auttaa lämmittämään ja luo tunnelmaa talven viimoilla. Olohuoneesta on käynti takapihan lasitetulle terassille, josta nautit näkymistä kohti etelää ja Pyhäjärveä. Keskikerroksessa löytyvät myös eteinen ja erillinen wc. Jykevät portaat vievät yläkertaan, jossa huomion varastaa hulppea päämakuuhuone erkkerillä ja kauniilla pariovilla. Makuuhuoneen erkkeriä kehystävät komeat, ikivihreät surukuuset, jotka tuovat tilaan lempeää vehreyttä. Makuuhuoneesta on käynti isolle Markkinakadun puoleiselle parvekkeelle. Tänne voit luoda vehreän kahvikeitaan tai viritellä vaikka riippumaton. Makuuhuoneesta löytyy myös erillinen pieni kammari, jonka kaunis ikkuna tarjoilee maalauksen kaltaisen maiseman Pyhäjärven maisemista. Tästä hulppeasta päämakuuhuoneesta olisi mahdollisuus jakaa useampikin huone tai valjastaa kammari vaikka työ- tai lastenhuoneeksi. Yläkerrassa on lisäksi toinen, pienempi makuuhuone, josta on käynti Pyhäjärven puoleiselle parvekkeelle. Täältä pääset ihailemaan Pispalan elämänmenoa ja kansallismaisemaa. Yläkerrassa löytyy myös vaatehuone ja iso kylpyhuone suihkukaapilla. Kellarissa on iso kodinhoitohuone, erillinen wc, kaksi vaatehuonetta, pesuhuone, sauna ja kuraeteinen. Halutessaan kodinhoitohuoneesta olisi helposti tehtävissä vaikka erillinen työtila ja pyykinpesukoneen voisi sijoittaa esim. reilunkokoiseen kuraeteiseen. Kylpyhuone on ylellisen iso, ja sieltä löytyy on varaus kylpyammeelle. Tunnelmallisesta saunasta ei ole pitkä matka takapihan suojaisalle terassille vilvoittelemaan saunan jälkeen. Terassin kautta on myös käynti isoon lämpimään varastoon. Kokonaisuudessaan tämä talo on siis mahdollisuuksia täynnä ja elää eri elämänvaiheiden mukana! Varastotilaa löytyy kellarin kattavien tilojen lisäksi myös etupihan terassin alla olevasta isosta maapohjaisesta varastosta. Loistava paikka vaikka polkupyörille, hiekkaleluilla tai harrastekamoille. Asunnolla on lisäksi oma lämmin autotalli, jossa myös autokatos. Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta, korjauksia ja tutkimuksia on tehty tarpeen mukaan ja lämmitysmuoto on päivitetty moderniin vesi-ilmalämpöpumppuun. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Sijainti on erinomainen, Pispalan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, läheltä Pispalan valtatieltä kulkee useita bussilinjoja, autolla on nopeat yhteydet eri puolille Pirkanmaata, uudella Santalahden hissillä pääset kätevästi ratikalle ja pyörällä olet hetkessä keskustassa. Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä! Lisätiedot ja esittelyt: Heidi Sarin/ Herrainmäki LKV heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042 |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20431829 |
|---|---|
| Sijainti | Markkinakatu 3 B 2, 33250 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, khh, kph, s, 3 x erill. wc, 3 x vaatehuone, 2 x parveke , 2 x lasitettu terassi, autotalli ja autokatos |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 131 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilojen pinta-alaksi on laskettu keskikerroksen kaikki tilat, yläkerrasta yli 160 cm olevat tilat, kellarista khh, wc, pesuhuone, sauna ja kuraeteinen. Muihin tiloihin on laskettu kellarin 2 vaatehuonetta, lämmin varasto, tekninen tila ja autotalli. |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.03.2033. |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 439 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 439 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 698,04 |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Sähkönkulutus vuonna 2024, 12 300 kWh, sisältäen sähköauton latauksen. Hulevesimaksu 53,26 eur/maksettu puoliksi seinänaapurin kanssa. Kaapeli-tv 5,12 eur/kk. Jätekimppa (muovi, biojäte, sekajäte) yhdessä naapureiden kanssa. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2024 Markkinakadun puoleisen yläparvekkeen rakentaminen uudelleen 2023 Ilmavesilämpöpumppu 2022 Talon ja autotallin julkisivun ja kattojen maalaus sekä aidan maalaus 2021 Markkinakadun puoleisen alaterassin lasitus 2021 Alipainetuulettimen asennus 2015 Pispalan valtatien puoleisen terassin lasitus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Talon sisällä vaatehuone ja 2 muuta erillistä varastoa, lämmin ulkovarasto ja kylmä varasto maapohjalla päärakennuksen terassin alla, koko n. 50 neliötä. |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Molemmilla asunnoilla oma sopimus ja oma vesimittari. |
Katto
| Kate | Peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Rakennuksessa on betonianturat ja betoniharkoista muuratut kellarin seinät. Puuelementtirunko ja julkisivut lautaverhoillut. |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiön kaapinovet saarniviilua ja tasot kiveä. Keittiön varustus: Festivo-jääkaappipakastin, Boschin integroitu mikro, uuni, keraaminen liesi ja astianpesukone. Liesituuletin hormiin. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa suihku, lasitiiliseinä, lattialämmitys ja varaus kylpyammeelle. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 3 |
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Kaikissa wc-tiloissa lattialämmitys. Yläkerrassa suihkukaappi. |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 646 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-218-1185-1 |
| Rakennukset |
|
Taloyhtiö
| Kuntotutkimuksista | 2021 Salaojien kuntokartoitus 2018 Radonmittaus (mitatut arvot reilusti alle raja-arvojen, ei toimenpiteitä) |
|---|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Sarin Heidi |
|---|---|
| Sähköposti | heidi.sarin@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 490 1042 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heidi Sarin
LKV, Kiinteistönvälittäjä
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042
Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.