Paritalo 4h, k, s, kph, khh, wc, var
Viinikankatu 77 B, Koivistonkylä, Tampere
Hinta
445 000 €Koko
82 m²Vuosi
2025
| Viinikankatu 77 B, Koivistonkylä, Tampere | |
| Tyyppi | Paritalo |
| Hinta | 445 000 € |
| Koko | 82 m² / 92,40 m² |
| Vuosi | 2025 |
| Esittelyteksti | Upea juuri valmistunut paritalo Koivistonkylässä! Tervetuloa tutustumaan tähän täydellisesti suunniteltuun paritaloon, joka sijaitsee Koivistonkylän sydämessä. Tämä alue on saanut mainetta erinomaisista palveluistaan ja loistavasta sijainnistaan. Esimerkiksi lähikauppana toimiva Prisma on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen hyvät yhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin autolla kuin julkisillakin. Olipa kyseessä arjen askareet tai vapaa-ajan aktiviteetit, kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Talo on juuri valmistunut ja saanut lopputarkastuksen toukokuussa 2025. Tämä nykyaikainen koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ja tarjoaa kaiken, mitä moderni perhe voi toivoa. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista pienimmän yhteydessä on kätevä vaatehuone. Avoin keittiö-olohuone -tila luo avaran ja valoisan kokonaisuuden, joka houkuttelee viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneesta on suora kulku terassille, josta pääsee omalle pihalle, joka on täydellinen paikka nauttia kesäilloista tai lasten leikeistä. Erityistä huomiota on kiinnitetty kodin käytännöllisyyteen: tilava, yli 6 m²:n kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos, on varmasti jokaisen arkea helpottava yksityiskohta. Pesutilat, joissa on kaksi suihkua, sekä upea lasiseinäinen sauna, tekevät arjen luksuksesta totta. Kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen wc, ja lisäksi löytyy vielä yksi erillinen wc, eli kaikki tarpeet täytetty! Kodin varustelu on huippuluokkaa. Lämmitysmuotona on tehokas ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, ja kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys pitää huolen siitä, että kodissa on aina mukavan lämpöistä. Pihassa on oma autokatos, jonka vieressä on 7,7 m²:n varasto sekä 2,7 m²:n tekninen tila. Oma tontti takaa rauhan ja yksityisyyden. Tämä kaunis paritalo tarjoaa modernin, toimivan kodin yhdistettynä loistavaan sijaintiin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21188015 |
|---|---|
| Sijainti | Viinikankatu 77 B, 33800 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, kph, khh, wc, var |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilojen huoneistoala on rakennuslupakuvien mukaan 82 m2 ja varasto 7,7 m2, tekninen tila 2,7 m2. Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Asumaton |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 95 |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 445 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 445 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kiinteistövero myytävän puolen osuus n. 465,87 EUR/v. Sähkönkulutusarvio: n. 7500 kWh/v. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Hulevesimaksut kaupungin hinnaston mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Peltikate |
|---|---|
| Katon kunto | Uusi |
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesitasotuuletin, induktioliesi |
|---|---|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi suihkua, wc-istuin. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Pienimmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen lattia |
|
|---|---|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 185+v26 m2. Rakennusoikeus käytetty. |
|---|---|
| Koko | 838 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Rakennukset |
|
Esittely
| Esittelyaika | 03.06. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Suoniemi Janne |
| p. | 0400766507 |
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0400766507 |
| Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.