Omakotitalo 4h, k, s, vh, khh/th, kph/wc, wc, las. ter., at, käyttöullakko
Paimentorvenkatu 5, Ikuri, Tampere
Hinta
345 000 €Koko
117 m²Vuosi
1993
| Paimentorvenkatu 5, Ikuri, Tampere | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 345 000 € |
| Koko | 117 m² / 146 m² |
| Vuosi | 1993 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa upea ja tyylillä remontoitu koti Ikurista! Tämä kytketty omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella. Koti omaa kaikkiaan n. 117 m2 pinta-alaa, jonka lisäksi n. 20 m2 lasitettu terassi, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta Terassilta ja vehreältä, lännenpuoleiselta takapihalta on todella rauhalliset ja metsäiset näkymät. Tähän vuonna 1993 valmistuneeseen taloon on uusittu mm. salaojat, pinnat, keittiö, sekä märkätilat. Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesähelteillä viilennystä tuo maaviileä. Makuuhuoneita on 3 kpl. Avonainen ja tyylikäs keittiö yhdistyy nykyaikaisesti olohuoneeseen. Yhdistetty kodinhoitohuone/takkahuone johdattelee pesuhuoneeseen ja sitä kautta saunaan. Talossa kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen. Sähkönkulutus ollut nykyisellä perheellä varsin maltillinen, vain n. 11.500 kWh/v. Valokuitu on asennettu ja toiminta alkaa syksyllä 2024. Säilytystilaa on mukavasti, sillä vaatehuoneen ja varaston lisäksi asunnossa on todella suuri käyttöullakko. Kokonaisuuden kruunaa tottakai oma autotalli. Lisätiedot ja myynti: Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20764861 |
|---|---|
| Sijainti | Paimentorvenkatu 5, 33340 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, vh, khh/th, kph/wc, wc, las. ter., at, käyttöullakko |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 117 m2, autotalli 20 m2. Varasto 5 m2. Tekninen tila 4 m2. Kerrosala 165 m2. Näiden lisäksi n. 20 m2 lasitettu terassi. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Teetetään ennen kaupantekoa |
| Rakennusvuosi | 1993 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 345 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 345 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus nykyisillä omistajilla n. 11 500 kWh/v. Kiinteistövero 2024: 497,24 EUR. Tontinvuokra 808 EUR/v. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | LTO huolto ja putsaus 2024. Silikoonit vaihdettu 2024. Salaojat 2021. Rännit uusittu 2020 Vesivek. Lasitettu terassi 12/2020 Siesta. Talo maalattu 2020. Keittiö remontoitu 2018. Koko talon laminaatit vaihdettu 2018. Erillinen wc remontoitu 2016. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2015, samalla vesiputket vaihdettu suojaputkellisiin muoviputkiin. Maalämpö 2013. Maalämpökone tarkastettu ja tulee tarkastaa vuosittain paineiden ja nesteiden osalta. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Käyttöullakko, vaatehuone, varasto, autotalli |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Tiiliverhous |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Remontoitu kokonaan 2018. Rosteriset AEG kodinkoneet, jää- sekä pakastinkaappi, kiertoilmauuni, mikro, APK (Bosh), erill. induktiotaso 80 cm, valkoinen liesituuletin Savo, led-valonauhat työtila valona, katossa led-valo. Ikean korkeakiiltoiset keittiökaapit, monine lisä varusteineen. 2x pöytätasosta nousevat pistorasiat. Lattia: laminaatti. Seinät: maali |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2015. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2015. |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Seinä -wc. |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 233 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 808 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2042 |
Esittely
| Esittelyaika | 25.08. 11:45 - 12:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Suoniemi Janne |
| p. | 0400 766 507 |
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| yleisesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.