Rivitalo 4h, k, kph/wc, s, erill. wc, var., terassi, ak
Klingsporintie 8, Ruutana, Kangasala
Hinta
245 000 €Koko
88.5 m²Vuosi
2012
| Klingsporintie 8, Ruutana, Kangasala | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 245 000 € |
| Koko | 88,50 m² |
| Vuosi | 2012 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa kodikas rivitalon päätyhuoneisto halutulta asuinalueelta. 1-tasoisen huoneiston pohjaratkaisu on loistava ja huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, jossa on juhlava huonekorkeus. Huoneistossa on 3 makuuhuonetta, sekä kaksi wc-tilaa. Oma sauna ja upea takapihan terassi etelän suuntaan. Autoille on katospaikka ja pihapaikka. As Oy Kangasalan Ranssilan Päivänpaiste on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 6 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiön lämmitysmuotona on sähkö, jonka tukena on ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys kauttaaltaan. Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Ruutanan uudistettu koulu kävelyetäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet ja upeat ulkoilureitit vieressä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21826271 |
|---|---|
| Sijainti | Klingsporintie 8, 36110 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, s, erill. wc, var., terassi, ak |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 185,85 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 185,85 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | - Huoneistoon tehty paljon muutostöitä tehty rakennusvaiheessa - 2012 lehtikuusiterassi tehty |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
Katto
| Kate | tiili |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Tilava avokeittiö |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen varustelu |
|
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 800 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Kangasalan Ranssilan Päivänpaiste |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Penman Ky, www.penman.fi, Simo Joentakanen, 0400594400, simo.joentakanen@penman.fi |
| Tehdyt remontit | Pihan asfaltointi 2019 |
| Tulevat remontit | Ei tiedossa olevia |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.