Kiertotie 14 A, Siivikkala, Ylöjärvi

	Kiertotie 14 A, Siivikkala, Ylöjärvi
Tyyppi	Omakotitalo
Hinta	429 000 €
Koko	112 m²
Vuosi	2025
Esittelyteksti	Upea 1-tasoinen erillistalo omalla tontilla Siivikkalan koulun vierestä. Tarjoamme ainutlaatuisen mahdollisuuden huolettomaan asumiseen tällä upouudella kiinteistömuotoisella erillistalolla, joka sijaitsee suositulla asuinalueella. Tyylikäs koti tarjoaa laadukasta asumista omalla tontillaan ja edulliset asuinkustanteet. Koti sijaitsee hienolla paikalla ja piha-alueetkin viimeistelty valmiiksi. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti ja onnistuneesti, tarjoten tilaa ja valoisuutta asumiseen. Kodin keskipisteenä toimii varaava takka ja moderni keittiö saarekkeineen tarjoaa käytännöllisen sekä tyylikkään paikan kokkailuun. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy hienosti valoisaan olohuoneeseen. Huoneiston pohjaratkaisu on todella toimiva. Valoisa ja avara olohuone, neljä makuuhuuonetta ja upeat saunatilat. Auton sähkölataukselle varaus autokatoksessa.. Laatu on avainsana tässä kodissa, ja huolella valitut materiaalit takaavat kestävyyden ja tyylikkyyden. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset, sillä lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa. Koko tontille on rakennettu kolme erillistä omakotitaloa. Koko tontin pinta-ala on 1636 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Myytävän talon A tontin määräalan osuus on n. 498 m2. Asuinalue on täydellinen lapsiperheille, sillä se tarjoaa läheisyyttä kouluihin, päiväkoteihin, päivittäspalveluihin ja monipuolisiin lenkkeilymaastoihin. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja kokeile, miltä huoleton ja laadukas asuminen voi näyttää. Ota yhteyttä, niin järjestämme esittelyn ja kerromme lisää tästä ainutlaatuisesta asunnosta! TALOT VALMISTUVAT 04/2025

Kohdenumero	21717574
Sijainti	Kiertotie 14 A, 33450 Ylöjärvi
Huoneistoselitelmä	5 h, k, kph, s, khh, wc, var., terassi, ak
Huoneita	5 h
Tyyppi	Omakotitalo (uudiskohde, kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala	112 m²
Pinta-alojen lisätiedot	Asunnon kerrosala on 130 m2 sis varaston ja huoneistoala 112 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupakuviin.
Kerroksia	1
Kohteen kunto	Uusi
Energialuokka	B2018.
Rakennusvuosi	2025

Velaton hinta	429 000 €
Myyntihinta	429 000 €
Velkaosuus	-
Vuokrattu	Ei

Lämmitysmuodot	poistoilmalämpöpumppu
Oma sauna	Kyllä

Viemäri	kunnan
Vesihuolto	kunnan

Katto

Kate	pelti

Rakennusmateriaalit

Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus	Puu. Betoniperustukset. Puurunko, jonka päällä lautaverhous.
Käytetyt rakennusmateriaalit	puu

Keittiö

Keittiön varustelu	Erillisuuni, liesitaso, saareke, lattia vinyylilankku. Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Jääkaappi ja pakastin

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen kuvaus	Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä

Sauna

Saunan kuvaus	Oma sauna. Lattia: laatta. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.

Makuuhuone

Makuuhuoneen kuvaus	Lattia vinyylilankku. Seinämateriaalit: maalattu

WC-tilat

WC-tilojen kuvaus	Varustus: lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.

Koko	1 636 m²
Omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Nimi	Nyman Sami
Sähköposti	sami.nyman@herrainmaki.fi
Puhelin	040 358 8839
Yrityksen nimi	Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi	Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy

Yrityksen nimi	Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi	Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Osoite	Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin	0403588839
Toimiston sähköposti	sami.nyman@herrainmaki.fi