Omakotitalo 5h, avok, kph, s, khh, 3x wc, 4x vh, teras., parv., autotalli

Ukkospuunkuja 17, Vuores, Tampere

Hinta
925 000 €
Koko
219.4 m²
Vuosi
2017
Ukkospuunkuja 17, Vuores, Tampere
Tyyppi Omakotitalo
Hinta 925 000 €
Koko 219,40 m² / 267,60 m²
Vuosi 2017
Esittelyteksti Vapautumassa upea Lammi-kivitalo päättyvän kadun päästä Tampereen Vuoreksesta aivan Särkijärven lähettyviltä. Tällä metsään rajoittuvalla omalla tontilla komeilee tilava neljän makuuhuoneen maalämmöllä lämpiävä talo, jossa on myös lämmin autotalli. Eteisestä muutaman porrasaskelman alaspäin astuttua olohuoneeseen jää helposti ihailemaan korkean huonekorkeuden lisäksi suurista ikkunoista avautuvaa yksityistä metsämaisemaa. Suuressa olohuoneessa on tilaa monelle toiminnolle; tilaa suurelle ruokapöydälle, suurelle sohvaryhmälle ja esimerkiksi tv-nurkkaukselle. Keskeisellä paikalla on kolmeen suuntaan lasiluukuin avautuva takka. Olohuoneen yhteydessä on myös tilava keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Laadukkaat kodinkoneet ja suuri saareke helpottavat kokkailua sekä tarjoilua. Sisääntulossa on poikkeuksellisen paljon tilaa. Arkivaatteet saa mukavasti säilytykseen eteisen vieressä olevaan vaatehuoneeseen helpottaen asunnon ensivaikutelman siisteyttä. Eteisestä on käynti myös kodinhoitohuoneeseen, jossa pyykkihuollon helppoutta on suunnitellessa ajateltu. Kylpyhuoneessa on näyttävät laatoitukset sekä kaksi suihkua. Tilavan saunan erottaa kylpyhuoneesta näyttävä lasiseinä. Saunan jälkeen vilvoittelu onnistuu lasitetulla terassialueella myös kesäaikojen ulkopuolella. Lasitetulta terassilta pääsee myös suurelle kattamattomalle terassialueelle suojaisalle takapihalle. Näyttävät Gradon portaat vievät yläkerran asuintiloihin. Yläkerrassa on peräti 4 makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kansainvälistä tunnelmaa; tilava läpikäveltävä vaatehuone sekä oma kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on suihkun ja wc:n lisäksi näyttävä ikkuna kohden metsämaisemaa. Yläkerran aulasta on myös käynti todella tilavalle kattoterassille, joka avautuu päivä- ja ilta-auringon suuntaan. Lämpimään autotalliin on kulku sisältä teknisen tilan läpi. Tallissa on kestävä epoksilattia, sähköautonlaturi ja reilusti tilaa säilytykselle ja harrastevälineille. Etupiha on hienosti viimeistelty. Takapihalla on terassin lisäksi nurmialue lasten leikeille. Vuores asuinalueena on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka nautit luonnon ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydestä. Hiihtoladut, melontaranta, lenkkipolut ovat täällä arjen luksusta. Uuden kotisi naapurista löytyy myös uusi koulu, päiväkoti sekä jalkapallokenttä. Täällä viihtyvät kaikenikäiset asukkaat, jotka kaipaavat laadukasta asumista luonnon helmassa!
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21126226
Sijainti Ukkospuunkuja 17, 33870 Tampere
Huoneistoselitelmä 5h, avok, kph, s, khh, 3x wc, 4x vh, teras., parv., autotalli
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 219,40 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennuspiirustusten mukaan asuintilojen pinta-ala on 219,4m2, tekn./TK 4,3m2 ja autotallin 43,9m2.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2013.
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 925 000 €
Myyntihinta 925 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 1 636 € / vuosi
Asuinkustannukset
Muut maksut Kokonaissähkönkulutus ollut vuosittain noin 13 000 - 14 000 kWh neljän hengen taloudessa. Valokuitu, hinta määräytyy nopeuden mukaan, 100/100Mbps nopeus 14,57€/kk Kaapeli-TV 4,51€/kk Jätehuolto-, vesi- ja jätevesimaksut paikallisen toimijan hinnaston mukaisesti.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Yläkerrassa kolme vaatehuonetta ja alakerrassa yksi. Autotallissa myös mukavasti säilytystilaa.
Tulisija
  • muu
Vesihuolto
  • kunnan
Materiaalit
Lattiamateriaali Tammilautaparketti asuintiloissa.
Seinämateriaali Seinät maalattu.
Katto
Kate Konesaumattu peltikatto/Ruukki Classic
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Lammi-kivitalo Ulkoseinät rapattu matokuviolla Caparol
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu Suuressa avokeittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön AEG-kodinkoneet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, pyrolyysiuuni, integroitu mikro ja astianpesukone, induktioliesi ja liesituuletin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa näyttävää laattaa seinät ja lattia. Kaksi suihkua.
Sauna
Saunan kuvaus Saunassa lämpöhaapa lauteet ja panelointi. Näyttävä lasiseinä, sähköpilarikiuas.
Makuuhuone
4
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Alakerran erillisessä wc:ssä seinät ja lattia laattaa. Malja-allas ja leveä allaskaappi. Wc-istuin. Yläkerran erillisessä wc:ssä seinät ja lattia laattaa. Malja-allas ja leveä allaskaappi. Wc-istuin. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä seinät ja lattia laattaa. Malja-allas ja leveä allaskaappi. Wc-istuin. Lisäksi suihkutila ja suihkulasi .
Tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta 320m2 käytetty.
Koko 1 036 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 837-327-7713-2
Rakennukset
  • Asuinrakennuksessa kiinni oleva lämmin autotalli, johon myös käynti sisäkautta. Kovaa kulutusta kestävä 2-komponentti epoksilattia.
Välittäjän tiedot
Nimi Niittymäki Jesse
Sähköposti jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
Puhelin +358406787516
Yrityksen nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 040 678 7516

Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille