Omakotitalo 5h, k, 2 ikkunallista varastoa makuuhuone käytössä, 2xkph, s, 2xwc, khh, kellaritilat, ak, v
Suutarinkatu 17, Messukylä, Tampere
Hinta
895 000 €Koko
141 m²Vuosi
2020
| Suutarinkatu 17, Messukylä, Tampere | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 895 000 € |
| Koko | 141 m² / 268 m² |
| Vuosi | 2020 |
| Esittelyteksti | HERRAINMÄKI LKV YLPEÄNÄ ESITTELEE! Tämä upea vuonna 2020 valmistunut arkkitehdin suunnittelema omakotitalo on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi isommankin perheen arkeen, estetiikkaa unohtamatta! Tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone, päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone. Keskikerroksessa käytännöllinen eteinen on varustettu reilun kokoisella erillisellä vaatehuoneella. Eteisen yhteydessä on myös wc. Avaruutta ja valoa täynnä oleva keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa, olohuoneen korkeat ikkunat ja huima huonekorkeus lisäävät tilan tuntua entisestään. Keittiö on kuitenkin koko talon katseenvangitsija. Puusepän toteuttama retroa henkivä muotoilu ja mintunvihreää pastellin sävyä olevat kaapinovet ovat upea, käytännöllinen ja aikaa kestävä kokonaisuus. Aamiaiskaappi pitää tasot tyhjinä kun kodinkoneet saa piilotettua ovien taakse. Olohuoneen perältä löytyy vielä yksi makuuhuone. Pohjakerroksessa puolestaan ovat kylpyhuone ja sauna, tilava kodinhoitohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä varastotilaa. Myös alakerrokseen pääsee rappuja pitkin ulkoa ja tämä toimiikin täydellisenä arkieteisenä harrastavassa perheessä, sillä eteisen yhteyteen on tehty huone vain harrastevälineiden säilyttämistä varten! Olohuoneen kautta pääsee kulkemaan osittain lasitetulle terassille. Takapiha on viihtyisä ja tilava. Ulkoa löytyy myös kahden auton katos ja varastotilaa. Talo sijaitsee yhdellä Pirkanmaan arvostetuimmista alueista Messukylässä, hyvien kulkuyhteyksien varrella ja lähellä kivoja lenkkimaastoja sekä Messukylän golf-kenttää. Turtolan sekä Kalevan kauppakeskukset sijaitsevat myös vain parin kilometrin etäisyydellä. Omalla, suojaisalla 986 m2 tontilla sijaitsevan talon lämmitysmuoto on maalämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmityskustannukset ovat olleet talon lämpöisiin neliöihin suhteutettuna todella huokeat, sillä 5 henkilön taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut vain n. 14 200kWh vuodessa. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen! Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi esittelyaika! Esittelyt ja tiedustelut: Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä P. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21437455 |
|---|---|
| Sijainti | Suutarinkatu 17, 33700 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, 2 ikkunallista varastoa makuuhuone käytössä, 2xkph, s, 2xwc, khh, kellaritilat, ak, v |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 141 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 141 m2, kerrosala talo 176 m2, kokonaisala talo kellaritila ml. 251m2, talousrakennus kerrosala 17 m2. Kokonaisala yht. 268 m2. Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan. |
| Kerroksia | 3 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 895 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 895 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 1626,84 |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus on ollut n. 14 200 kWh 5 henkilön taloudella. Sähköauton lataukseen mennyt n. 2 500 kWh/vuosi yht. 16 700 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Pihan kuvaus | Pihassa on 2 omenapuuta, 3 kirsikkapuuta ja viinimarjapensas. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | V. 2022 ilmalämpöpumpun asennus Normaaleja huoltoimenpiteitä |
Palvelut
| Päiväkoti | Messukylän päiväkoti |
|---|---|
| Koulu | Messukylän koulu, Takahuhdin koulu |
| Palvelut | K-Citymarket Turtola, Prisma Kaleva, Kalevan kattavat palvelut, Lidl Janka |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puu, kellari Lammi-kivi |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Integroidut täyskorkea jääkaappi ja jääpakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella (Bora), integroitu astianpesukone, Esan Levykalusteen teetetyt kaapistot ja aamiaiskaappi, kiinteät valaisimet, työtasojen materiaali Silestone kvartsitaso. |
|---|---|
| Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | WC1 (keskikerros): lattia laatta, seinät laatta. Varustus: allaskaappi, peili. WC2 (kellarikerros): lattia laatta, seinät laatta. Varustus: allaskaappi, peili. WC3/kylpyhuone (yläkerta): lattia laatta, seinät laatta. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, kaapisto |
|---|
Tontti
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 180 km2 asuinrakennus + 33 km2 talousrakennus |
|---|---|
| Koko | 986 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-18-5058-3 |
| Rakennukset |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Kuitunen Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 560 6654 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0405606654 |
| Toimiston sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
040 560 6654
Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.