Paritalo 5h, k, khh, s, autotalli
Mäkikatu 21 As 1, Haikka, Pirkkala
Hinta
565 000 €Koko
158 m²Vuosi
2022
| Mäkikatu 21 As 1, Haikka, Pirkkala | |
| Tyyppi | Paritalo |
| Hinta | 565 000 € |
| Koko | 158 m² / 201 m² |
| Vuosi | 2022 |
| Esittelyteksti | Modernia asumista huippusijainnilla! Upea paritalokoti Pirkkalan Haikassa. Tervetuloa supersuositulle Haikan alueelle Pirkkalaan! Tämä vuonna 2022 käyttöönotettu paritalon puolikas tarjoaa harvinaisen paljon tilaa ja laatua, asuinpinta-alaa on hulppeat 158 m² ja kokonaispinta-alaa yli 200 m². Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö tarjoavat arkeen sekä sujuvuutta että viihtyisyyttä. Tulevaa ratikkareittiä on myös suunniteltu käden ulottuville. Sisääntulokerroksessa sinua toivottavat tervetulleeksi valoisa aula ja käytännöllinen tuulikaappi. Kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone, joka sopii mainiosti työhuoneeksi, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, erillinen wc sekä tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Yläkerta avautuu näyttävästi. Moderni, avonainen keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja edelleen tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti terassille ja pihalle. Tässä kerroksessa on lisäksi kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa oma wc suihkulla ja kätevä walk-in-closet. Lisäksi kerroksessa vielä yksi erillinen wc, eli yhteensä talossa siis kolme wc:tä. Koko kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokas maalämpö. Materiaalit ja työnjälki ovat kautta linjan korkeatasoisia. Asumismukavuutta lisäävät autotalli, johon pääsee myös sisäkautta sekä tilava varasto. Talo sijaitsee vuokratontilla (sopimus vuoteen 2070), mutta tontin voi halutessaan myös lunastaa omaksi. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, varaa oma esittelyaikasi ja ihastu! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20430733 |
|---|---|
| Sijainti | Mäkikatu 21 As 1, 33960 Pirkkala |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, s, autotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 158 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala 158 m2. Muut tilat: 12 m2 varasto, autotalli 31 m2. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 63 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 565 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 565 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut n. 8748 kWh/v. Puhdas vesi perusmaksu 11,06 EUR/kk, käyttömaksu 2,11 EUR/m3, jätevesi perusmaksu 11,48 EUR/kk, käyttömaksu 3,54 EUR/m3. Kiinteistövero: n. 522,54 EUR/v. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Hulevesimaksut Pirkkalan hinnan mukaan. Maksut koskevat myytävän puolen kuluja. Hinnat saattavat vaihdella runsaastikin kulutuksen ja sopimusten mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | 11 m2 lämmin varasto. Autotalli 31 m2. |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Rivipeltikate |
|---|---|
| Katon kunto | Hyvä |
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Alakerta valettu betonista, yläkerta puurunkoinen. |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Jääkaappi ja pakastekaappi, astianpesukone (integroitu), induktioliesi. |
|---|---|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Linjalattiakaivot, pesuainesyvennys, 2 sadesuihkua |
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Saunan kuvaus | Lasiseinällä varustettu sauna. |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Päämakuuhuoneen yhteydessä walk in closet. |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerran toiseen erilliseen wc -tilaan kulku makuuhuoneesta. Tilassa myös suihku. |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 891 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen Taloteko Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 4 740 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2070 |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0400766507 |
| Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.