Omakotitalo 5h, k, kph, vh, 2xwc, s, autotalli

Tuohikorventie 58, Ikuri, Tampere

Hinta
225 000 €
Koko
123 m²
Vuosi
1977
Tuohikorventie 58, Ikuri, Tampere
Tyyppi Omakotitalo
Hinta 225 000 €
Koko 123 m² / 148 m²
Vuosi 1977
Esittelyteksti Hyvin pidetty omakotitalo halutulla alueella Ikurissa – paljon isoja teknisiä parannuksia tehty! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja remontoituun omakotitaloon rauhallisella ja suositulla Ikurin alueella! Tässä yksitasoisessa kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tilavuus ja modernit energiaratkaisut sekä kaunis puutarhatontti. Kodissa on neljä makuuhuonetta, erillinen ruokailutila, oma sauna sekä autotalli ja varasto – sopii loistavasti esimerkiksi lapsiperheelle tai etätyöskentelyyn ( valokuitunettiyhteys). Teknisiä suurempia perusparannuksia: Maalämpö ja ilmalämpöpumppu (2013, 2015 & 2023) – edullista ja ekologista asumista Lämmitysjärjestelmän putkisto ja patterit uusittu 2019 Salaojat, sadevesijärjestelmä ja patolevyt uusittu 2020–2021 A+++ energiatehokkuuden ikkunat uusittu (Pihla, 2024) Sähköjä saneerattu, pistorasiat maadoitettu ja uudet valaisinpistokkeet asennettu huoneisiin (2023) Taloon tehty paljon muitakin huoltotoimia sekä päivityksiä! Tilaa ja toiminnallisuutta Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa, erillinen ruokailutila Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta Kaksi erillistä wc:tä, oma sauna ja käytännöllinen toimiva pohjaratkaisu Hyvä ja suojaisa puutarhatontti Reilunkokoinen, hoidettu tontti tarjoaa mahdollisuuksia viherpeukalolle ja ulkoilmaelämästä nauttivalle. Takapihalle on käynti yhdestä makuuhuoneesta – rauhallinen oma keidas! Sijainti Ikuri on arvostettu ja perheystävällinen alue, jossa luonto, lenkkipolut ja palvelut ovat lähellä. Tämä koti on harvinainen yhdistelmä energiaremontoituja ratkaisuja ja toimivaa arkea hyvältä sijainnilta. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Mika Jaskari, Herrainmäki LKV Oy 040 650 3377 mika.jaskari@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21139712
Sijainti Tuohikorventie 58, 33340 Tampere
Huoneistoselitelmä 5h, k, kph, vh, 2xwc, s, autotalli
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 123 m²
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Kuntotarkastus 2017 RS3 Raksystems
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 215 Viimeinen voimassaolopäivä 17.7.2027
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 225 000 €
Myyntihinta 225 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 380 € / vuosi
Asuinkustannukset
Muut maksut Sähkön kulutus n.11000kWh / vuosi
Lisätiedot
Lämmitys Hyvä
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Tasakatto muutettu harjakatoksi 1992 Kylpyhuone ja wc-tilat sekä keittiö remontoitu 2006 Sisätilojen asuinhuoneiden pintaremonttia 2009 Öljylämmityksestä siirrytty maalämpöön 2013 Maalämpöpumppu ja uusi 200L puskurivaraaja asennettu + lämmitysjärjestelmän putket ja patterit kaikki on uusittu 2019 Yläpohjassa puhallusvillat ja tehty osittain uutta eristettä, sekä ullakolle lisätty tuuletusta. asennettu korvausilmaventtiilit. Eteisestä purettu vanha kylmiö/vaatekomero pois ja tilalle rakennettu uusi siivouskomero 2019 Eteisen seinälevyt ja paneelikatto uusittu 2019 Laminaatti asennettu eteiseen ja käytävään 2019 Kiuas uusittu 2019 Viides makuuhuone rakennettu 2019 Ullakon tuuletusta parannettu kuntotarkastuksen suosituksen mukaisesti 2020 Autotallin matalamman osan katto korjattu ja eristetty uudelleen, seinälevyjä uusittu 2020 Eteisen ja käytävän halogen valaisimet vaihdettu LED valaisimiksi 2020 Salaojat, routaeristeet ja sadevesijärjestelmä uusittu, samalla asennettu patolevy perustuksiin (kuntotarkastuksessa suositeltu) 2020-2021 Valokuitu ja kaapeli tv asennettu 2020 Kaupungin toimesta uusittu päävirta kaapeli 2020 Ulko-ovet uusittu 2022 Ullakkoportaiden ullakolla oleva alkovi uusittu ja eristetty paremmin 2022 2 perimmäisen makuuhuoneen vaatekaapit uusittu ja huoneiden välinen väliseinä uusittu 2023 Toinen WC rakennettu vaatehuoneen tilalle vuonna 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Sähköjä saneerattu, maadoitus ja maadoitetut pistorasiat, uudet valaisinpistokkeet asennettu huoneisiin, keittiöön ja WC tiloihin 2023 Piipunhattu asennettu 2023 Alkuperäiset ikkunat vaihdettu pihlan uusiin A+++ energiatehokkuuden ikkunoihin 2024 Peltikaton ruuvit ja viemärien tuuletusputkien läpivientien tiivistemassat uusittu 2024 Kylpyhuoneen silikoonit vaihdettu 2025 Sisäpintoja maalattu 2019-2024 Huoltotoimia: Sadevesirännit puhdistettu säännöllisesti keväisin ja syksyisin. Puutarhaa hoidettu ja kehitelty. Savuhormi nuohottu säännöllisesti. Maalämpöpumppu ja keskuslämmitys järjestelmä huollettu ja tarkastettu 2022 Patterit ja lämmitysjärjestelmä ilmattu säännöllisesti.
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • vaatehuone
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puu ja tiiliverhoilu
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu) Keraaminen liesi, astianpesukone Välitila: laatoitettu Seinämateriaalit: lasikuitutapetti Lattiamateriaalit: Parketti
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, pesuallas Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta Remontoitu vuonna 2006 Kanavapuhallin Seinäpatteri
Sauna
Saunan kuvaus Saunassa ikkuna
Kiuas
  • puukiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti, Yhdestä makuuhuoneesta käynti takapihalle
4
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Allaskaappi, malja-allas, sekä peili. Seinät maalattu, lattia: laminaatti Toinen wc /kodinhoitotila: Seinät:kaakeli Lattia: laattoitettu Kaapistot, taso, peili, wc-istuin, lattiakaivo, pesukoneliitäntä
Tontti
Koko 1 013 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 837-237-3711-7-L1
Vuokra 3 237,72 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.05.2083
Ranta
  • ei rantaa
Esittely
Esittelyaika 06.07. 16:00 - 16:30
Esittelijä Jaskari Mika
p. 0406503377
Sähköposti mika.jaskari@herrainmaki.fi
yleisesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Jaskari Mika
Sähköposti mika.jaskari@herrainmaki.fi
Puhelin 0406503377
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi 040 650 3377

Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille