Omakotitalo 5h, k, kph/wc, s, 2xwc, lasit.terassi, ak/v, pihasauna
Vesiveräjäntie 3, Ketolanmäki, Nokia
Hinta
525 000 €Koko
204 m²Vuosi
2011
| Vesiveräjäntie 3, Ketolanmäki, Nokia | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 525 000 € |
| Koko | 204 m² / 291 m² |
| Vuosi | 2011 |
| Esittelyteksti | HERRAINMÄKI LKV YLPEÄNÄ ESITTELEE TODELLISEN HELMEN! Tämä upea arkkitehti Taina Vimparin suunnittelema kokonaisuus ei jätä ketään kylmäksi. Tyylikäs ja todella moderni talo on suunniteltu sekä toteutettu palvelemaan isommankin lapsiperheen tarpeita, laadusta tinkimättä. Asuintilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa. Alemmassa kerroksessa keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat yhtenäisen ja avaran tilan. Olohuoneen hulppea yli 5,5 metrin huonekorkeus saa jo itsessään aikaan "wau-efektin". Keittiössä on todella hyvin kaappi- ja laskutilaa perheen yhteisille kokkaushetkille ja ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä. Olohuoneen vieressä on erillinen "tv-huone", joka toimii mainiosti myös työ- tai makuuhuoneena. Alakerran avoimet tilat yhdistää massiivisen kokoinen ja tyylikäs vaalea takka. Lisäksi alhaalla on kodinhoitohuone, erillinen wc sekä saunaosasto, jonka yhteydessä on alakerran toinen wc. Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke, pukeutumishuone ja yläkerran kylpyhuone. Makuuhuoneissa on käytännölliset liukuovikaapistot. Myöskään terassin koossa ei ole säästelty, sillä yhteensä sitä on n. 80 m2. Olohuoneen jatkeena on n. 16 m2 lasitettu terassi, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää. Arjen luksusta tarjoaa laadukas poreallas, joka on asennettu terassin yhteyteen. Eikä tässä vielä kaikki, sillä pihassa on tunnelmallinen saunarakennus, joka on purettu ja rakennettu uudelleen entisen hirsitalon hirrestä v. 2010. Saunan yhteydessä on suihku ja sen puukiuas tarjoaa erinomaiset löylyt vaativammankin saunojan tarpeisiin. Rakennuksessa on myös erillinen wc ja vieras-/työhuone, joka toimii esimerkiksi perheen teinin omana asuintilana. Etupihalla on kahden auton autokatos, jossa on sähköauton latausasema. Katoksen yhteydessä on kaksi varastoa, joista toinen on lämmin ja toinen kylmä. Säilytystilaa on siis todella hyvin aktiivisen perheen tarpeisiin. Talo sijaitsee OMALLA todella suojaisalla 1067 m2 tontilla. Lämmitysmuotona toimii maalämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Maaviileä takaa asuinmukavuuden myös kesän kuumilla helteillä. Koneellinen ilmanvaihto tehokkaalla lämmöntalteenotolla. Asuinalue on lapsiperheen kannalta todella hyvä, sillä koulu on lähes naapurissa ja lähin päiväkoti alle kilometrin päässä. Nokian isot kauppapalvelut n. 5 minuutin ajomatkan päässä ja lähikauppaan matka taittuu nopeasti kävellen. Tampereen keskustaan hurauttaa n. 20 minuutissa. Tämä kohde on sinulle, joka et ole valmis tyytymään tavanomaiseen! Tervetuloa ihastumaan, takaan ettet tule pettymään! Esittelyt ja lisätiedot: Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21311605 |
|---|---|
| Sijainti | Vesiveräjäntie 3, 37120 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph/wc, s, 2xwc, lasit.terassi, ak/v, pihasauna |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 204 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala 204 m2. Kerrosala 243 m2. Saunarakennuksen kerrosala 27 m2, varasto/autokatos kerrosala 21 m2 yht. 291 m2. Pinta-alatiedot ovat peräisin Suomen Asiakastieto Oy:n muodostamasta raportista. Raportin tiedot perustuvat Digi- ja väestöviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan / n.1kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 525 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 525 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 957,36 |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus neljän henkilön taloudella n. 20 000 kWh/vuosi sisältäen saunatuvan ja porealtaan lämmityksen ympäri vuoden. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2017: terassin lasitus 2020: ulkovuorauksen kaksi seinää maalattu 2021: ilmanvaihtokanavien putsaus, aita rakennettu takapihan ympäri, termostaatit vaihdettu. 2022: keittiö remontoitu, pihat uusittu, eteisen kaapit uusittu. 2023: terassilaudoitus uusittu ja poreamme asennettu, etupihan valaistusta parannettu. 2024: suihkuhuoneen silikonit uusittu. 2024: keskuspölynimurin yksikkö ja letku uusittu. |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Arkkitehdin suunnittelema: Functio/Taina Vimpari |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Lattia: vinyylilankku, seinät maalattu ja välitilassa levy |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | allaskaappi |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerran makuuhuoneet: laminaatti, seinät maalattu Alakerran makuuhuone: lattia vinyyli, seinät maalattu |
|---|---|
| 4 |
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerran wc: suihku, amme, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys Alakerran wc: allaskaappi, peili, lattialämmitys |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 067 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-6-59-3 |
| Rakennukset |
|
Esittely
| Esittelyaika | 13.04. 11:00 - 11:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuitunen Jussi |
| p. | 040 560 6654 |
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Kuitunen Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 560 6654 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0405606654 |
| Toimiston sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
040 560 6654
Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.