Paritalo 5h, k, kph/wc, s, khh, erill. wc, ak, v
Tiirantie 10 as 2, Julkujärvi, Ylöjärvi
Hinta
279 000 €Koko
107.5 m²Vuosi
2020
| Tiirantie 10 as 2, Julkujärvi, Ylöjärvi | |
| Tyyppi | Paritalo |
| Hinta | 279 000 € |
| Koko | 107,50 m² / 113,50 m² |
| Vuosi | 2020 |
| Esittelyteksti | Viime vuosien aikana hyvin suosituksi nousseelta Ylöjärven Metsäkylän pientaloalueelta tarjolla uudenveroinen paritalon puolikas! Tämä tunnelmallinen koti suorastaan huokuu lämminhenkistä kodikkuutta, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Asuintilat ovat käytännöllisesti ja esteettömästi yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu on suunniteltu sekä toteutettu todella hyvin ja se tuntuukin aidosti neliöitään suuremmalta. Talossa on peräti neljä hyvän kokoista huonetta. Kodin ehdoton sydän on keittiön ja olohuoneen muodostama yhteinen avara tila. Laadukkaassa ja todella hyvin varustellussa keittiössä on mainiosti tilaa perheen yhteisille kokkaushetkille. Käytännöllinen ja toimiva kodinhoitohuone on suunniteltu palvelemaan sujuvaa arkea. Tilasta onkin ovi suoraan pihamaalle, joten tämä nousee arvoon arvaamattomaan lapsiperheellä tai esimerkiksi talvisen koiralenkin jälkeen. Samoissa tiloissa on myös saunaosasto, jonka yhteydessä on huoneiston toinen wc. Päättyvän kadun päässä sijaitseva tontti rajoittuu metsäalueeseen, joten takapiha onkin hyvin suojaisa. Talon yhteydessä on katettu terassi ja pihamaata riittää, niin lasten leikeille kuin vanhemmankin väen huvituksiin. Vuonna 2020 valmistuneen talon tekniikka ja materiaalit ovat myös nykyaikaiset sekä laadukkaat. Lämmitysjärjestelmänä on tehokas ja lämmityskustannukset matalina pitävä vesi-ilmalämpöpumppu, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asuinalueena Metsäkylä on viihtyisä pientaloalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Ylöjärven sekä Tampereen keskustaan. Lyhyen matkan päässä on lähikauppa, uudehkot koulu sekä päiväkoti ja lapsilla leikkikavereista ei tule olemaan pulaa. Ulkoilun ystävälle on tarjolla viihtyisiä puisto- sekä metsäalueita. Harjun ulkoilu- ja hiihtoreiteille on lyhyt siirtymä. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21065911 |
|---|---|
| Sijainti | Tiirantie 10 as 2, 39160 Ylöjärvi |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph/wc, s, khh, erill. wc, ak, v |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 107,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala 107,5 m2, muut tilat: varasto n. 6 m2 Koko rakennuksen kerrosala 234,8 m2, kokonaisala 305 m2. Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 386,1 |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus n. 10 400 kWh vuodessa neljän henkilön taloudella. Sähköauton latausta ei ole kulutuksessa mukana. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Terassi rakennettu v. 2020 Terasille katos v. 2023 Normaaleja huoltotoimenpiteitä |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu, välitilassa levy |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | allaskaappi, peilikaappi |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: vinyylilankku, seinät maalattu + tapetti |
|---|---|
| 4 |
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | peilikaappi, allaskaappi |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 782 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Ylöjärven kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 980-414-4-574-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 3 455,80 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 04.03.2069 |
Esittely
| Esittelyaika | 09.06. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuitunen Jussi |
| p. | 040 560 6654 |
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Kuitunen Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 560 6654 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0405606654 |
| Toimiston sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
040 560 6654
Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.