Omakotitalo 5h, k, kph/wc, wc, khh, s, vh, ak, käyttöullakko
Näsiäkuja 1, Asuntila, Ylöjärvi
Hinta
335 000 €Koko
131 m²Vuosi
2004
| Näsiäkuja 1, Asuntila, Ylöjärvi | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 335 000 € |
| Koko | 131 m² / 140,50 m² |
| Vuosi | 2004 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa hyvässä kunnossa pidetty omakotitalo Asuntilasta! Designtalojen vuonna 2004 valmistunut omakotitalo etsii nyt uutta perhettä. Talo sijaitsee 1102 m2 omalla suojaisalla tontilla. Talosta on silminnähden pidetty vuosien saatossa erittäin hyvää huolta. Kuistilta on kulku tuulikaappiin, jonka vieressä on käytännöllinen kuraeteinen, joka helpottaa ennen kaikkea koira-, ja lapsitalouksien arkea. Sitä kautta mennään avaraan eteiseen, jossa kaappitilaa. Kodissa on kaikkiaan 4 makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku terassille, ja sitä kautta takapihalle. Keittiö on todella suurikokoinen ja siellä on mukavasti kaappi-, ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu kätevästi myös ruokailuryhmä. Suurikokoinen kodinhoitohuone (suora kulku ulos), josta pääsy kylpyhuoneeseen ja sitä myöden saunaan. Kylpyhuoneen yhteydessä wc, jonka lisäksi löytyy myös erillinen wc. Talon lämmitysmuotona on sähkö, joka on toteutettu lattialämmityksenä. Sähkölämmitystä tukemassa varaava takka, sekä ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä kaapistojen lisäksi talossa on vaatehuone, sekä todella tilava käyttöullakko! Ylöjärven Asuntila on todellinen lapsiperheiden paratiisi. Koulut, päiväkodit yms. ovat turvallisen matkan päässä. Kulkuyhteydet toimivat moitteettomasti kohti Ylöjärven ja Tampereen keskustaa. Matkaa Tampereen keskustaan kertyy autolla vain n. 20 minuuttia. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20286318 |
|---|---|
| Sijainti | Näsiäkuja 1, 33480 Ylöjärvi |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph/wc, wc, khh, s, vh, ak, käyttöullakko |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 131 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 131 m2. Varasto 9,5 m2. Kerrosala 156 m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus valmistuu ennen kaupantekoa |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 335 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 335 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Talon sähkönkulutus nykyisillä asukkailla n. 19.000 kWh/v + sähköauton lataus n. 11.000 kWh/v. Kiinteistövero 2024: 457,16 EUR. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto hinnaston mukaan. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | varaava takka |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kiukaan vaihto 6/2024 (Harvia Cilindro). Saunan ja pesuhuoneen lattian saumaus, saunan paneelien käsittely ja lauteiden uusinta 2023. Julkisivu maalattu 2022. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, käyttöullakko, varasto |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|---|
| Katon kunto | Hyvä |
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Runko: puu. Ulkoverhous: lauta. |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Jääviileäkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni+liesi, liesituuletin. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, tapetti. Työtasot: laminaatti. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadesuihku, wc-istuin |
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Neljä makuuhuonetta, joista yhdestä kulku terassille, ja yhden yhteydessä vaatehuone. |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen lattia |
|
|---|---|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 102 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Rakennukset |
|
Esittely
| Esittelyaika | 25.08. 11:00 - 11:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Suoniemi Janne |
| p. | 0400 766 507 |
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.