Omakotitalo 7h, k, khh, s, ph, 2 x wc, 2x vh, at, varasto
Tilda Vuoren katu 3, Hervanta, Tampere
Hinta
458 000 €Koko
153 m²Vuosi
2011
| Tilda Vuoren katu 3, Hervanta, Tampere | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 458 000 € |
| Koko | 153 m² / 182 m² |
| Vuosi | 2011 |
| Esittelyteksti | Yksitasoinen omakotitalo lapsiperheelle! Rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Itä-Hervannasta vapautuu vuonna 2011 valmistunut omakotitalo! Tämä yhteen tasoon toteutettu valoisa koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle – makuuhuoneita löytyy peräti kuusi kappaletta! Sijainti päättyvän kadun varrella tarjoaa turvallisen ympäristön ja läheltä löytyy monipuoliset palvelut ja ratikkareitti! Yhteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen ja avaran tunnelman. Keskellä kotia sijaitsee olohuone ja keittiö. Komea varaava takka jakaa tilat luontevasti ja on lämmityksen tukena. Keittiön puolelta löytyy ruoanlaittajan iloksi myös leivinuuni. Oleskelutiloista on kulku katetulle terassille ja takapihalle. Tämän kodin erityisyytenä on peräti kuusi makuuhuonetta. Makuuhuoneet sijoittuvat talon samalle puolelle. Osa huoneista on vierekkäin ja osa enemmän omassa rauhassaan. Jokaisen huoneen yhteydessä on joko kaapisto tai vaatehuone. Saunaosasto ja kodinhoitotilat sijaitsevat talon toisessa päässä ja niistä on kulku kätevästi ulos. Kodinhoitohuoneen sisääntulo toimiikin hyvin myös perheen arkieteisenä. Oma tontti on kooltaan 707 m2 ja pihapiiri on helppohoitoinen. Etupiha on asfaltoitu ja tilaa riittää hienosti perheen sekä vieraiden autoille. Aurinkoinen tontti on pääosin nurmikolla ja katettu terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäpäivistä. Isona plussana on oma tilava autotalli, jonka yhteydessä on myös varastotilaa. Pihasta löytyy lisäksi erillinen varastorakennus puutarhavälineille, joten säilytystilaa löytyy tästä kokonaisuudesta hienosti! Asumismukavuudesta pitää huolen ilmalämpöpumppu ja talosta löytyy myös valokuitu! Uuden kotisi kotikulmilta löytyy leikkipuistoja, päiväkoteja ja mm. Etelä-Hervannan kouluun on matkaa 1,5 km. Aivan lähistöltä löytyy mm. Hervannan frisbeegolf kenttä sekä Hervantajärven ja Suolijärven upeat ulkoilumaastot! Ja mikä mahtavinta ratikkareitti kulkee vain 500 m päässä!! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja juuri kuntotarkastettuun kotiin! Sovi oma esittelysi pian! Anna Saravo, Herrainmäki LKV 044 0500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20395946 |
|---|---|
| Sijainti | Tilda Vuoren katu 3, 33720 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 7h, k, khh, s, ph, 2 x wc, 2x vh, at, varasto |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 153 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuinrakennuksen huoneistoala rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 153 m2. Muissa tiloissa ilmoitettu autotalli/varastorakennuksen kerrosala 29 m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan esim. 2 kk kuluttua kaupanteosta |
| Kunto | Ks. 3.6.2025 laadittu kuntotarkastusraportti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 149. Viimeinen voimassaolopäivä 10.06.2035. |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 458 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 458 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 748,2€ |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kokonaissähkön kulutus ollut n. 17 000 kWh/vuosi. - Sähkö- ja vesimaksut kulutuksen/sopimuksen mukaan. - Hulevesimaksu - Jätemhuoltomaksut sopimuksen mukaan. - Valokuitumaksu 12,90 €/kk. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Rakennusaikainen laajennus v. 2011. |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | - Asunnossa kaksi vaatehuonetta - Autotallirakennuksen yhteydessä varasto. - Pihalla erillinen kylmä varastorakennus |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | Pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 6 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat
| Pesutilojen lattia |
|
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Isomassa wc:ssä bideesuihku. |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Sallittu kerrosala 160 + 40 m2. Rakennettu kerrosala 162 + 40 m2. Asuinrakennuksen talouskerrosalasta on käytetty 11 m2 asuinrakennuksen tiloihin (khh ja sauna). Rakennusaikaisena muutoksena rakennusta laajennettu (yksi makuuhuone). |
|---|---|
| Koko | 707 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-65-7022-2 |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Saravo Anna |
|---|---|
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 044 0500 659 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi
044 050 0659
”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.