Autotalli Autotalli
Harankatu 5, Ristinarkku, Tampere
Hinta
26 800 €Koko
16.5 m²Vuosi
2013
| Harankatu 5, Ristinarkku, Tampere | |
| Tyyppi | Autotalli |
| Hinta | 26 800 € |
| Koko | 16,50 m² |
| Vuosi | 2013 |
| Esittelyteksti | Nyt tarjolla autotalli loistavalla sijainnilla! Tässä hieno tilaisuus ostaa oma autotalli keskeisellä sijainnilla! Tämä talli sopii hienosti myös lämmintä säilytystilaa kaipaavalle. Autotalleja on myynnissä yhteensä kaksi kappaletta ( 16,5 m2 ja 17 m2) ja paikat ovat vierekkäiset. Tallin ovet avautuvat kaukosäätimellä. Sijainti Hakametsän / Jankan asuinalueella on äärimmäisen näppärä ja ajoyhteys Sammon Valtatieltä sujuva! Asunto Oy Tampereen Valkosaarni on vuonna 2013 valmistunut mallikkaasti hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on 54 asuntoa, 12 autotallia, 24 autohallipaikkaa sekä 16 autokatospaikkaa. Yhtiön sijainti on mitä otollisin mm. kulkuyhteyksien sekä Kalevan kattavien palveluiden suhteen. Lisätiedot ja esittelyt: Anna Saravo, Herrainmäki LKV 0440500659 anna.saravo@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21153803 |
|---|---|
| Sijainti | Harankatu 5, 33530 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Autotalli |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Autotalli (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 16,50 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 26 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 26 800 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 42,47 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 42,47 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. - Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ylimääräinen hoitovastike. - Autotallipaikoista peritään hoitovastike kertoimella 0,6. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Auton säilytys | - Autopaikat erillisinä osakkeina - Yhtiön hallinnoimalla alueella, autokannella 2 kpl katoksettomia autopaikkoja sekä autohallissa olevat pyöräpaikat. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | Kumibitumikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Tontti
| Koko | 2 639 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 44 649,64 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2071 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Sammon Valkosaarni |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Tampere Oy /Jussi Pääkkönen p. 020 7438617 jussi.paakkonen@reim.fi Hatanpään valtatie 24 A 5. krs, 33100 Tampere |
| Huolto | Tampereen Prohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2018 Energiatodistuksen laadinta 2018 Harankatu - Lidl välisen kulkuväylän asfaltointi 2019 Parvekelasien huolto 2021 Palovaroittimien uusinta 2019 Parvekelasien huolto 2022 Kuntoarvion laadinta ja 10-vuotistarkastus 2023 iv kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus 2023 Ylimmän kerroksen julkisivulevyjen huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | 2024 Huoltomaalauksia 2025 Parvekelasien huolto 2028 Elementtisaumausten uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 54 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | - Tietoliikennejärjestelmä Saunalahti 100M - Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto - Yhtiökokous päätti 22.4.2022 sallia jäähdyttävien ilmalämpöpumppujen asennuksen yhtiössä. - Yhtiössä erillisiä varasto-osakkeita 18 kpl - Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus tonttien 12, 13, 15, 16 ja 17 välillä. Sopimuksessa sovittu mm. autohallin, autokatoksen rakentamisesta, kunnossapidosta, huollosta sekä kulkurasitteesta ja autopaikkkojen osoittamisesta eri tonteille rakennusluvan yhteydessä. - Taloyhtiötä sitoo As Oy Tampereen Sammon Valkotammen kanssa 7.6.2011 päivätty hallinnanjakosopimus, jossa sovittu mm. taloyhtiön yhteisen vuokratontin hallinnasta. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Saravo Anna |
|---|---|
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 044 0500 659 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi
044 050 0659
”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.