Kerrostalo Huone + tupakeittiö + s + las.p
Frans Emilin katu 2, Vuores, Tampere
Hinta
152 000 €Koko
47 m²Vuosi
2012
| Frans Emilin katu 2, Vuores, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 152 000 € |
| Koko | 47 m² |
| Vuosi | 2012 |
| Esittelyteksti | Koti Vuoreksesta! Tässä siistikuntoisessa ja kauniissa kodissa viihtyy niin ensiasunnon ostaja, pariskunta kun varttuneempi asukas! Loistava pohjaratkaisu tekee arjesta toimivan ja saa tilat tuntumaan jopa neliöitään isommilta! Tästä toisen kerroksen viihtyisästä kulmahuoneistosta avautuu näkymät sisäpihalle ja Vuoreksen liikuntapuiston suuntaan. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jonka kalustaminen onnistuu monella tapaa. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, joka lisää sekin tilan tuntua. Makuuhuone on sijoitettu rauhallisesti huoneiston kulmaan, etäälle sisäänkäynnistä. Kodin saunaosasto on reilun kokoinen ja sinne mahtuu hienosti esim. pesutorni. Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Matti on valmistunut vuonna 2012. Viihtyisä taloyhtiö koostuu kahdesta rivitalosta sekä kahdesta kerrostalosta. Ikänsä puolesta yhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa! Sisääntulokerroksesta löytyy pyörävarasto ja kaikkille asunnoille oma varastokoppi. Yhtiöllä on mukavasti myös autopaikkoja ja uudella asukkaalla on hyvä mahdollisuus saada tolppapaikka yhtiön pihasta! Vuores asuinalueena on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka nautit luonnon ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydestä. Hiihtoladut, melontaranta ja lenkkipolut ovat täällä arjen luksusta. Uuden kotisi naapurista löytyy myös Vuoreksen liikuntapuisto ja bussiyhteys on aivan vieressä. Täällä viihtyvät kaikenikäiset asukkaat, jotka kaipaavat laadukasta asumista luonnon helmassa! Sovi oma yksityisesittelysi! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Anna Saravo, LKV Herrainmäki LKV p. 0440500659 |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21004535 |
|---|---|
| Sijainti | Frans Emilin katu 2, 33870 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Huone + tupakeittiö + s + las.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneisto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huone+ tupakeittiö + sauna. |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan, esim. 2kk kuluessa kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 152 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 152 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 225,60 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 225,60 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | - Vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö. Vesi mittauksen mukaan - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan - Autopaikka (sähkötolppa) 5 €/kk. - Sähköauton latauspaikkojen sähkö 0,1291 kWh - Hallitus valtuutettiin perimään enintään kahden kuukauden (2kk) ylimääräisen yhtiövastikkeen ja muuttamaan pääomavastikkeen suuruutta mikäli korkokulut muuttuvat arvioidusta. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | - Taloyhtiö omistaa 29 kpl pihapaikkoja, nämä menevät jonotuksen mukaan. - Autokatospaikat 18 kpl erillisinä osakkeina. Autokatospaikkoja koskee lunastuslauseke (ks. yhtiöjärjestys 17§). |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | Pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa vaatekaapit. |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 5 812 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 26 743 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 28.02.2071 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Matti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Satu Mäkinen Sarvijaakonkatu 5b A (4.kerros) 33540 Tampere p. 0440475406 |
| Huolto | Kotikatu |
| Tehdyt remontit | 2022 Palovaroittimien uusinta 2022 10-vuotistarkastus 2020 Istutusten/pensasaitojen uusinta/kunnostus 2020 IV-nuohous 2018 Lintuverkkojen asennus autokatokset 2017 Piha-alueen ja katosten asfaltointi |
| Tulevat remontit | Vuosille 2024-2028: - hybridilatausjärjestelmän toteutus - osakaspihojen piha-aitojen kunnostus - aitojen uusiminen - parvekelasitusten huolto - maanpinnan muotoilu sadevesien ohjaamiseksi |
| Kuntotutkimuksista | 2022 10-vuotistarkastus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 41 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | - Ilmanvaihtojärjestelmä: tulo/poisto LTO - Yhtiön ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto tehdään keskitetysti yhtiön lukuun samoin kuin asuntokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Saravo Anna |
|---|---|
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 044 0500 659 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi
044 050 0659
”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.