Kerrostalo

Takamaanrinne 4, Tampere, Vuores
1 h, k, kph, lasit.p, 32,50 m²
580,00 € / kk

Nyt vapautumassa todella upea huoneisto Vuoreksen parhaalta paikalta. Huoneisto on kauttaaltaan virheettömässä kunnossa ja pohjaratkaisu on toimiva. Vaaleansävyinen keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Kohteen rakentanyt Rakennusliike Tikirak Oy, joka on vuonna 1993 perustettu, pääasiassa Pirkanmaalla toimiva rakennusalan ammattilainen. Tikirak Oy on aina ollut tunnettu laadukkaasta rakentamisesta, mutta tässä kohteessa on rima vietiin aivan uudelle tasolle. Kauttaaltaan tyylikäs talo, jossa pääjulkisivu on paikalla muurattu tiiliverhous, pihan puolella valkobetonielementti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Ilmanvaihto on viilennyksellä ja lämmön talteenotolla varustettu keskitetty tulo–poistoilmajärjestelmä.
Myös piha-alue on erittäin viihtyisä. Vuoreksen alueella on keskitetty jätehuolto putkikeräysjärjestelmällä. Huoneistossa on ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä. 1.krs aulaan infonäyttö. Cat 6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Kiinteistöön tulee 100/100 Mbps:n laajakaistayhteys.

Hyvät kulkuyhteydet ja Vuoreksen loistavat ulkoilureitit kävelyetäisyydellä.

– Vähintaan vuoden sopimus
– 2 kk vuokravakuus
– Ei lemmikkejä
– Luottotiedot täytyy olla kunnossa

Vuokra 580 €+ Vesimaksu 20 euroa/kuukausi/henkilö. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan oikean kulutuksen mukaan+Tietoliikennemaksu 10 euroa/kuukausi

Kohdetta välittää

Herrainmäki | Sami Nyman LKV OyY-tunnus: 2824683-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
sami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839

Esittely

ti 17.06.2025 17:00 - 17:20Nyman Samisami.nyman@herrainmaki.fi040 358 8839
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1372019
21342792
Tampere, Vuores
Takamaanrinne 4
33870 Tampere
10
Kerrostalo
Ei
Vuokra
1h, k, kph, lasit.p
1
32,50 m²
32,50 m²
3/4
2020
30.07.2025
Ei

Hinta ja kustannukset

580,00 € / kk
Toistaiseksi
2 kk
Ei
Ei
20,00 € oma mittari
TV-maksu: 10,00 € / kk
Ei ole

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
B2018
Et-luku 85
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: astianpesukone
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

As Oy Tampereen Vuoreksen Stara
Ei saunaa
28
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuoneiden ja käytävien lisäksi vaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, polkupyöräkatos, tekniset tilat, västönsuoja, irtaimistovarastot ja siivouskomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.

Keskitetty tulo- ja poisto LTO sekä viilennys.
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Vuorespalvelu laajakaista 100/100M.
2021 Vuosikorjaukset (rakennuttaja).
2022 Latausasemien hankinta kaikille autopaikoille.
2024-2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.
2025-2026 IV-nuohous.
2027 Peruskuntoarvio (10v vastuisiin liittyen).
2028-2029 Huoneistojen palovaroittimien vaihto.
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

Asunnon tontti

1 946,00 m²
Vuokratontti
14 900,00 € / v
30.10.2077
Tampereen kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Toteutetut autopaikat 23 kpl. Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa kaksi erillistä autopaikkaa hintaan 3800 eur/paikka.
Kaikille autopaikoille on asennettu yhtiön toimesta sähköauton hidaslatausasemat. Kukin osakkeenomistaja maksaa lataussähkön suoraan sähkön toimittavalle yhtiölle. Jos autopaikan latauspistettä käytetään vain moottoriajoneuvon esilämmitykseen, katetaan sähkönkulutus hoitovastikkeella.
Kaikki autopaikat ovat osakashallinnassa.