Paritalo

Viinikankatu 77 B, Tampere, Koivistonkylä
4 h, k, s, kph/wc, wc, khh, var, 82,00 m²
389 000,00 €

Upea juuri valmistunut paritalo Koivistonkylässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän täydellisesti suunniteltuun paritaloon, joka sijaitsee Koivistonkylän sydämessä. Tämä alue on saanut mainetta erinomaisista palveluistaan ja loistavasta sijainnistaan. Esimerkiksi lähikauppana toimiva Prisma on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen hyvät yhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin autolla kuin julkisillakin. Olipa kyseessä arjen askareet tai vapaa-ajan aktiviteetit, kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.

Talo on juuri valmistunut ja saanut lopputarkastuksen toukokuussa 2025. Tämä nykyaikainen koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ja tarjoaa kaiken, mitä moderni perhe voi toivoa.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista pienimmän yhteydessä on kätevä vaatehuone. Avoin keittiö-olohuone -tila luo avaran ja valoisan kokonaisuuden, joka houkuttelee viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneesta on suora kulku terassille, josta pääsee omalle pihalle, joka on täydellinen paikka nauttia kesäilloista tai lasten leikeistä.

Erityistä huomiota on kiinnitetty kodin käytännöllisyyteen: tilava, yli 6 m²:n kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos, on varmasti jokaisen arkea helpottava yksityiskohta. Pesutilat, joissa on kaksi suihkua, sekä upea lasiseinäinen sauna, tekevät arjen luksuksesta totta. Kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen wc, ja lisäksi löytyy vielä yksi erillinen wc, eli kaikki tarpeet täytetty!

Kodin varustelu on huippuluokkaa. Lämmitysmuotona on tehokas ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, ja kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys pitää huolen siitä, että kodissa on aina mukavan lämpöistä.

Pihassa on oma autokatos, jonka vieressä on 7,70 m²:n varasto sekä 2,70 m²:n tekninen tila. Oma tontti takaa rauhan ja yksityisyyden.

Tämä kaunis paritalo tarjoaa modernin, toimivan kodin yhdistettynä loistavaan sijaintiin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Janne Suoniemi
Janne SuoniemiKiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjäjanne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507
Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV OyY-tunnus: 3493785-4Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
janne.suoniemi@herrainmaki.fi0400 766 507

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1366280
21188015
Tampere, Koivistonkylä
Viinikankatu 77 B
33800 Tampere
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, s, kph/wc, wc, khh, var
4
82,00 m²
10,40 m²
92,40 m²
Asuintilojen huoneistoala on rakennuslupakuvien mukaan 82 m² ja varasto 7,70 m², tekninen tila 2,70 m².

Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.
1/1
2025
2025
Heti

Hinta ja kustannukset

389 000,00 €
389 000,00 €
4 743,90 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Ei ole

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Asumaton
B2018
Et-luku 95
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Valubetoni
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesitasotuuletin, induktioliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Pienimmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kaksi suihkua, wc-istuin.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, lastenhoitopöytä/taso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä laattalattia, maalatut seinät
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon kunto: Uusi

Asunnon tontti

838,00 m²
Jaettu hallinnanjakosopimuksella
Oma
185,00 m²
185+v26 m². Rakennusoikeus käytetty.
Asemakaava, yleiskaava
Sitova tonttijako
Talon yhteydessä varastot, tekniset tilat ja autokatokset.