Omakotitalo

Kalteenkatu 29, Tampere, Huikas

2-3h, k, kph, s, wc, tekn,, aula, pihavarasto, 60,00 m²

259 000,00 €

Vapautumassa tarvittaessa nopeastikin sympaattinen omakotitalo omalla tontilla Tampereen Huikkaasta, päättyvän tien viimeisenä talona. Tämä hirsirunkoinen vuonna 1928 talo on kokenut lähivuosina useita saneerauksia.

Sisääntulokerroksessa on eteistilan jälkeen olohuone. Olohuoneessa on myös varaava takka. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Rappuset vievät yläkertaan, mistä löytyy remontoitu avara tila esimerkiksi työ- ja makuuhuoneeksi. Kellarikerroksessa on vuonna 2023 saneerattu kylpyhuone ja sauna. Kerroksesta löytyy myös wc sekä varastotilaa.

Suojaisalla pihamaalla on uusittu tilava terassialuea. Pihavarasto on myös käytännöllisen kokoinen.

Sijainti on mitä parhain Huikkaan rauhallisella omakotialueella, päättyvän tien päässä. Vain 4 km keskustaan ja rautatieasemalle, vajaa 2 km Tays Keskussairaalaan. Kalevan monipuoliset palvelut noin 2 km etäisyydellä.

Kohdetta myy

Jesse NiittymäkiKiinteistönvälittäjä, LKV, DI, yrittäjäjesse.niittymaki@herrainmaki.fi040 678 7516

Herrainmäki | Niittymäki LKV OyY-tunnus: 3445108-8Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero1389713

Kohdenumero20567464

SijaintiTampere, Huikas
Kalteenkatu 29
33530 Tampere

TyyppiOmakotitalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä2-3h, k, kph, s, wc, tekn,, aula, pihavarasto

Huoneita3

Asuinpinta-ala60,00 m²

Muiden tilojen pinta-ala30,00 m²

Kokonaispinta-ala90,00 m²

Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa. Arvio perustuu myyjältä saatuun tietoon. Kellarikerros on noin 185 cm korkeaa tilaa.

Kerrokset1/3

Rakennusvuosi1928

Käyttöönottovuosi1928

VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta259 000,00 €

Myyntihinta259 000,00 €

Neliöhinta4 316,67 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

LunastuspykäläEi ole

Lisätiedot

SaunaOma sauna

Asunnon kuntoHyvä

Tehdyt remontitSalaojaremontti (tekijänä Vesivek) koko talon ympäri, uudet salaojat ja salaojakaivot, sokkelin vedeneristys (patolevy ja isodrän) ja paikkaus sekä eristys, uudet rännikaivot

. Samalla muotoiltiin maanpinnan kallistukset rakennuksesta poispäin

Uusi terassi etupihalle, pohjalle massanvaihto ja koko alueen eristys.

ikkunat vaihdettu 2020,
pesutilat/sauna uusittu kokonaan 2023, aurinkopaneelit 2022

AsbestikartoitusEi tiedossa

EnergiatodistusD2018

LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, muu, Kellarissa lattialämmitys (lukuunottamatta wc) ja varaava takka

KäyttövesiKunnan

ViemäriKunnan

IlmanvaihtoPainovoimainen

TietoliikennepalvelutValokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Muu, hirsi

Pintamateriaalit: Lattiat ja listat: Yläkertaan kokonaan uusi lattia ja listat, Timberwise Tammi 185 antarctis, asennuksen teki Royal lattiat. Keskikerroksen listat uusittu (Royal lattiat)

Keittiön kuvausTilavassa keittiössä myös paikka ruokapöydälle.

Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi/hella.

Makuuhuoneiden kuvausMakuuhuoneiden määrä: 1

Kylpyhuoneen kuvausKylpyhuone remontoitu 2023. Seinät ja lattia laattaa.

Suihku ja pesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvausErillisessä wc:ssä pesuallas, laskutaso, kaappi ja wc-istuin.
WC-tilojen määrä: 1

Muiden tilojen kuvausSähkötyöt: vanhojen sähköpattereiden purku, uusien kytkentä, kattovalaisimen purku ja valaisinpistorasioiden asennus sekä seinäpistorasioiden uusinta, urakoitsija Amurin sähkötyöt

KattotyyppiKatto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

Kiinteistötunnus837-589-13-133

Tontin koko400,00 m²

Tontin tyyppiTasamaatontti

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava

RakennuksetUlkovarasto.

Tie perilleKyllä