Kerrostalo

Nurmenkatu 5, Tampere, Nirva
2 h, k, kph, lasit.p, 56,50 m²
179 000,00 €

Tervetuloa ihastumaan tähän superviehättävään kotiin halutulta Nirvan alueelta alle 10 minuutin ajomatkan päässä Tampereen ydinkeskustasta!

Tämä koti todella ihastuttaa kauneudellaan! Vuonna 2022 miltei kaikkialle uudet pinnat saanut koti ei isompia remontteja lähivuosina kaipaa. Asunto on mahtava yhdistelmä värien yhdistelyä ajattomaan ja skandinaaviseen tyyliin yksityiskohtia unohtamatta. Asuntoon sisälle astuessasi löydät eteisestä säilytystilaa ulkovaatteille ja heti vasemmalla on linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013 uusittu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat mm. allas- ja peilikaappi, suihku ja suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain sekä ajattomat laattavalinnat. Allaskaapin viehättävä sävy antaa ihanan lisämausteen kylpyhuoneen ilmeelle. Kylpyhuoneen vieressä on säväyttävä keittiö, joka hurmaa sinertävillä kaapeillaan ja upean tyylikkäillä välitilalaatoillaan. Keittiön varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, induktioliesitaso ja erllisuuni, astianpesukone, liesituuletin sekä sopivasti säilytystilaa sekä kaapein, että laatikoin. Keittiöön mahtuu arkiruokapöytä ja näkymät avautuvat yhtiön etupihaa kohti.

Iso makuuhuone antaa leveän sängyn lisäksi tilan esimerkiksi työpisteelle ja säilytystilaa on runsaasti kaapein. Myös reilun kokoinen vaatehuone takaa sen, että tästä kodista ei säilytystila hevillä lopu kesken! Valoisa olohuone avautuu aurinkoisesti etelään ja tarjoaa kokonsa puolesta mahdollisuudet hyvin monenlaisille sisustusratkaisuille. Olohuoneesta käy kulku asunnon etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Kaikkinensa asunto on todella siistissä kunnossa ja soveltuu loistavasti esimerkiksi ensiasunnoksi, sijoitukseen tai muuten hyvältä sijainnilta kotia etsivälle.

Asunto Oy Ilokkaanpuisto koostuu 69 asunnosta, 14 autotallista sekä 28 pihapaikasta. Yhtiön on valmistunut 1970 ja on käynyt läpi mittavan määrän isoja saneerauksia vuosien varrella. Yhtiö seisoo edullisesti omalla tontillaan ja lämmityksestä vastaa kaukolämpö. Ilmanvaihto on koneellinen poisto ja jokaiselle asunnolle kuuluu taloyhtiö laajakaista (10M/10M). Sijainti on mahtava alle 10 minuutin päässä Tampereen ydinkeskustasta ja isoille valtaväylille pääset autolla kädenkäänteessä, joten täältä liikkuminen käy vaivattomasti moneen eri suuntaan.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule ihastumaan tähän valloittavaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1392861
20855049
Tampere, Nirva
Nurmenkatu 5
33820 Tampere
1
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, lasit.p
2
56,50 m²
56,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
PInta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tarkistusmittauksen jälkeen olla mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
1/3
1970
1970
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

179 000,00 €
179 000,00 €
3 168,14 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
203,64 € / kk
Hoitovastike 203,64 € / kk
24,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Saunamaksu: 10,00 € / kk

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Allaskaappi
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, vaatehuone
lasitettu parveke
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Katto: Pulpetti
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Ilokkaanpuisto
Sauna, talopesula, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot
69
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Taloyhtiölaajakaista: 10/10M.
2002: Huopakatot uusittu
2004: Putkiston kuntoarvio (arvioitu uusimistarve 2014)
2005: Julkisivu, parveke ja ikkunaremontti
2006: Lukostosarjoitus
2007: Patteritermostaatit vaihdettu
2009: Lämmönsiirrin ja Nurmenkadun P-paikan pysäköintitolpat uusittu
2011: Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu
2013: LVIS-saneeraus
2013: LJK.tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2013: Laadittu energiatodistus (10-vuotta)
2015: Pelastussuunnitelma, uusittu nimi&ilmoitustaulut, suoritettu talokyltit
2016: Sadevesikaivon lisääminen etupihalle
2016: Suoritettu LJK:n tekninen tarkastus
2018: Parkkialueen laajennus (autopaikkojen lisääminen)
2021: Talotikkaiden perusparantaminen
2022: Lämmönvaihtimen uusinta
2022: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023: Energiatodistukset päivitetty
2025: Palovaroittimien asennus
2025: Sähköautojen latauskartoitus, räystäslaudoituksen huoltomaalaus
2026: pääovien uusinta, parvekeovien ja olohuoneen ikkunoiden uusinta, F-G talon kellarivarastojen toteuttaminen, pihaympäristön parantaminen suunnitelmaan perustuen, F-G talon päädyn aidan rakentaminen
2027: F-G talon jätepisteen uudistus, autopaikkojen lisärakentaminen
Kiinteistö -Tahkola Tampere Oy
Aki Hangasmäki
020 7488 308
aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi
Huoltoyhtiö
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
D2018
E-luku 155
Viimeinen voimassaolopäivä: 6.4.2033
1,32 ha
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikoista pidetään jonotuslistaa, jossa järjestys määräytyy kirjallisesti tehdyn ilmoittautumisen ajankohdan mukaan. Autopaikkaa tarjotaan jonotuslistan järjestyksessä. Jos vapautuneeseen paikkaan oikeutettu ei halua sitä vuokrata, paikkaa tarjotaan jonossa seuraavalle.
Autopaikkojen irtisanomisaika on yksi kokonainen kalenterikuukausi. Säännöt kokonaisuudessaan
isännöitsijältä.
Autopaikat: 28
Autotallit: 14
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Asunnosta avautuvat valoisat läpitalon näkymät niin yhtiön etupuolelle pohjoiseen kuin takapuolelle etelään.