Paritalo

Haukiluomantie 27, Tampere, Ikuri
6 h, k, kph, s, khh, 3 eril.wc, 2 vh, ak, var, 140,50 m²
349 000 €

Nyt myynnissä täydellinen paritalokoti isommallekin perheelle idylliseltä ja lapsiperheiden suosimalta alueelta, Haukiluomantieltä!

Tervetuloa ihastumaan tilavaan kotiin, joka tarjoaa neliöidensä puolesta loistavat puitteet isommallekin perheelle. Sisälle astuessasi saavut tilavaan eteisaulaan, josta löytyy naulakkotilaa ulkovaatteille. Eteisen oikealla puolella on kodin ensimmäinen erillinen wc ja vasemmalla tilava kylpyhuoneosasto, joka koostuu isosta kodinhoitotilasta, erillisestä wc:stä sekä kahdella suihkulla varustetusta kylpyhuoneesta ja omasta saunasta. Kylpyhuoneen pinnat ovat juuri taloyhtiön toimesta uusitut ja ilme on hyvin ajaton ja siisti. Kylpyhuonetta vastapäätä on alakerran ensimmäiset kaksi makuuhuonetta, jotka sopivat kokonsa puolesta joustavasti monenlaisiin käyttötarpeisiin.

Takalla varustettu olohuone yhdistyy vuonna 2018 uusittuun keittiöön, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, induktioliesi ja erillisuuni, astianpesukone sekä runsas lasku- ja kaappitila. Keittiön edustalle mahtuu isompikin ruokapöytä ja näkymät avautuvat takapihaa kohti. Olohuoneesta pääsetkin näppärästi kulkemaan suoraan takapihan katetulle terassille, jossa sinua on vastassa rentouttavat kylpyhetket porealtaassa. Tilava takapiha tarjoaa ihanat puitteet perheelleen ja takapihalla on käytännöllisesti myös ulkovarasto. Olohuoneen vieressä sijaitsee vielä kolmas alakerran makuuhuoneista, joka soveltuu loistavasti esimerkiksi kirjasto-/työhuoneeksi.

Vuonna 2002 laajennetussa yläkerrassa on iso aulatila, joka toimii loistavasti esimerkiksi tv-huoneena. Lisäksi yläkerrassa on vielä kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc sekä runsaasti puolilämmintä säilytystilaa.

Asunto Oy Tampereen Pohtolanpiha koostuu viidestä asunnosta ja viidestä sähköpistokkeellisesta autokatospaikasta. Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on sähkö. Nykyisen perheen sähkönkulutus on ollut vuonna 2025 9990 kWh. Yhtiössä on valokuitu ja ilmanvaihtona on koneellinen poisto. Sijainti on mahtava yhdistelmä hyviä lenkkeilyreittejä ja kattavia palveluita, kuten alle kilometrin päässä sijaitseva Haukiluoman päiväkoti ja ruokakauppa. Lielahden ostoskeskukset ovat reilun viiden minuutin ajomatkan päässä ja Tampereen keskustassa olet alle 15 minuutissa.

Tule siis ihastumaan tähän valloittavaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Eeva Puntala
Asuntomyyjä, partner
0504966170 | eeva@herrainmaki.fi

Heini Salminen (vanhenpainvapaalla)
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Kohdetta myy

Eeva Puntala
Eeva PuntalaAsuntomyyjä, partnereeva@herrainmaki.fi050 496 6170
Herrainmäki LKV OyY-tunnus: 3246523-2Lavoniuksenraitti 1 B
33100 Tampere
toimisto@herrainmaki.fi040 678 7516

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1406268
20172903
Tampere, Ikuri
Haukiluomantie 27
33340 Tampere
Paritalo
Ei
Omistusasunto
6h, k, kph, s, khh, 3eril.wc, 2vh, ak, var
6
140,50 m²
140,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
PInta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
1-2/2
1992
1992
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

349 000 €
349 000 €
2 483,99 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
300 € / kk
Hoitovastike 300 € / kk
20 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

SähkökiuasSauna remontoitu vuonna 2025.
Hyvä
Alakerran eteisaulan vessan remontti 2014. Keittiö remontoitu v.2018.
Pintaremonttia tehty vuosina 2018-2020,
kodinhoitohuoneen kaapistot v.2019,
Kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva wc
remontoitu v.2020.
Yläkerran wc laatat maalattu ja kalusteet
uusittu v.2020, ulkoporeallas ja terassin
lasikaiteet v.2020,
ulkovaja rakennettu v. 2020.
Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2025.
Olohuoneen, alakerran yhden makuuhuoneen, eteisaulan/porrashuoneen parkettilattia uusittu vuonna 2025.
Ei tiedossa
Sähkö
Antenni
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Aamiaiskaappi. Keittiö remontoitu vuonna 2018.
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Olohuoneen, eteisaulan/porrashuoneen, sekä alakerran yhden makuuhuoneen parkettilattia uusittu vuonna 2025.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 5
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2025.
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Allaskaappi, peili
Varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 3
Lämminvesivaraaja
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Autokatoksen päässä on asunnon kylmävarasto ja lisäksi asunnon ullakolla on puolilämmintä varastotilaa.
Eteinen, tuulikaappi, aula, terassi, vaatehuone
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Tampereen Pohtolanpiha
Huoneistokohtaiset varastot
5
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto/talotuuletin. Valokuitu (Valokuitunen Oy). Yhteisantennijärjestelmä.
2010: Ulko-ovien vaihto
2011: Ulko-ovien lukostojen ja painikkeiden vaihto
2012: Asuinrakennusten kattojen uusiminen (yläpohjarakenteiden tarkastaminen, uudet kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmät)
2012: Pihakeinu lapsille
2012: AK teräsrakenteiden kunnostus
2013: Taloyhtiön tv-antennin vaihto
2014: Kulkuluukut välikattoihin
2014: Roskakatos ja postilaatikkoteline
2016: Pihan asfaltointityöt
2016: Talojen päätyosien maalaus
2007-2008: Märkätilat remontoitu A1, B3, B4, C5/ 2007 -A2 2008
2009-2012: Rännikaivot ja sadevesiputkistot A1. B3, B4, C5 2009 -A2 2012
2019: ulko-ovien vaihto
2021: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto
2022: valokuitukaapelin asennus
n. 2022: postilaatikkotelineen kunnostus ja maalaus tarpeen mukaan
2025: Viemäriputkiston puhdistus ja kuvaus
2025: Asunto A2 kylpyhuoneen korjaus
2025: Päätetty toteuttaa: Kylpyhuoneiden korjaustarpeiden arvio
2025: autokatokseen sähköisiä latauspistokkeita
2025: Päätetty toteuttaa: Hulevesiviemärien tutkimus ja salaojien tutkimus
-ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistys/tiivisteiden vaihto asuntokohtaisesti tarpeen mukaan
Hallituksen puheenjohtaja: Teemu Sipilä
Kirjanpitotoimisto: TALOTILI OY
Osoite: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Sähköposti: info@talotilioy.fi
Puhelinnumero: 0207 488 359
Asukkaat
E2013
E-luku: 328
Viimeinen voimassaolopäivä: 31.3.2027
2 970 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka
Autopaikat: 5
Autotallit: 5
Jokaiselle asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Keittiön seinässä autokatoksen lämmityksen säätö (ajastimella).