Paritalo 4h, avok, 2xwc, kph, s, khh, vh, var, terassi
Paljetie 4 A 2, Rekiälä, Kangasala
Hinta
385 000 €Koko
90 m²Vuosi
2026
| Paljetie 4 A 2, Rekiälä, Kangasala | |
| Tyyppi | Paritalo |
| Hinta | 385 000 € |
| Koko | 90 m² / 94 m² |
| Vuosi | 2026 |
| Esittelyteksti | Heti vapaa juuri valmistunut todella tyylikäs paritalo aivan Kangasalan keskustan kupeesta. Tässä omatonttisessa laadukkaassa kodissa on kolme makuuhuonetta ja mahtava varustelutaso. Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Tilaan mahtuu myös hyvin ruokailuryhmä. Keittiössä on laadukkaat Bosch-kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti myös aurinkoiselle terassille ja takapihalle. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on kiinteät kaapistot ja kolmannen yhteydessä vaatehuone. Kaksi wc:tä ja eteisessä olevat kaapistot helpottavat arjen toimia. Kodinhoitohuoneessa on paikka myös pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunasta löytyy pilarikiuas sekä näyttävä lasiseinä. Etupihan puolella on oma ulkovarasto sekä kaksi autopaikkaa, johon tulee lämmitystolpat ja varaus sähköautonlatauspisteelle. Energiatehokkaasta lämmityksestä huolehtii VILP ja lämmitys jaetaan asuntoon mukavana vesikiertoisena lattialämmityksenä. Sijainti on ihanteellinen, sillä läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit ja ruokakaupat. Kaupungin torille ja ydinkeskustaan on matkaa vain yksi kilometri. Autolla pääsee sujuvasti myös Tampereen suuntaan. Harrastusmahdollisuudet ovat vertaansa vailla: liikunta- ja uimahalli, kirjasto, jäähalli sekä Kirkkoharjun ulkoilualue upeine metsämaisemineen sijaitsevat aivan lähistöllä. Lisätiedot ja esittelyt: Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20035674 |
|---|---|
| Sijainti | Paljetie 4 A 2, 36200 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, 2xwc, kph, s, khh, vh, var, terassi |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Uusi, juuri valmistunut |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 79. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.01.2036. |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 385 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 385 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Kohde juuri valmistunut, joten tarkkaa tietoa käyttökustannuksista ei ole saatavilla. Vesi-, jätevesi- ja jätehuoltomaksut paikallisen toimijan hinnaston mukaisesti. |
|---|
Lisätiedot
| Pihan kuvaus | Pihassa rullanurmi sivu- ja takapihalla, kivituhka etupihalla. Omenapuu takapihalla. Tontin rajalla marjatuomipihlaja-aita. Hallinnanjakoalueiden rajalla timanttituija-aita. Istutusallas etupihalla. Puurunkoiset terassit etu- ja takapihalla ruskealla terassilaudalla. Jätekatokset kahdelle jäteastialle. |
|---|---|
| Lämmitys | Nibe |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Luovutusrajoitukset | Tieoikeus (000-2025-K13822) / Leveys: 4 m, kts kiinteistörekisteriote. |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
Katto
| Kate | peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Maanvarainen betoni perustus, maanvarainen alapohjan betonilaatta. Puurunko ja puujulkisivullinen rakennus, puurungon välissä villaeriste. Kipsiväliseinät, kipsilevysisäkatto. Yläpohjan eristeenä palovilla + puukuitueriste. |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Tyylikkäässä Novartin keittiössä on mukavasti kaappitilaa. Kodinkoneet Bosch; induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouni, integroitu astianpesukone, integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Seinät tasoitettu ja maalattu, laminaattilattiat. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Harmonisessa kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Kaksi sadettajasuihkua, pesuallas, allaskaappi ja asunnon toinen wc. |
|---|
Sauna
| Saunan kuvaus | Näyttävä lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. Kiuas Harvia Cilindro. Saunan paneeli tervalepän sävyyn sävytetty kuusipaneeli, lauteet tervaleppä. |
|---|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät tasoitettu ja maalattu, laminaattilattiat. |
|---|---|
| 3 |
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Asunnon toinen wc on erillinen tilansa. Seinäwc, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Seinät tasoitettu ja maalattu, lattia 10x10 laatta. |
|---|
Tontti
| Koko | 915 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-444-1-98 |
| Rasitteet | Hallinnanjakosopimus vireillä. |
| Rakennukset |
|
Esittely
| Esittelyaika | 22.03. 11:30 - 12:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Niittymäki Jesse |
| p. | 0406787516 |
| Sähköposti | jesse.niittymaki@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Niittymäki Jesse |
|---|---|
| Sähköposti | jesse.niittymaki@herrainmaki.fi |
| Puhelin | +358406787516 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
Jesse Niittymäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
040 678 7516
Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.