Kerrostalo
Tämä sievä ja valoisa asunto Tampereen Kalevassa on heti vapaa!
Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on viihtyisä ja kauniin vaalea sävymaailma tekee yleisilmeestä raikkaan. Kompaktista keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat toiminnot ja ruokailuryhmä on mahdollista sijoittaa heti keittiön läheisyyteen.
Upeat pariovet ranskalaiselle parvekkeelle tekevät asunnosta varsin näyttävän, ja lasiovien läpi saa ihastella rauhoittavaa metsämaisemaa. Kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on vesikiertoinen lattialämmitys, joka antaa miellyttävän ja tasaisen lämmön huoneistoon. Wc/kph tilassa lattialämmitys on kytketty huoneistosähköön. Eteisestä löytyy runsaasti korkeaa kaappitilaa.
Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsee yhteinen saunatila, josta on mahdollista varata saunavuoroja. Samassa kerroksessa on myös yhteiseen käyttöön tarkoitettu viihtyisä kattoterassi, jossa on mukava viettää aikaa ja ihastella kauniita Kalevan maisemia.
Tämä ihastuttava koti sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Tampereen keskustasta, mutta on samalla keskellä Kalevan kattavia palveluita. Ratikkareitti kulkee aivan lähietäisyydeltä ja mukavat Kalevan harjun ulkoilumaastot löytyvät vain kivenheiton päästä.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy

33100 Tamperejesse.niittymaki@herrainmaki.fi+358 40 678 7516
Esittely
Perustiedot
Sarvijaakonkatu 24
33540 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 158,70 € / kk
Rahoitusvastike 642,20 € / kk
Mediavastike 10 €/hlö/kk
Saunamaksu 15 €/hlö/kk
Huoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Vedestä maksetaan ennakkoa, joka tasataan yhtiön toimesta vuosittain 31.12. Mikäli osakas haluaa veden tasauksen muuna aikana, veloitetaan siitä voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
Lisätiedot
Ilmansuunta: lounas
Viehättävä ranskalainen parveke pariovilla.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kylpyhuoneissa lisäksi sähkökäyttöinen lattialämmitys, kytketty huoneistosähköön.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiössä on yhteiskäytössä oleva saunatila. Saunamaksu 15 €/hlö/kk.
Suoritettuja korjauksia:
- 2025 julkisivun rappauskorjaukset
Kattoterassin kattokaivon jäätyminen aiheutti alkuvuodesta 2023 vesivahingon, jonka korjauskustannukset olivat
24 053,19 euroa ja josta saatiin vakuutuskorvauksia 20 784,58 €
Ostajan tutustuttava huolellisesti 2025 toimintakertomukseen.
Tulevia korjauksia:
- 2026 Taloyhtiön saunaan ikkunoiden tummennuskalvojen asentaminen
- 2028 Lukituksen uusiminen
- Energiatodistuksen päivittäminen 12.2.2030
Toistuva huolto:
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto yhtiön suorittamana kaksi kertaa vuodessa.
Yhtiökokouksen 2025 mukaan julkisivurappauksessa havaittiin vaurioita, joiden korjaaminen aloitettiin syksyllä 2024 ja saatetaan loppuun kesäkaudella 2025.
Kirsi Suonranta
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
0207346100, toimisto@tamis.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa Tammertalkkarit Oy
118654.98 €/v
Tampereen kaupunki
Toimintakertomuksen 2025 liitteen mukaisesti yhtiöllä on laina Nordea Bank Oyj:sta. Lainan saldo 31.12.2025 on 6 062 134,67 €.
Yhtiöllä on Tampereen kaupungin tontin vuokraoikeuden vakuutena sähköinen panttikirja arvolta
296 595, 79 €
Yhtiökokouksen 2025 mukaisesti kuluvalla tilikaudella suoritettavat pääomalainojen lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.
Ostajan tutustuttava huolellisesti dokumentteihin!
Muut lisätiedot
Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan.













